基于BIM的造价全过程管理解决方案

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1、基于BIM的造价全过程管理解决方案杨宝明鲁班咨询咨询顾问1.当前造价管理技术的局限工程造价管理每个对象都数据海量，计算十分复杂。随着经济发展，各大中城市大型复杂工程剧增，造价管理工作难度越来越高。传统手工算量、单机软件预算，已大大落后于时代的需要。令人汗颜的是行业内众多造价软件公司发展了近20年，造价管理软件技术无任何质的进步。目前的造价管理技术具有以下局限性：1）造价分析数据细度不够，功能弱。目前主流造价软件还是表格法的套价软件，只能分析一条清单总量的数据，数据粒度远不能达项目管理过程需求，还只能满足投标预算和结算，不能满足按楼层按施工区域按构件分析，更不能实现基

2、于时间维度的分析。2）造价难以实现过程管理。精细化造价管理需要细化到不同时间、不同构件、不同工序等。施工企业只知道项目一头一尾两个价格，过程中成本管理完全都放弃了。项目做完了才发现实际成本和之前的预算出入很大，这个时候再采取措施已经为时已晚。而对建设单位而言，预算超支现象十分普遍。首先是由于没有能力做准确的估算，其次是缺乏可靠的成本数据是造成成本超支的重要原因。3）企业级管理能力不强。大型工程由众多单体工程组成，大型企业的成本控制更动态涉及数百项工程，快速准确的统计分析需要强大的企业级造价分析系统技术，并需要各管理部门协同应用，但我们造价分析技术还停留在单机软件分析

3、单体工程的局限上。4）难以实现数据共享与协同。造价工程师所获得的数据还没有办法共享给内部人员。一方面是因为技术手段。另外一方面是因为所提供的数据其他人无法直接使用，需要进行拆分和加工。造价工程师无法与其他岗位进行协同办公。例如进行项目的多算对比，成本分析，需要财务数据、仓库数据、材料数据等。这些就涉及到多岗位的协同。由于部门之间大家是平级，沟通协调成了主要问题，往往效率非常低，而且拿到的数据也很难保证及时性和准确性。5）数据积累困难。数据积累会成为企业的财富和核心竞争力。现在社会已进入大数据时代，建筑业是典型的大数据行业，但建筑业是最没有企业数据的行业，都在基层人员

4、的脑子里。2.基于BIM的项目造价全过程管理解决方案BIM技术的发展与成熟，给我们提供了强大的技术手段，解决上述问题时机已到。BIM技术能帮助我们建立工程项目多维度（7D：3D实体、1D时间、3D工序）结构化数据库，并可将数据细度达到构件级。基于BIM技术这两大核心能力，我们可以在项目造价管理的投资决策、规划设计、招投标、施工、变更管理、结算各个阶段全面升级，实现基于BIM的解决方案，提升现有造价管理技术能力，并实现管理方式的根本转变。鲁班软件依据此理念提出了全新的BIM造价全过程管理解决方案。1基于BIM的造价全过程管理解决方案WholeProcessCostMa

5、nagementSolutionBasedonBIM投资决策规划设计施工竣工阶段招投标InvestmentPlanningandConstructionThestageofPhaseBiddingstagedecisionsDesignphasecompletion成本分析CostAnalysisBIM应用概预算人材机分析BIM方案比选budget精确清单talentsmachineanalysis结算applicationsProgram限额设计Accuratelist限额领料SettlementchoicesQuota不平衡报价Limitpicking云模型检查

6、UnbalancedClouddesign变更管理quotemodelChangecheckingManagement支付管理Paymentmanagement支撑体系系统：EDS（企业基础数据管理系统）Support客户端软件：CAL（建模算量）、CA（造价分析）、BE（BIM浏览器）、MC（管理舱）system高效精细创建、计算、共享、协同，数据库数据积累、企业级管理实现价值Efficientfinecreation,calculation,sharing,collaboration,databasedataValueaccumulation,enterpris

7、e-levelmanagement图1：基于BIM的造价全过程管理解决方案2.1基于BIM的造价全过程管理解决方案关键技术1)建模算量平台建立数据细度达到构件级的工程BIM模型，是整件事的关键基础。BIM软件实现自动化精确的工程量计算分析，形成结构化的数据库，为全过程的快速、精细化造价管理提供了强大支撑。2)造价分析软件基于BIM的造价分析软件能够将算量平台建成的BIM模型完整的接收，利用BIM模型数据库实现造价的快速精细统计分析，让造价数据粒度也能达到构件级。这根本上颠覆了传统的造价分析方法，让我们造价分析能力有质的提升，实现框图出价，造价反查到图形。这些能力