浅谈建筑工程概预算成本控制

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1、讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION浅谈建筑工程概预算成本控制刘三梅（山西山建集团有限公司第六分公司，山西太原030024）摘要：介绍了建筑工程概预算在工程中的作用、存在的问题及影响因素，以及概预算成本控制的控制点问题，对合理控制概预算成本起到参考作用。关键词：概预算；成本控制；控制点中图分类号：TU-9文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）06—090—03完全的经济核算制，才有可能使建设单位和施工单位之间建立承发包关系，因此它是建筑工程管理中不可缺少的引言环节。近年来，随着国家经济的不断发展，基本建设规模的（2）工程概预算是选择评价设计方案优

2、劣的重要尺度。不断扩大，作为提高工程投资使用效益重要控制手段的工工程概预算是根据各阶段设计依据而编制的，任何设计要程概预算工作，在基本建设宏观调控和微观管理工作中表求都会反映到概预算上来。工程概预算可以通过对设计的现得尤为重要。因此，不断加强工程概预算工作管理，深经济效果进行技术分析和评价，比较不同的设计方案，选入研究工程概预算，切实提高工程概预算质量具有十分重择技术上先进、经济上合理的设计方案。要的现实意义。（3）工程概预算是控制投资额和办理拨款的依据。工程概预算所确定的建设费用是控制投资的限额，未经规定1建筑工程概预算定义及其作用的程序批准不允许随意突破。对单项工程的拨款或建设

3、项1.1概预算定义目的全部拨款、贷款累计总额都不能超过概算，如果必须建筑工程概预算是指在执行工程建设过程中，根据不突破总概算，其超出部分须经设计单位同意并修改后，由同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、取费标准主管单位报原初步设计机关审核。及指标，预先计算和确定建设项目全部工程费用的技术经（4）工程概预算是编制基本建设计划的依据。基本建济文件。工程概预算主要分为设计概算、施工图预算、修设有物资供应计划、劳动计划和建筑安装工程计划，必须正概算、施工预算。工程概预算在工程中起到至关重要的直接或间接地以工程预算为依据。计划项目的确定，确定作用，它影响着工程的成本、质量、进度控制。投资

4、额的多少，投资额等也都要以工程概预算为依据，因工程概预算是确定每项新建、扩建、改建和恢复工程此工程概预算的质量直接影响到基本建设计划的准确性，全部建设费用的计划文件，是实行建设项目投资包干、投甚至会影响到计划的贯彻执行。标、工程招标的基础和依据，对于合理节约使用资金，充2当前工程概预算存在的一些问题及其影响分发挥投资效能，加强施工管理和经济核算，提高设计质因素量，降低工程成本都有着重要作用。1.2建筑工程概预算的作用对工程概预算的管理缺乏连续性。目前，工程概预算（1）通过工程概预算的编制，为每项建设工程确定出在初步工程概算、施工图预算和竣工决算不同的阶段，分全部建设费用。只有正确地

5、计算确定出产品价格，才可能别由不同的主管部门审查。这样在设计概预算的管理上便对设计方案进行经济合理的比较和选择，才能使基本建设缺乏连续性，使工程项目投资无法得到合理控制，“三超”计划有了较为可靠的编制依据，才可能在基本建设中建立现象时有发生。90建筑建材装饰2013年第6期讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION工程概预算编制工作管理混乱。工程概预算本来规定的设备材料价格，再按实际情况调整得出暂定价。这样做由设计部门编制，可是由于其很容易编制，使得单位和个可以有效避免因不知道一些主要设备的价格而随意估价，人都可以进行工程概预算的编制。这样设计部门编制的概导致概预算不

6、准确，防止再次进行计算，减少资源的浪费。预算根本不能控制项目投资。3.4熟练运用定额和正确计算工程量一般来说，影响概预算的因素很多，其中建筑设计阶概算定额和预算定额是有区别的。概算定额是以预算段是不容忽视的。首先设计工作的深度不够导致设计漏项。定额为基础，以主体结构为主合并相关项目进行综合扩大某些设计单位在设计阶段缺乏深入细致的调查研究，以及而来的，二者的作用是不同的，在使用时应首先弄清定额审查制度不严使设计漏项，设计水平不高等，结果在实施的适用范围。首先，有的定额适用于修善和改建工程，有过程中不得不补出建设内容，这样便增加了投资。有些不的定额适用于新建工程和扩建工程。其次，概预算

7、定额规按国家标准设计，或对某项具体设计方案缺乏清楚的认识定的工程量计算规则是与定额中所分项工程相对应的。对和了解，导致设计变更这样做也会增加概算投资。其实影同一分项工程而言，两者规定的计算规则和计量单位不一响概预算的因素还很多，这里就不再一一列举。下面介绍定相同，所包含的工作范围和内容也不一定相同，因此在应抓住哪几个点才可以更有效地控制概预算的成本，使经运用计算工程量和定额编制时应注意以下三点：济达到最优化。（1）了解施工工艺、施工方法和顺序及质量标准有助于加深对定额