浅谈建筑工程概预算阶段的造价控制

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1、浅谈建筑工程概预算阶段的造价控制摘要：在建筑工程的建设管理工程中，工程造价是基础性和关键性的部分，它关系到工程建设企业的经济效益。在工程建设中经常会遇到主客观方面的干扰，使预期的工程造价超出投资控制，不利于工程建设的整体发展。因此提高概预算阶段工程的造价控制质量，做好工程造价的动态管理工作就显得尤为重要，文章就从建筑工程的概预算角度分析了造价控制的相关内容。关键字：建筑工程概算阶段造价控制中图分类号：TU198文献标识码：A建设工程造价管理的基本宗旨就是合理确定造价、有效控制造价建筑工程造价的管理工作是一个系统的管理过程，科学确定，系统控制

2、是建筑工程造价预决算审核的起始点和落脚点。建筑工程造价的科学确定，作为建筑工程投资方、施工方、工程造价管理部门都非常关注的问题，对整个建筑工程的建筑质量有着重要的意义。因此，探讨建筑工程造价预算控制问题，对造价预算进行有效控制，具有较强的理论与现实意义。1概预算建筑工程造价控制中的意义1.1有利于建筑施工设计的编制7概预算编制对于建筑施工设计的编制有很大帮助，建筑工程施工图预算，是指在工程施工图设计阶段，计算，评估，会计项目的预期成本。对施工图预算编制，首先根据批准的施工图纸，按照国家的工程量计算规则，计算每个项目的工程量，再根据相应的预算

3、定额，计算所有直接费用，并通过标准的工程费用，间接费用。通过这些，得出单位工程成本，技术经济指标。企业成本评估，确定项目投标报价，资金结算。1.2有效控制建筑工程成本提前做好工程预算可以有效控制建筑工程的成本，建筑工程预算造价的控制与管理，它是在施工企业施工图预算的前提下，依靠施工图纸，规范结合组织设计，工程计算的消费等相关的费用。在一定程度工，规范企业的成本计划的文件。施工预算通过一定的数量来表示的劳动量，材料，机械设备，金额根据不同要求进行相关的设定。施工预算是施工单位在施工过程中的具体计算所需劳动力，材料和机械的数量消耗，它是依靠施工

4、图纸，规范结合组织设计，它有利于提升成本预算的针对性和准确性。1.3保证建筑工程投资的科学性7建筑工程非常复杂，涉及的方面非常广阔，提前做好预算可以保证投资的科学性。在工程设计中的建筑工程预算为起点，计算，评价，核算工程成本，并编制相应的文件。设计概算市核批准后，可以作为一个投资计划，在签订合同，贷款合同的基础工。同时做好建筑工程的规划，设计，对施工和产品成本检查好所使用的资金，提供完善的档案。一些设计预算工程承包，工程设计计算成为投资者和企业合同的基础。工程设计预算后，通过国家有关部门的市核，银行可以根据这些设计概算的项目，发放贷款或，但

5、数量不超过设计概算定额。2、建筑工程概预算阶段造价控制的问题2.1缺乏对工程技术整体的认识工程技术是影响建筑工程概预算造价控制质量的关键点，在现在的工程概预算造价中存在着对工程技术缺乏整体认识的问题，工程项目负责人往往不能够对工程概预算造价进行全程动态分析，并以此进行有效的控制和管理。在一些地方，政府过多干预建筑技术市场，实行价格管制，严重阻碍了建筑工程技术作用的发挥。在市场经济模式下，政府应该只发挥宏观调控的作用，通过市场调节定价，在自由竞争的环境中发挥建筑工程技术的作用。2.2概预算造价体制病态化7由于现存的概预算造价体制的病态化使得建

6、筑工程主体对工程技术的认识模糊，在概预算造价控制中没有进行技术的可行性分析，严重影响了工程造价的真实性和准确性。如果建筑工程的概预算体制单纯地从建筑材料、施工设备和人员方面进行考虑而缺少对地基稳定性、抗震技术、消防技术等安个性问题的考虑，就会产生严重的安个隐患，给建筑企业带来巨大损失。因此在工程概预算造价管理中要革除原有的病态化预算体制，制定全面、切实可行的概预算造价管理制度2.3概预算造价过程的不可预知性由于一些工程的特殊性，对它们进行概预算十分困难，因此存在着不可预知性。紧紧依靠工程定额进行工程概预算的编制和市核，不能够实现对一些专业要

7、求高的工程的概预算造价控制。也就是说使用单一的手段不能够满足现代化概预算造价的需要，一些出现的新情况、新问题难以进行解决。2.4单位管理人员存在着技术与经济相分离的情况技术和经济是分不开的，尤其在建筑工程单位里，懂技术的人一定也要懂经济，懂经济的也要对技术熟悉。然而一些工程单位的技术人员把概预算造价看成是财务、预算人员的职责，认为跟自己没有太大关系如果技术人员忽视工程造价而工程造价人员又不懂的技术的话，很容易造成对工程概预算造价的错误分析，使工程的概预算造价缺乏准确性，也难以得到有效控制。因此培养懂技术与经济的全面人才对于建筑工程企业十分重

8、要，关乎企业的长远发展。3、建筑工程概预算阶段造价控制的策略3.1统筹考虑建筑工程成本的精准化7统筹考虑是概预算造价控制的根本指导思想，通过对建筑工程整体运行的统筹分析和规划，在