浅析建筑工程造价管理的现状及完善对策

《浅析建筑工程造价管理的现状及完善对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION浅析建筑工程造价管理的现状及完善对策何跃（重庆三环建设监理咨询有限公司，重庆400016）摘要：建筑工程造价管理是一个复杂的过程，施工企业如何以建筑工程造价管理为中心，提高工程质量，保证进度，降低工程成本，提高经济效益，这是事关建筑施工企业生存和发展的关键。本文将探讨建筑工程造价管理的现状及完善的政策建议。关键词：建筑工程造价管理；含义；存在的问题；对策中图分类号：TU-9文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）06—096—03决策结论。1建筑工程造价管理的含义2.2设计阶段建筑

2、工程造价是指工程项目建设过程中所投入的全根据有关资料，仅占工程造价约2%的设计阶段，对部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新工程造价的影响程度却在75%以上。当一个工程项目的价值的总称，即建设项目有计划地进行固定资产的再生产初步设计确定以后，工程项目涉及的许多内容如工程规模、形成最低量流动资金的一次费用的总称。要使整个建筑工结构形式、工艺要求甚至建筑材料、设备型号与数量等都程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全已经初步确定了。建设项目在经济上是否合理在这一阶段过程的技术管理和经济管理。从经济角度来看，建筑市场就已经基本定型，约

3、70%的工程造价也已确定。的竞争主要是价格的竞争。在工程建设中既能确保工期、目前，我国在实行工程量清单报价的同时应大力推行质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最设计招投标。实行工程设计招投标制有利于设计单位公平小的成本换取最大的效益，就能在竞争中获取主动，走向竞争，缩短设计周期，提高设计质量，还应大力推行限额成功。通过对影响工程造价诸多因素的分析和思考，笔者设计，把工程造价同设计方案更加紧密地结合起来。要健认为要降低工程造价，重要的方法与途径就是控制建设工全限额设计奖惩制度，促使设计人员在工程造价和设计方程各个阶段和各个环节，对建设工程进

4、行更全面的控制。案二者的结合中寻找最佳平衡点，扭转以往存在的设计保守和重技术、轻经济的偏向。2建筑工程项目建设各个阶段的造价管理2.3招投标阶段2.1投资决策阶段首先，应加强对招标文件的编制管理，做到文字表述在建设项目投资决策阶段，影响工程造价的主要因素严密、准确，由专职造价工程师参与审定其中的造价条款。有项目规模、建设标准水平、建设地区和建设地点的选择，其次，通过正当的招投标过程，使承包方的价格合理可靠，工程技术方案的确定和资金筹集情况等。这些因素对建设避免出现压价中标、施工过程中偷工减料、停工扯皮等现工程造价以及项目建成投产后的经济效益和社会效益

5、有决象。再次，招投标结束后，在与中标单位签订施工合同时，定性的影响。投资决策阶段是控制工程造价的重要阶段。应加强对合同的签订管理。由专职造价工程师参与审定造造价咨询人员必须进行投资方案的优选，合理确定投资估价条款，以保证合同价格的合法性、合理性，减少合同纠算，控制好项目总投资，权衡项目的风险与收益，编制项纷，维护和保障合同双方的权益并有效控制工程造价。目建议书和可行性研究报告。我们不能只看各种理论数2.4施工阶段据、理论指标，还要对项目实施过程中可能发生的各种施工阶段的工程造价管理是实行建设工程价值的主风险进行客观的估计和预测，综合分析以得出正确的投

6、资要阶段，也是资金投入最大的阶段。在实践中往往把施工96建筑建材装饰2013年第6期讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION阶段作为工程造价控制的重要阶段。业主在施工阶段工程已完成工程资料缺乏收集、分析、统计，造成了信息资源造价控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用的闲置和浪费，使工程项目缺乏相应的参考依据：编制可控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约工程造价潜力来行性研究报告投资估算有关指标还不能满足工作需要；对实现实际发生费用不超过计划投资。施工阶段工程造价控编制初步设计总概算时所需的概算定额和指标各有关部门制的工作内容包括

7、组织、经济、技术、合同等多方面的内有所规定，但其来源不畅通；对民用建筑的概算指标缺少容。其工程造价管理措施有：（1）根据施工网络进度计划地方有关的具体规定；设备材料价格信息系统不够健全，将工程投资控制总目标进行分解，形成项目成本控制分目还不能定期发表材料价格指数，及时指导工程造价的预测标值，编制工程项目资金年度、季度或月度使用计划，在和调整。施工中定期（每月）分析投资实际值和目标值之间的偏差3.3建筑工程施工阶段对工程造价控制的疏漏原因，并采取有效措施加以控制，保证投资控制目标的实在施工阶段还要严格控制设计变更。虽然出于建筑工现。（2）认真审核施工组

8、织设计、施工方案，采用经济技程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中有这术比较的方法进行综合评审，防止