试析建筑工程造价管理现状及完善对策

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1、试析建筑工程造价管理现状及完善对策摘要：建筑工程中的造价控制直接影响了建筑企业的经济利益，所以应该加强建筑工程中的造价管理。目前，我国建筑工程的造价管理问题仍然存在，因此，必须要采取一定的措施和对策，及时的解决这些问题。本文针对建筑工程造价管理中出现的问题，进行了探讨，希望对相关工能有所帮助。　　关键词：建筑工程；造价管理；现状；对策　　工程概况：某某办公综合楼项目资金的将全部为政府财政投资，其占地面积约为23000m2，总的建筑面积约为45000m2，整个项目里又包含了绿化道路、广场、主楼等，地下有两层，地上有十四层，涉及到水电安装、消防、土建、装修等多个方面。以此同

2、时，这个项目的总投资大约为13523万元，通过实施全过程的工程造价控制，比预算和计划的投资少了约950万元。　　1建筑工程造价管理现状　　1.1“计划”的痕迹太重，企业在进行造价改革时，抱着实现以市场形成价格为主的价格体系，现在，随着国家颁布了《工程量清单计价规范》，有关的管理机构已经在逐步的放开价格，很多的工程虽然已经采用工程综合单价，但是仍然无法摆脱量价合在一起的形式，也可以说是过渡时期的计价依据。这种价格机制虽然没有政府指导性的法定基础，政府制定的一些关于造价管理的规定，让它变得更加的官方。　　1.2工程造价失控，工程造价的失控是建筑工程项目管理中常见的一个问题，

3、这个问题存在于工程造价的全过程，从工程的决策阶段到招标阶段，再到最后的施工阶段，都会碰到这样的问题。如果工程的决策不合理，就会导致项目在今后的实际建设上出现问题，投入的资金也会失控。进行施工的时候，施工方随意的增加或者更改施工的方案，也会造成施工投资的额外增加。　　1.3管理方法滞后，一些建筑企业使用的管理方法已经不能再适应建筑工程的需要了，很多建筑企业都存在缺乏经验、管理知识陈旧、经营理念不合理、信息收集面窄的问题，而且在收集信息的时候，没有对信息进行筛选，也没有进行科学的审核，这样就导致工程造价信息资源的收集和管理缺乏合理性。　　1.4签证管理混乱，在建筑企业内，由

4、于管理者和工作人员的素质很差，或者是本身知识和能力不够，对签证、合同、制度等不熟悉，所以不该签证的却签证了。甚至还有一些承包单位想要获得更多的利益，所以设立虚假的名目，鼓励扭曲合同的界限和定义，以少报多，高估冒算，或者是将签证化整为零，以达到浑水摸鱼的目的。　　1.5不重视成本控制，很多的施工企业在施工过程中都忽视了成本控制，只看重技术和生产，或者没有尽早的发现经济管理中存在的问题，如果不重视成本的控制，那么在施工过程中同样也无法实现技术的优化和质量的提高。如果管理人员没有和技术人员进行及时的沟通，也无法从根本上做到控制成本。　　1.6工作人员不够专业，目前，我国仍然紧

5、缺专业、高水平的造价工程师，大部分造价人员的专业技能水平偏低，能力达不到要求。因为工程造价是一项技术性偏高的工作，而且涉及的范围非常的广，需要从业人员有非常高的水平和能力，如果从业人员的专业知识不够，就很难处理好工程项目各个主体之间的复杂关系。还有一部分从业人员为己谋私，因为各种各样的原因为一些不法分子打开方便之门，故意抬高工程造价或者编造虚假的造价，并且在这个过程中中饱私囊。　　1.7预算编制不合理，从业人员对现场的调查不够深入，缺乏可靠的依据，也没有对招标的文件进行分析，导致方案不合理，报价结果的误差较大。或者是从业人员本身对施工的技术不了解，也从未了解计量支付，所

6、以工程的数量被漏列、错列。还有些从业人员对施工的工艺不熟悉，补充单价分析缺乏合理性，这会造成预算结果的偏差。　　2完善工程造价管理的对策　　2.1决策阶段，在决策阶段，要对重要的资料进行收集和保存，因为在进行决策的时候，需要大量的资料来做参谋，这些资料又包括当地的地质情况、设备的价格、水电路情况等等。一些大的项目还需要收集当地的经济发展状况、周边经济情况等。造价人员在决策阶段，要对这些资料进行认真的分析，这样才能够保证作出的决策是科学、合理的。所以施工企业在投资之前要组织技术人员、财务人员对拟建项目进行严密的分析。　　2.2设计阶段，在进行工程设计的时候，只有做好了技术

7、和经济的统一，才能够从根本摘要：建筑工程中的造价控制直接影响了建筑企业的经济利益，所以应该加强建筑工程中的造价管理。目前，我国建筑工程的造价管理问题仍然存在，因此，必须要采取一定的措施和对策，及时的解决这些问题。本文针对建筑工程造价管理中出现的问题，进行了探讨，希望对相关工能有所帮助。　　关键词：建筑工程；造价管理；现状；对策　　工程概况：某某办公综合楼项目资金的将全部为政府财政投资，其占地面积约为23000m2，总的建筑面积约为45000m2，整个项目里又包含了绿化道路、广场、主楼等，地下有两层，地上有十四层，涉及到水电安装、消防、土建