浅析住宅户型的设计利弊

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1、规划与设计建材与装饰2014年1月浅析住宅户型的设计利弊张凌霄（广州珠江外资建筑设计院有限公司广东广州510060）摘要：近年来，建筑业的发展突飞猛进，取得了巨大的成效，尤其在建筑住宅方面更是引人瞩目，但在住宅户型设计中，还存在一些不足，本文以举例的方式，就住宅的平面设计中存在的问题，提出一些建议，希望对建筑设计行业有所帮助。关键词：住宅；户型设计；平面设计中图分类号：TU241文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）03-0034-03引言工效，尤其对于预制构件，其相互衔接要求严格，不应用模数，就住宅是家庭生活在空间上的表现，生存空间有异于几何空很难组合。间，是一个有机能

2、动的生物空间。住宅得以长期存在的前提是住过去在建筑平面上用的是3M的模数，按300进位，如开间宅对生活各个阶段的灵活适应性能。住宅平面设计应该极尽可和进深为2400、2700、3000，…，门窗宽度为600、900、1200，…，能的贴近使用面积最大化、交通面积最小化、布局合理、功能齐（凡尺寸未注明单位时，均以毫米计，下同）。这种尺度计算简便，全等条件。平面设计提现了住宅的建筑特性，决定了建筑的体量也不易出错。例如卧室开间为3000时，进房的走廊宽1200，余下和体形，是尤为重要的方面。1800；或开间为3600时，进房的走廊宽1200，余下2400，这1800、2400都是厨厕的好尺度

3、，另外走廊的墙之间，中距为12001连体单薄时，除去两边半墙共厚200或240后，余下1000或960，也可满在中心交通枢纽与住户居室的连接处，为了满足消防通风足走廊和开门的宽度要求，因此不用多思考，也不会出什么大问的要求，或者有个缓冲过渡的场所，往往作上通透而相连的入户题，否则要增加很多计算工作量，还容易出错。不过模数制也有一花园等体型小的空间，从而容易形成一个单薄的连接体（见图1）。定制约性，例如2700宽的楼梯间，若把这个3M模数成单数的开间尺寸均分给梯旁的两户，就打乱了3M模数的组合，遇此情况，则需特殊处理。3入户花园所谓入户花园应该是一个由通道进厅、开敞而缓冲的空间，应该有美化

4、环境和转化心情的作用，若把通透临空的面装上玻璃窗，围合成一个封闭的空间，实际上就变成了一间房间，使用时也许就改变了性质；另外两个相邻的入户花园，有的设计考虑的是，在起火时便于烟雾扩散，特意在其间设计了上部或大部为通透的隔断，但住户为避免相互干扰而封堵严实，结果弄巧成拙，危害非浅；有些入户花园，把人行路线作成对角线，把方正的平面，分成两个三角形，这样会影响平面的使用效率，因此入户花园要真正作到名副其实和获得好的效果，必须共同精心打造，并呵护好，才有可能实现。图1连体单薄平面图4室内高差这种建筑在风力或地震等荷载作用下，容易产生扭曲，难以有些高层住宅室内故意作出一些高差，即客厅与饭厅或厅与形

5、成刚性强的整体效应，这对结构不利。另外在这些交通枢纽部房之间相差300~500左右。由于上下层高差的错位处是在同一位，设有电梯井道、疏散楼梯以及设备管井等，由于在这些楼面个垂直面上，若相差再大，在层高3m的情况下，就可能会碰头。处，开了许多的孔洞，削弱了楼板对水平力的相互传递，难以满这样作后，在不同层面上观看，仰视或俯视确实有不同的视觉效足结构的最低构造要求，据结构有关规范要求，在不够的截面处果，比平视丰富有趣，但在使用上却带来一些不便，尤其是体弱行必须补够，即所谓加设拉板拉梁，这纯粹是结构的需要，但也是动不便的老人、残疾人、开始学步或活泼好动的孩童，确实要带来必不可少的，而对建筑来讲，

6、往往没什么意义，至少要增加造价，很多麻烦，另外摆家具难以就势，家具挪位必须搬上搬下，空间利有的场所，建筑不仅不能利用，还有害处，尤其在楼梯间或前室用不经济，据某些家有老小的使用者反映，后悔买这样的房子，所等有防排烟需要的窗口下设置拉板，有碍烟气顺利上升，而迫使以把户内故意做出一些高差来，设计和施工都增加很多工作量，其往水平向弥漫，影响扩散，不利防烟，反而有害。使用上也不方便，应慎重为之。2不讲模数5三、二错层在设计中采用模数制，可使尺度概念清晰、计算简便、提高在高层的复式或跃层住宅建筑中，有的把三层的层高组合成·34·2014年1月建材与装饰规划与设计两户用，卧室按标准层高设计，而厅则设

7、计成一层半高，即两层住户不太适合老年人或行动不便的人居住。这样设计的好处是厅高等于三层卧室高（见图2~5）。厅可以拔高，标准层每层按3.0m计，则厅的层高可以作到4.5m高，给人一种厅房高差有别的感觉，但由于厅的平面尺度不很大，这个高度似乎有点偏高。由于上层住户的厅和中间层的房楼层面相错半层，上层住户阳台的视线对下层住户卧室的干扰较大，就是作上一些防视线挡板，也很难全部挡住。此外，上层住户的厨房和其共用卫生间，应设在与厅的同一层楼面