浅析对住宅户型设计的认识.doc

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1、浅析对住宅户型设计的认识摘要：本文对当代住宅户型的变化以及今后的发展方向进行了分析，提出了新的设计理念，为住宅小区的规划布置与户型设计发展指引了方向。关键词：住宅户型设计个性问题一、住宅的适应性和可变性1.1适应性与可变性理念产生的必然性建筑的永久性是砖混结构和钢筋混凝土结构建造的住宅的普遍特征，住宅的坚固性因此比过去以砖木、土木为材料的时代提高了许多倍，对住宅空间木身来说，似乎不会有什么变化，然而现代人的生活方式变化却加快了，而且H趋多样化，于是人类和住宅在时间的关系上矛盾就更加突出了。家庭生活功能老化大大快于材料老

2、化，到功能已老化到无使用价值时,材料老化似乎才刚开始。如何使住宅在其有效期内充分发挥其功能，就是我们迫切需要研究的住宅适应性、可变性问题。1.2适应性与可变性理念实施方法①墙面是制约房型变化的一大因素。在某些住宅的新房型现了弹性分割墙，客厅与书房间的弹性墙可以保留，作隔离之用，又可以打开，扩大客厅的面积，更显住家气派。可隔可开，满足住宅选择的多样化；②而今,已有不少楼盘以更直接的方式让住家选择。如有客厅与相邻的房间之间，取消了非承重墙的建造，让购房者在较大的空间“白纸”上发挥想象力，实现个性需求；③另外，母子型房型的出

3、现亦是房型弹性分割的一种深化,一梯两户，大小相邻，既可以打开连通，成为平面布局中的大面积住宅，又可以分离为两套，一个家庭，两代人虽分开却交往方便。二、个性化创新的思路2.1个性化创新的主要表现对城市住宅而言，以框架结构的高层、小高层甚至多层为主，结构制约了房型的变化，使房型的个性无法充分发挥。面对这一矛盾，只要打破传统朿缚，从另外一个角度入手，就可以使房型设计产生新的变化。2.1.1户型空间的创新设计买住宅就是买空间，空间包括私密性空间、周边生活空间和视觉空间。其屮，秘密性空间自然是住宅设计中的重要内容。随着信息社会的

4、到来，富裕程度的提高和分化已经极大地改变了人们的居住模式，现代住宅不仅具备传统的生活场所的功能，同时在设计时要考虑应该具备工作场所、休闲场所的功能。2.1.2户型人流流线的创新设计流线是指人们活动的路线，是在户型设计中常用的一个基本概念。一般来说，户型创新设计必先考虑流线的走向，从而剖析出现代居住群对居所的特别需求。①家务流线。储存、清洗、料理这三道程序决定了下厨的流线，充分考虑该流线，就不会有浪费时间、体力，或在忙乱中打翻碗碟的现象。一般人家中的厨房较狭窄，流线通常排成一直线，顺序不当就会引起使用上的不便；②家人流线

5、。家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种流线设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。目前流行的在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间，就明确了家人流线要求私密的性质，为人们夜间起居提供了便利；③利用外部景观的创新设计。好的户型设计无疑应建立在充分结合周边自然资源的基础之上，在这一方面，许多楼盘都有不同程度的侧重。譬如某山景楼盘，周围风景秀丽，该楼盘通过“户户有景，窗窗似画”的设计方式，把景色充分利用起来；④功能区域的创新设计。随着150m2以上大房型需求的增多，房型设计有了更大的创作空间，

6、而人们对室内功能区的各种要求，又使房型中出现了家庭第三客厅、音响室、进入式衣帽间、信息室等新的功能区域。2.2个性化创新的误区户型设计没有禁区，但有误区；没有最好，却有缺陷。2.2.1户型越大越舒适房型的发展不可能是一“大”到底的，“大”到何时才算正好？在项冃的前瞻性和消费者的现实消费水平之间，如何选取一个恰到好处的结合点呢？实际上不少大户型住宅的舒适度并没有得到有效保证。戸前的大户型大都“大”在了厅和卧室，厨卫的功能没有太大改观。其实，随着人们生活水平的提高，厨卫功能已有了质的变化；卫生间具有洗浴功能已属寻常，各种厨

7、房用小电器的普及已彻底改变了人们“围着灶台转”的生活方式。此外，洗衣间、衣橱也是保证住宅舒适度的必需功能空间。而在一些大户型中，这些功能添加得很不到位，徒有一个空荡荡的大厅，不仅不实用，与家庭生活温馨和谐的气氛也不协调。2.2.2错层：越加越错错层式的住宅近儿年来己经从独立式、联立式的低层住宅发展到多层，由多层再蔓延到高层。而且不但是左右错（开间方向），也出现了前后错（进深方向）。甚至在同一层同一户平面中，既左右错又前后错，花哨得很。如有的高层住宅，本来户型就不大，二室一厅或小三室一厅，100〜120册左右，客厅、餐厅

8、面积也不大，为了做出错层，把通向卧室的短走道上做出踏步，这不但没有起到空间变化的作用，反而使走道高高低低，给使用安全带来影响。所以，错层存在的缺陷应予以关注，要小心慎用。2.2.3阳台：大而不当阳台是有它特定的功能需要和设置位置的，不可不设，也不可滥设。特别是高层住宅更应考虑结构的抗震和使用的安全性。阳台不是一个仅为使立面丰富变化