我国城市营销现状及其策略探究

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1、我国城市营销现状及其策略探究全球化进程加速了世界范围内的竞争。城市是全球、国家和地区资源的集结点、是经济发展的龙头。我国作为发展中国家，在经济全球化和加入WTO的背景下，城市发展面临着难得的机遇与更加激烈的挑战。每一个城市都要抓住发展和崛起的机遇，规避失败和衰退的风险，实现城市的腾飞，而避免失误的最佳办法之一是进行系统、科学的城市营销。一、城市营销的基本内涵所谓城市营销，就是将城市的发展看作是一个企业的发展，将城市环境、公共服务、人文历史等资源及未来的发展看作是城市的产品，通过分析城市的内、外部环境，以及它在区域、国家甚至全球经济中的优势与劣势以及面临的机遇和威胁，来确定城

2、市发展的目标市场，并对目标市场进行创造、包装和营销的过程。商业化社会的进程已将城市带入一个开放的市场交易平台之中。与企业营销相似，城市营销也是在一定的环境下,有其相应的主体与目标顾客，并以满足城市顾客为最终目的，通过图1可以更好的理解城市营销的内涵。二、我国城市营销过程存在的问题（一）概念理解不清、政府管理缺位城市营销市场主体主要指城市政府。城市政府既是城市经营活动的组织者、指挥者，又是城市生产、生活、工作环境和条件的提供者，即兼有营销者身份的城市经营者。现实中由于我国长期以来的计划经济体制，使得城市政府部门在当今城市发展中角色定位不明确，政府的职能不能很好的适应城市的管理

3、。国内许多政府机构如城市管理、城市规划等部门都在某种程度上将城市营销理念等同于只讲经济效益，不讲社会效益、环境效益和资源效益，因而不赞成使用“城市营销”的概念，甚至反对城市营销，城市营销的观念远未普及。城市营销者往往将城市营销简单地理解为城市硬件环境的打造，没有全面、系统地分析城市经济发展的水平、历史文化的积淀、自然环境的优劣等因素。尤其是没有树立城市竞争意识，没有从经济全球化的背景出发研究城市在总体区域环境中的位置、作用以及竞争对手、目标受众等方面的情况。（二）定位偏离实际、竞相克隆城市定位是城市营销的主要内容之一，是城市营销的关键。但是我国不少城市由于缺乏对城市定位的正

4、确理解，导致我国许多城市在定位过程中要么定位不当，要么不知如何定位，其中一些城市或主观臆断，或与其它都市互相模仿，盲目攀比。目前由于很多城市没有详细分析和科学预测自身的环境条件,城市战略过于急躁、冒进，城市定位过于超前，过分强调素质、环境和品位，丧失了发展机会，造成巨大的损失和浪费，导致自身的失败和边缘化。一味追求“大工程”，动不动就要搞'‘国际性大都会”，比如，华北某市现有人口还不到30万，却在城市规划中决定将该市建成“一个新兴的国际大都会”，建了30余座高楼，基础设施投资过多，不仅没有促进发展，反而造成负担。很多城市为了加快发展，一心"学习他人”，却有'‘邯郸学步”之嫌

5、。先是高层建筑层出不穷，接着是仿古热浪和“欧陆风”迎面而来。这种形象建设上的雷同，导致城市品牌建设表面化、同质化，从而削弱了城市功能和作用的发挥。这种行为不仅造成社会资源的巨大浪费，而且还破坏了城市的风格和传统，对城市的发展产生了极大的负面影响，而且这种影响在短期内是难以消除的。（三）城市品牌战略意识薄弱、品牌建设不受重视市场经济全方位的社会渗透逐步清除了经营城市的体制障碍，催化了中国城市被品牌化的土壤，各个城市尤其是进入21世纪之后，到处都打出了打造城市品牌的旗子。但是由于我国城市的品牌战略起步较晩，意识也较弱，对城市牌的理解还处于较低层次，所以在品牌战略建设的过程中出现

6、了种种问题。不少城市在城市品牌建设中普遍有个误区，就是误将市政建设和改造等同城市品牌的建立，片面地把城市的品牌建设理解为打造城市某个侧面形象。没有对城市经济发展的水平，历史文化的沉淀，自然环境的优劣等结构因素进行全面的、系统的分析，以为建一两项工程、几个概念住宅小区、几个城市广场就能说明一个城市的气质，体现一个城市的内涵。（四）城市产业集群发展存在缺陷、难以形成城市竞争力大部分城市都需要有自己的主导产业。由于我国是发展中国家，同时市场经济体制正在建立之中，有的城市产业集群发展中的系统缺陷比较严重，进而为城市竞争力提升造成了的一定障碍。我国的产业集群很多是依托于农村或小城镇发

7、展而成的，这些集群主要集中于一些技术含量不高的劳动密集型行业，起点低，实力弱。同时由于缺乏必要的规模、资金、人才，只能以低成本为竞争优势，削弱了企业的盈利能力和发展空间，阻碍了产业链的延伸，从而危及城市的自我发展和竞争力的提升。三、我国实施城市营销的对策建议（一）政府转变观念和职能、正确理解城市营销观念是行动的先导。城市要发展，政府部门首先应强化城市营销意识，如今每一个城市处于全球一体化的“市场大格局”之中，连美国总统、法国总统、都在研究自己的“国家营销”，研究如何将本国成功地营销给世界。我国各城市的政府领导也要树