浅谈房地产网络营销发展趋势温纯

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1、浅谈房地产网络营销发展趋势【摘要】随着互联网的发展，众多企业将发展目光从有形的市场转换到网络市场。企业也在而临着新的挑战，同时也而临着很多无形的市场机会。金业要想立好脚跟，就必须随着互联网的发展制定出能适应的网络营销策划，这样才能满足市场的发展和需要。房地产是我国国民经济的支柱产业，是消费者一直关注的方而。网络营销是房地产的销售的最快的一种方式,让购买者可不用出户就可以在网上挑选自己所喜爱的房子，给消费者及开发商带来双赢。在营销过程屮述能够降低营销费用，增强金业和顾客的良好沟通，而月•可以充分利

2、用多媒体功能，提供实时服务，突彼客户地域界限，改变房地产企业的营销理念，提升房地产企业的自身形彖。但是，在网络上够买房子的人很少，因为房地产网络营销屮存在的问题述是冇的，目前存在的最大问题是网络安全问题、信用问题、法律问题等等。对于这样的一个问题，我个人捉出了一些解决的方法。我个人认为以后房地产网络营销发展前景更为广阔。【关键词】网络营销，房地产网络营销，优势劣势，存在问题，解决方法目录%1.网络营销概述1（-）网络营销的含义1（二）网络营销的特征1（三）网络营销的价值和发展趋势2%1.网络营销

3、对房地产营销的意义2（-）目前房地产营销的不足2（-）房地产网络营销的优势3（三）网络营销对房地产营销的作用5三、房地产网络营销策略5四、房地产网络营销的主要手段6五、房地产网络营销目前存在的问题及解决方法6（-）网络营销目前所存在的问题7（二）网络营销制约因素的解决方案8六、房地产网络营销发展趋势及前景展望9参考文献10随着信息时代的到來和电了商务的发展，房地产市场出现了利用Internet网络资源进行的网络营销。其优势在丁，网络中介代理市场开放自由、信息传播广泛迅速、供需双方可以选择多种方式

4、交流，节省了大量的人力物力。可是，网络营销在高速发展的中国房地产市场上的应用却很缺乏，大多房地产公司仍然执着于过去简单的市场买卖概念与传统的营销模式。从营销的角度来看，企业、消费者之间信息传导机制存在的严重故障是一个重要原因：房地产企业缺乏细致的市场调杳，没有与消费者建立良好的沟通关系，造成信息不对称；企业不了解消费者的真实需求，生产了人量适销不对路的产品，造成积压；消费者被强迫性地接受他们并不满意的房地产信息，面对数量巨大但可选择空间很小的住房，产生了一种对房地产企业的逆反与不信任。此时，网络

5、这一高科技的产物，为我们消除这种困扰提供了一个亮点。网络营销可以说是这个世纪最有代表性的一种低成本。高效率的全新商业模式，它的一大优势在于缩短了企业与消费者的空间距离。一个行业必须与社会的主流技术和融合，不断创新，才能使该行业永葆青春。房地产业也必须正确面对新科技革命，将传统产业同网络优势相结合，充分享受新技术为之带來的巨大收益。许多公司都承认营销的关键词汇是：快速一灵活一准确一友好一有乐趣，顾客需要充分享受购物的乐趣，而巨希望购物的过程方便，网络营销正因为它具备这些独特的优越性成为营销领域里的

6、一个热点。对于房地产这种高价值的产品，消费者在做出决策时需要大量信息,企业为了给消费者提供满意购买的条件，与消费者进行双向互动，自然会被网络营销的魁力深深吸引。那么，房地产网络营销与传统营销相比有哪些优势及制约因素呢？网络营销概述（-）网络营销的含义网络营销是营销手段中的一种，是企业市场营销的重要组成部分，它是以网状的体系所组成的。人际网络营销是其中一种，而以互联网为载体又是一种，以人际网络为主营销体系,主要是利用人际关系进行营销，而以互联网为载体的这一种营销方式，其实与电视营销，报纸营销，或者

7、户外营销是一样的，属于媒体营销类，通俗来说，网络营销是以互联网络为媒体，以新的方式、方法和理念实施营销活动，更有效地促成个人和组织交易活动的实现。（-）网络营销的特征网络营销作为新的营销方式和营销手段实现企业营销冃标，最重要也最木质的是组织和个人之间进行信息传播和交换，如果没冇信息交换，交易也就是无本Z源。正因为如此，互联网具有营销所要求的某些特性，使得它与传统的营销是有一定的区别的，主要表现在以下的几个它独有的特征：1、跨时空。营销的最终目的是占有市场份额。企业有工作时间的限制，有时候顾客因各

8、种原因不能在企业上班的时间去看房，但是网络营销却可以24小时工作，对企业来说是一大促进企业和顾客达成交易的好工具。2、多媒体。互联网络被设计成可以传输多种媒体的信息，如文字、声音、图象等信息，使得和顾客的成交易可以更加方便而进行的信息交换可以多种形式进行，可以充辗转界地-衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔-相逢，断桥一诺金山漫。分发挥营销人员的创造性和能动性。3、交互式。互联网络可以展示商品目录，联结资料库，可以给顾客提供有关商品信息、进行产品测试与消费者满意调查等，实现企业与顾客的互动双向沟通。4