房屋建筑工程的防渗漏施工技术探析

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1、房屋建筑工程的防渗漏施工技术探析摘要：渗漏是近几年來房屋建筑屮普遍存在的质量问题，也与群众的日常生活密切关联。造成房屋渗漏的原因有很多，但是人为因素还是占比例最大的，这种原因在多数情况下都可以避免。本文首先讲述了渗漏的原因，对房屋建设时防止渗漏具体的施工方法做了说明，然后对施工技术进行了分析，最后提了一些防渗漏的措施。中图分类号：TU198文献标识码：A在我国城市化进程的不断深入的今天，房屋建筑工程也发展得红红火火，如雨后春笋般平地拔起的一座座高楼,给群众的生活提供了有力的物资基础。但在施工技术成熟、不断完善的同时建筑市场上有比较多的建筑企

2、业，他们所建造的房屋质量问题不断，房屋建筑渗漏问题层出不穷。房屋的渗漏会给木身的建筑和装修带来的不少的麻烦，经常会导致房子内部水渍斑斑，进而导致木质材料腐烂发需，墙体潮湿，导致墙面大面积脱落,更严重是可能会使电线路受损，妨碍人民群众的止常居住，也为企业带來诸多不便，重则可能引起火灾，致使人员伤亡和财产遭受破坏。房屋建筑渗漏的原因在进行房屋建筑外墙墙面设计时，设计人员遗漏防渗工艺的考虑。在进行房屋建筑防渗设计时，一定要考虑全Mi充分，例如必须在保温屋面上增加排气口的设计，以避免出现保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层使莫丧失防水功效的问题

3、。经常发现企业在施工时，抛开设计方案，轻视标准操作文件，不规范甚至野蛮施工，图方便、走捷径，対建筑结构破坏较大。经常出现操作者随自己意愿、不按标准工艺以及粗心大意丢落步骤等施工不合理、不正确现象。比如在养护屋面结构的混凝土时，操作者工作责任心不够，不能认真仔细，致使混凝土中包含杂质较多以及保浆时间不够，出现混凝土强度不达标等问题；在进行防水工作时，操作不严格，造成防水卷材之间连接的过渡以及卷边的处理等欠佳，渗漏问题的出现也就在所难免；还有像在对墙柱和砌体墙两者之间拉结筋时，连接不够牢固或根本无连接物；在对其墙缝抹灰加固时，材质配比不标准。现

4、代建筑业的今天屋面防水材料一般选用的是以沥青作为原材料的，这种商品价格也比较合理。在结构方面，现在已经很少有在建筑房屋时使用砖混结构了，大多是框架结构，墙体一般都是成块堆砌的，但这种结构整体防水性能相对低卜，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术2.1砌体选材如何选用合适的砌体材料是很重要的，一般施工单位都会选择砌体材料的强度超过5Mpa材料，具体的干燥收缩值不应该超过每米零点讥毫米。2.2砌筑要求在进行砌体施_[Z前，应该保证建筑材料运进施工现场以后做好防雨措施，并根据工程施工的情

5、况合理的设置梁、构造柱等结构的施工设计，尽量保证砌块的含水量控制在百分之十到百分之十五之间2.3交接部位处理在框架结构的情况下，梁柱和外墙围护结构之间强度的差异就会造成在相同环境下收缩的程度不同，这时就会导致外墙出现不同程度的开裂。这也是外墙渗漏的一个最主耍的原因。所以通常情况下，我们会在二者的交接处加上一层钢板网，并在钉网处补上一层五毫米厚的水泥层，这样就会避免产生裂缝。预防外保温层开裂渗漏的施工技术3.1逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏在技术的不断发展更新中，人们在大量的实践中积累并总结出了能有效防治工程保温过程中出现的裂缝，其

6、实总结起来就两个字「'放”，“抗”,主要是以“放”为主，以“抗”为辅。3.2外墙热桥的断桥处理在高层建筑的外墙围护结构屮包含很多的部分，这些部分在室外温度的作用下，会形成良好的传热结构，我们通常称之为热桥。为了避免这个问题的发生我们通常釆取断桥处理，就是保证在施丁过程中保温层的完全贴合，不出现空鼓现象。2.3抗裂砂浆抹灰为了保证建筑外墙的抗裂I生，我们在进行抗裂保护层施1二时应该选择质量好的抗裂砂浆，在和抹灰混合时应该根据需耍的粘度和强度进行混合，在涂抹时应该保证和墙面的贴合陛，尽量避免出现空鼓现象，最好是分两次进行。预防外墙装饰面层开裂渗

7、漏的施工技术4.1基层处理在对外墙抹灰的过程中，由于混凝土砌块和砂浆的粘连性较差，就会导致裂缝的产牛并出现空鼓现象，各企业为了避免这•情况的发牛，都是在抹灰前就对外墙上附着的松散物进行彻底清除，而后对外墙面浇水，这时含水量在百分Z十到分Z十五Z间，这时在进行后续抹灰过程操作。2.2涂料饰面为提高抗渗透能力并且预防装饰层出现开裂现象，对外墙涂料的聚合物抹面砂浆层必须重复做多此的压抹，以杜绝压网聚合物抹砂浆一遍完成的简单方法。外墙细部预防渗漏专项技术3.1门窗洞口处理外墙渗漏存在的最普遍的问题是铝合金门窗框边的渗漏，因此在对这项工程进行施工时要

8、注意，窗台部位需要设置钢筋混凝土橡胶带，用来缓冲窗台与窗墙交界处的砌体收缩影响产生的开裂。在窗台施工时，室外应低于室内20ram做成顺水坡。窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴，滴水槽的宽