房屋建筑施工中的渗漏施工技术探析

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1、房屋建筑施工中的渗漏施工技术探析【摘要】随着我国经济和科学技术的发展，建筑行业也冇了较大的进步，但是，很多建筑施工中的问题依然存在着，渗漏现象就是比较常见的一种。房屋渗漏给市民的居住带来诸多不便，不仅影响美观，还可能给生命财产安全带來隐患，所以在施工的时候要注意施工技术，保证房屋不渗漏。本文探讨了房屋建筑中出现渗漏的原因，分析了施工技术，并提出了合理的建议和措施。【关键词】房屋建筑；渗漏；施工技术1•刖§尽管改革开放以来我国的房屋建筑技术有了较大的发展，但是紧随着发展而来的是各种质量问题，给居住者带来了很多安全隐患

2、，不得不注意的就是房屋渗漏问题。外墙和屋面渗漏是常见的两种渗漏现象，常见也是难点，出现渗漏的原因有很多，可能是因为设计原因，或者材料问题，但是最主要的还是施工因素。2.为什么要解决房屋施工渗漏房屋渗漏严重影响了建筑物的使用寿命，影响了建筑物的美观，带来很多安全隐患。具体，可能会使墙面斑斑驳驳，木制家具或者装修材料发需腐烂，墙面出现脱落等。渗漏的水会使电路出现短路等安全隐患，极易引发火灾或者造成人触电，给人们的生活带來很多不便，严重损害了人们的生命财产安全。单方面的原因不会导致房屋渗漏的，出现这种现象时很多因素一起作

3、用的，涵盖了整个施工过程，包括设计和验收。为了避免这种现象出现，我们要根据各个环节的特点対症下药，合理施工，规范选材,用严谨的施工态度，杜绝渗漏现象的出现。2.出现渗漏现彖的原因3.1设计的不合理设计人员在进行房屋建筑外墙墙面设计的时候，没有考虑到防渗工艺的合理使用。再进行房屋建筑外墙上设计的时候，只是简单的按照标准设计准则來进行设计述是远远不够的，很多囚素都要被考虑在内，例如当地的地理位置、气候条件、周围环境等，综合这些因素来进行合理的设计。保证选材的合理和施工的方便，不能按照经验主义来进行设计工作。充分考虑各种

4、因素，从各个设计环节來避免渗漏现象的出现。3.2施工过程中的问题在施工过程屮，很多施工人员往往爱根据自己的操作习惯来进行施工，将操作工艺抛之脑后，导致出现施工不合理的现象，例如养护屋面结构的混凝土的配比，如果操作者缺乏责任心和耐心，致使混凝土中出现大量杂质或者保浆时间太少，就会出现混凝土强度不合理的问题。另外，在进行防水工作时，如果操作不规范，就会使防水卷材之间的连接和卷边出现问题，直接导致渗漏的出现。3.3建筑材料存在的问题用沥青制造的油毡以其低廉的价格而广受一些建筑企业的欢迎，成为房屋防水工程的常用材料。但是，

5、沥青本身材质就有很多缺陷，材料稳定性差，使用寿命短，极易失去防水功能。所以，亟需寻找新的替代材料。3.4容易出现渗透的部位房屋中有很多地方极易出现渗透现象，主要包括屋面、砌体、外墙、外门窗、地下室、空调机和烟囱等，这些部位都容易发生渗漏现象。所以,这些部位应该是施工过程中重点注意的地方,加大对他们的保护，防患于未然。2.解决房屋建筑中渗漏问题的措施造成房屋建设中出现渗漏的因素很多，例如设计、施工过程的规范和材料都会对其产牛影响，所以，我们要从这三个环节出发，做好防护工作,根据各个环节的特点有针对性的采取科学合理的措

6、施,合理设计、按照标准施工、选择合理的材料、严格监督施工，来避免建筑渗漏现象的出现。4.1屋面引起的渗漏的处理檐沟、落水处、天沟等地方极易发生屋面渗漏，出现漏水现象。具体解决方法：要根据各个部位的实际情况，采取灵活的措施做好防水工作，选用合适的防水原料，严格按照操作标准进行施工；为避免因为热胀冷缩而出现的裂缝，在浇筑钢筋混凝土的时候要注意不能忽多忽少、时常间断,浇筑完毕后还要立即夯实，使其强度和密度都得到提高；屋面下平层面的强度、刚度和整体结构的保障工作要落实到位，且不能忽视通过坡面系统的防渗漏工作；防水层在刚做好

7、后，如果收到较大的压力，将会直接收到破坏，失去作用，所以一定要做好后续看管工作。4.2砌体外墙缝隙引起的渗漏的处理造成砌体外墙缝隙出现渗漏的原因有很多，具体说來如下：在框架剪力墙外围护墙等连接轻体间进行拉结筋施工的时候，拉结筋的安装不合理或者数量太多，导致给施工人员在砌筑墙体时出现诸多不便，影响了墙体的施工质量，导致出现很多的缝隙。针对这个问题，有以下解决方法：在设计拉结筋安装的时候，要同时考虑操作方便和保证强度；要想方设法提高砌体的质量，还耍保证砂浆的高强度和砌体灰浆的高饱满度，干砖使用前要浇水湿润；砌筑过程中，

8、要按照强度、密度进行分类砌筑，不能出现混砌；墙体砌筑施工完成后，要对墙体灰缝饱满度进行检查。4.3地下室引起的渗漏和处理办法地下室引起的渗漏是普遍存在的：墙缝变形、混凝土渗漏、墙体衔接间的缝隙，这些因素都会导致出现渗漏，针对这些因素，相应的处理办法:为防止墙体变形，止水带的选择很重要，不能使用劣质产品，要保证止水带的质量，在贴合前要检查墙体，确保墙体的表面平