建筑工程造价的动态管理和控制探析

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1、建筑工程造价的动态管理与控制探析【摘要】：为了适应建筑工程施工管理中不断增多的成本因素，造价控制必须改变过去传统的工程结算方式，着眼于整个工程施工的全过程产生的各方面造价成本，采取动态管理的方式，考虑到国外的建筑工程造价管理相对来说发展时间较早，经验丰富，因此本文针对国内的建筑工程的造价管理现状，对比分析国外优秀的工程造价管理模式,通过对国际工程造价管理的探讨，提出动态造价管理的基本原则，最后针对当前国内动态造价中存在的主要问题提出一定的解决措施。建筑工程；造价;动态管理与控制引言：工程造价成本的动态管理与控制强调的是对施工过程的施工技术成本、管理成本、人力资源成本、施工材料成本等等一切与施工

2、开展有关的工程因素成本的合理控制。在工程的动态造价管控过程中,相关造价人员不仅要着眼于经济效益的提高，更重要的是保证整体施工质量，只有这样造价管控才具有意义。从现阶段国内动态造价管理的整体情况来看，国内的相关方面的造价管理充分吸收了外国造价管理的优秀成果，在发展自身特色的动态造价管理方面取得一定的进步,对促进工程造价管理，提升建筑资源利用率发挥了一定的作用，可相比于国际工程的动态造价管控而言，国内的基于工程全过程的动态造价管理在实际的运用过程中由于各种主观或客观因素，还是存在一些人员管理上的问题，这些问题的出现直接或是间接地影响到了工程的设计、决策甚至是工程的施工过程的顺利开展，为了解决由于造

3、价管理问题而给工程带来的效益损失，在对工程施工实行动态造价管理时,明确好这种基于全程的造价管理的根本性原则，加强对管理队伍的技术更新与建设，一、国内外建筑行业造价管理成果的比较分析1、国际工程造价管理的优秀模式国际建筑行业的发展由于工业发展的进步，不仅的建筑施工的技术发建筑工程造价的动态管理与控制探析【摘要】：为了适应建筑工程施工管理中不断增多的成本因素，造价控制必须改变过去传统的工程结算方式，着眼于整个工程施工的全过程产生的各方面造价成本，采取动态管理的方式，考虑到国外的建筑工程造价管理相对来说发展时间较早，经验丰富，因此本文针对国内的建筑工程的造价管理现状，对比分析国外优秀的工程造价管理模

4、式,通过对国际工程造价管理的探讨，提出动态造价管理的基本原则，最后针对当前国内动态造价中存在的主要问题提出一定的解决措施。建筑工程；造价;动态管理与控制引言：工程造价成本的动态管理与控制强调的是对施工过程的施工技术成本、管理成本、人力资源成本、施工材料成本等等一切与施工开展有关的工程因素成本的合理控制。在工程的动态造价管控过程中,相关造价人员不仅要着眼于经济效益的提高，更重要的是保证整体施工质量，只有这样造价管控才具有意义。从现阶段国内动态造价管理的整体情况来看，国内的相关方面的造价管理充分吸收了外国造价管理的优秀成果，在发展自身特色的动态造价管理方面取得一定的进步,对促进工程造价管理，提升建

5、筑资源利用率发挥了一定的作用，可相比于国际工程的动态造价管控而言，国内的基于工程全过程的动态造价管理在实际的运用过程中由于各种主观或客观因素，还是存在一些人员管理上的问题，这些问题的出现直接或是间接地影响到了工程的设计、决策甚至是工程的施工过程的顺利开展，为了解决由于造价管理问题而给工程带来的效益损失，在对工程施工实行动态造价管理时,明确好这种基于全程的造价管理的根本性原则，加强对管理队伍的技术更新与建设，一、国内外建筑行业造价管理成果的比较分析1、国际工程造价管理的优秀模式国际建筑行业的发展由于工业发展的进步，不仅的建筑施工的技术发展上收获了相当优秀的成果，更在对工程各个方面的管理机制与模式

6、,包括对工程的造价管理等成效显著，管理上的进步是促进国际建筑水平提升的根本因素。综合看来，通过对各个国家的建筑造价管理分析，我们可以把当前国际上较为优秀的造价管理模式分为三类：工料测量体系，这种体系的代表国家主要包括英国，另外我国的香港地区在工程造价管理中也采用这种体系；第二种造价管模式工程管理模式主要以加拿大和美国为代表国家，发展起步较早，在工程的造价管理上占有重要的地位；最后一种造价管理模式是以工程施工管理效率著称的日本为代表的积算造价管理模式。三种造价管理体系都具有自身的优缺点，适用前提与范围也各不相同，同时在实际造价管控开展中管理方式互异，但是这三种模式在开展中也具有一定的共同点，即政

7、府的宏观调控；工程计价依据十分规范，并且有章可循，这样保证造价的规范化；造价工程师在工程估价过程中，根据市场价格开展预算，因此工程的预算往往十分贴近市场的实际价格；同时造价管控中除了造价师在造价过程中能有利有据的开展估价，在造价的形式上也十分的规范，工程造价方案往往也正式的法律合同为主要载体，提升了造价的规范性；1、国内造价管理模式分析建设阶段造价管理内容计算依据项目决策阶段项目建议书、可行性研究