一建-项目管理

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1.Q：公司经理是由董事会选举的吗？董申长乂是由谁选举产生的？是股东大会还是董爭会？A:公司经理山莆事会决定聘任或解轉：有限责任公司的董爭长、副莆事长的产生办法由公司章程决定，股份有限公司的董事长、副董事长则由董事会以全体董事的过半数选举产生。2.Q:抵押合同自登记Z日起生效的抵押物有（abc）。A、私有房屋B、私人汽车C、企业设备D、家用空调E、高档笙记本电脑企业的设备不一淀是抵押人所有的呀，抵押人不一淀有处分权呀，那么它就不一•定是抵押物呀？A:抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有权，而将该财产抵押作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人冇权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。企业设备如果不是抵押人所有，那么就抵押人就不能把企业设备作为抵押；既然能生效，就表明抵押人有处分权3.Q:对合同条款空缺的概念理解正确地是（ace）。A、合同条款空缺是当事人对事物认识上的错谋以及疏忽人意造成的B、合同条款空缺是当事人因故意或过失违反法律造成的C、合同条款空缺是所签订的合同中约定的条款存在缺陷或者•空口点D、合同条款空缺当事人可以按照所通常习惯履约E、当事人之.间町以约定，采取措施，补救介同条款空缺条款的空缺不可以按照通常习惯履约吗？A:我国《合同法》第61条规定：“合同生效厉，当事人就质虽:、价款或者报酬、履行地点等内容没有约疋或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者•交易习惯确定。”所以在空缺内容上应该是质量、价款或者报酬、履行地点等内容时才能按照交易习惯确定。4.Q:某道路施工在进行基层和而层工作时,为给而层提供工作面，需待基层铺设一定时间后才能进行而层摊铺，这种时间间距是（）间距。为什么是FTS呢，为什么不是STSoA:FTS：工程完成时间与紧后工作开始时间的间距；sis:工程开始时间与紧后工作开始时间的间距：山于题中告诉应经基层铺设了，所以是FTS5.Q:38页：投资控制方而，-般以遍工图设计为投标报价的棊础，说明总承包单位招标时已经冇了施工图设计；而42页说总承包主要有两种方式，一是设计-施工总承包，二是设计采购施工总承包，两个方式都有“设计”，这两种方式中的设计具体指的什么设计呢？A:设计就是设计院的设计，设计•施工总承包一般是指冇实力的设计院承揽设计和施匸，后者■意思也一样6.Q:总承包单位属于自控主体还是监控主体？A:要看相对于哪家单位來说，相对于业主他是自控主体。相对于分包，他是监控主体。7.Q:工作A的最早开始时间是6天，持续时间为7天，B工作的最早完成时间是11天，A、B有共同的3 个紧后工作C、D、E,各自的持续时间是3天、5天和9天，3个工作的最迟完成时间分别是18天、21天和23天，问C工作的总时差是（）,B工作的总时差是（）。A、2、3B、2、2C、2、4D、1、3A:已知A工作绘早开始时间是6天，持续7天，则绘早完成时间是13天，B工作绘早完成时间是11天,所以紧后工作的最早开始时间取最大值，即13天；乂已知，CDE工作的最迟完成时间和持续时间，所以可以求出这3个工作的最迟开始时间，即C工作18—3=15、D工作21—5=16、E工作23—9=14,则紧前工作的最迟完成时间取最小值，即14天；总时差的计算是开始一开始，或完成一完成，所以，C工作的总时芳是最迟开始时间一最早开始时间=15—13=2；B工作的总时差是最迟完成时间一最早完成时间=14-11=3,所以选A。1.Q：某工程合同额为1200〃元，工期为3()()天，该工程向总部捉交的管理费率为5%,山于业主原因使工程延期5天，其索赔的总部管理费为(b)A、25万元B、1万元C、10万元D、100力"元A:1200/300x5%x5=l万元2.Q:施工总承包和项忖总承包本质的区别是什么？A:施工总承包是企业承包工程，和建设单位签订承包合同，项目承包是企业与项目经理签订合同，主要是项目管理的问题3.Q:某工程网络计划中工作M的总时差和自由时差分别为5天和3天，该计划执行过程屮经检查发现只有工作M的实际进度拖后4天，贝U工作M的实际进度(d)A、既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常执行B、将其紧后工作的最早开始时间推迟1天，并使总工期延长1天C、不彩响其后续工作的继续进行，但使总工期延长1天D、不影响总工期，但使其紧后工作的最早开始时间推迟1天A:该题考杳的是总时差和|'|由时差概念的应用，根据题意，工作M的实际进度拖后4天，那么应该是不影响总工期但是影响紧后工作的最早开始时间推迟1天.也就是D1.Q:假设工作C的紧前工作为A、B,如果A、B两项工作的最早开始时间分别为6天和7天、持续时间分别为4天和5天，则工作C的最早开始时间为()。A.10天B.II天C.12天D.13天A:A:最早完成:6+4=10；B:最早完成:7+5=12；故C的最早开始:122.Q:施工验收质量控制是对工程项hl中各类已完工程质量的控制，该工作在(b)进行 A、单位工程竣工验收阶段B、项目施工全过程各阶段C、隐蔽工程验收阶段D、分部工程验收阶段A:各类验收一定是在过程中，包括工序验收、隐蔽验收等。1.Q:关于单代号搭接网络计划的时间参数的计算问题sts是农示两项工作开始到开始的时间是指最早开始还是绘迟开始时间A:都是指最早时间2.Q:建设工程总承包介同与施工总承包介同冇何区别A:前者一•般包插勘察设计，设备采购，施工管理，试车考核等等内容，范围广.而后者只是针对施工的一种承包合同.3.Q:问“在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，”中的“投标文件截止时间”和“投标冇效期终止”这两个时间冇什么实际意义上的区别？A:一般來说,“投标文件截止时间”是指投标文件送达的最后时间，而“投标冇效期”是指整个时间，后者要大于前者.4.Q:T列对工业发达国家设计单位的组织体制的论述,正确的是（acd）。A.多数设计单位是专业设计事务所B.设计事务所的规模多数比较大C.设计事务所的规模多数比较小D.建筑师事务所往往起主导作用E.结构师事务所往往起主导作川A:分析：工业发达国家设计单位的组织体制与屮国有区别，多数设计单位是专业设计事务所，而不是综介设计院，设计事务所的规模多数也较小，因此其设计任务委托的模式与我国不相同。对工业与民用建筑工程而言，在国际上，建筑师事务所往往起着主导作用，其他专业设计事务所则配合建筑师事务所从事相应的设计工作。5.Q:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包?现在我们施匸的工程基本上都是山业主平行委托多个单位施工.A:肢解发包，就是将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给儿个承包单位的行为。禁止肢解,是针对冃前我国建设市场中多有发生且危害较大的将工程肢解发包的实际情况所作的规定。一些发包单位将按其性质和技术联系应当由一•个承包单位整体承包的工程，肢解成若千部分，分别发包给儿个承包单位，使得格个工程建设在管理和技术上缺乏应冇的统筹协调，往往造成施匸现场秩序的混乱、责任不淸、严重影响工程建设质量，出了问题也难以找到责任人。从实际情况看，肢解发包往往涉及到发包单位某些工作人员徇私舞弊，捞取回扌II等违法行为。因此，《合同法》第二百七十二条作出明确规定：“发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给儿个承包人。”6.Q：关于单代号搭接网络计划中时距“STF”中的“S”是指最早开始时间还是最迟开始时间，“F”是指最早完成时间还是最迟完成时间 A:S是sum（开始）的意思，F是finish（结束）的意思；STF是从开始到结束的时距概念。1.Q:建设单位的工程款直接进入项目管理机构财务的为什么是违法的？A:建设单位的工程款直接进入项目管理机构财务的，就是说工程款没有首先进入公司。因为根据项目管理的规定，施工介同应由公司法人（或代表）來签订，是公司行为，财务应山公司进行管理。若工程款直接进入项目管理机构财务，是十足的（真正的）的挂靠农现。2.Q:因业主延迟提交场地及施丁•图纸，承包商是否町以索赔利润？A:-般來说，由于工程范围的变更、文件冇缺陷或技术性错谋、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。