物业保洁之清洁作业质量及检查验收标准（原创）

《物业保洁之清洁作业质量及检查验收标准（原创）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、物业清洁作业质量及检查验收标准为提高物业清洁保养的作业质站建筑物的清洁保养应针对不同的作业项口，制定相应的作业质量标准和检查检查标准。如果达到了本文件规定的标准，也就达到了清洁保养的II标。因此，特制定木作业质量标准和检查验收标准，供业主和作业领班人员参考执行。14・1、高层建筑物上部外墙清洁保养：一、作业质量标准：高层建筑物上部外墙立面淸洗后应达到色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的感觉。具体的淸洁保养作业质量标准包括：1、夕卜墙玻璃明亮，无明显污垢；2、夕卜墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮；3、金屈结构的平面无明显污垢，有金展光泽；4、花岗岩

2、光面石料纹理清晰，有光泽；5、尼岗岩毛面石料无灰尘感，色泽凝重；6、涂料墙面应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢弓I起的变色：7、夕卜墙面金属结构平面上的排水孑Lifi畅；8、避难层、设备层的白I叶宙平而无污垢，铝合金有光泽。二、检查验收标准：1、从整个建筑物的层面屮每五层取一个层面，每个层面都取。从可开启的窗户、阳台检查清洁保养的实际晴况;2、口观外墙表血有无污垢；3、肓观外墙的装饰材料表血有无折光，有无质感，有无光泽，色泽有无改变；4、检查外墙面金属结构平面的排水孔下侧的污垢是杏还有留存。14・2、磐物/®卜墙面、柱面清洁保养：一、作业质量

3、标准：建筑物底层外墙而的清洁保养属于日常常规保养的范用。装饰材料的表而经清洁保养后，应达到以下标准：1、墙面玻璃清洁明亮，无污垢，无水迹、无水溃及具它印迹；2、不锈钢镜面装饰板表血无污垢、无水迹、无水渍及其它印迹，有清晰的反光和金属光泽；3、花岗岩、大理石夕卜墙光面石料色泽光亮，纹理清晰，冇质感；4、花岗岩外墙毛而石料无灰尘感、纹理清楚，质感凝重自然；5、涂料外墙面无污垢留存，无擦痕印迩色彩绚丽；6、铝合金装饰板表面无污垢、无水迹、无水渍及其它卬迹，冇金属质感；7、外墙面砖表面无污垢，色泽光亮。二、检查验瞬准：1、盲观外墙面、柱1侨的装饰材料

4、表面冇无污垢；2、盲观外墙面、柱潮的装饰材料表面冇无折光，冇无光泽，冇无擦痕，冇无损伤；3、手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面各死角处，査看有无污垢留存；4、手持H色柔软纸擦拭外墙血、柱血的装饰材料表血的拼按缝隙，杳看有无污垢留存。14-3.建筑物室内大理石、花岗岩墙面、柱面清洁保养：_、作量标准：1、墙而、柱而表而无污垢、污渍、水迹、水渍、手印迹及其它印迹；2、墙面、柱面拼接缝隙不得冇污垢；3、墙面所有凹卩

5、面的上下平面及立面无灰尘、污垢；4、打蜡层均匀覆盖，无漏涂蜡层的现象，蜡面无气泡存在；5、打蜡层抛光后，石材纹理清晰，色泽柔和，花纹明显，

6、质感厚重。二、检查验降准：1、直观墙面、柱而表而有无污垢、污渍、水渍、水迹、手印及其它印迹；2、于持白色柔软纸擦拭墙面、柱面表面，査看冇无灰尘：3、于持白色柔软纸擦拭墙

7、眼柱面拼接缝隙，查看冇无污垢；4、侧观墙面、柱面打蜡层是否均勾，有无漏涂Z处：5、直观抛光后的光泽、质感是否厚重。144建筑物室内玻璃、金属结构框的清洁保养：_、作量标准：1、室内玻璃清洁，无灰尘、污垢、污渍、7K渍、7K迹、手卬及其它印迹；2、室内玻璃与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在；3、室内玻璃拼接处的硅酮密封胶缝衣面应无污垢；4、室内金属结构框的立面、平面上不得有污

8、垢、污渍、灰尘、水渍、水迹手印及具它印迹。5、室内金属结构框为墙面、窗台立面、平面接缝处的缝隙内，不得冇污垢、灰。二检查验躺准：1、直观室内玻璃表面透光性如何，有无折光现象，有无灰尘、污垢、污渍、水渍、水迹手印及其它印迹；2、直观室内金属结构框金属质感，不锈钢镜而是否反光强烈，表而有无灰半、污垢、污渍、水渍、于印及其它印迹;3、手持口色柔软纸擦拭室内玻璃与金展结构框之间缝隙、金属结构框与墙面、窗台立面、平面接缝处，査看有无污垢、灰尘；4、手持H色柔软纸擦拭室内玻璃拼接处硅酗密封胶缝表血，杳看有无污垢。14・5、建筑物室内旋转门、宣拉门、自动开

9、启门清洁保养：一、作遊量标准：1、玻璃表而保洁明亮，不得有灰尘、污渍、污垢、水渍、手印及其它印迹；2、金属门框、门套、拉手表面不得冇灰尘、污渍、污垢、水渍、手印及其它卬迹；3、木质门框、门套表面不得有灰尘、污垢、水迹等存的；4、玻璃与门框接合处的缝隙不得有灰尘、污垢、尤其是I丿帜角处；5、门框与门套的连接钱链处、旋转门的中轴处、自动开启门的下下轨迹不得有灰尘、污垢；6、金属拉手下部不得有污垢。二检查验躺准：1、巴观玻璃透光性如何，有无折光现象，表面是否保洁明亮，有无灰尘、污渍、污垢、水渍、手印及其它印迹;2、口观金属门框、门套、拉手表而有无灰

10、尘、污渍、污垢、水渍、手印及其它卬迹存留，金属光泽感是否有强烈反光，不锈钢镜面是否冇强烈的反光；3、玄观木门椎、门套表面有无灰尘、污垢、水溃，木质表面是否光滑，木纹