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时间:2019-11-08
《房地产行业:10月销售持续增长,累计同比增幅扩大》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、目录1.百强房企销售环比维持稳定,同比增幅持续扩大52.10月房企单月销售持续增长,超六成房企同比正增长73.投资建议94.风险提示9图目录图1TOP100房企操盘口径累计销售额及累计同比5图2TOP100房企操盘口径单月销售额及同比5图3TOP100房企操盘口径累计权益销售额及累计同比6图4TOP100房企操盘口径单月权益销售额及同比6图5房企销售门槛7表目录表12019年1-10月不同梯队房企销售情况7表2前50强房企销售及同比情况81.百强房企销售维持稳定,同比增幅持续扩大根据克尔瑞和亿翰公布的2019年
2、1-10月销售业绩排行榜数据,前100强房企操盘口径销售金额达到78762亿元,同比上年上升0.6%;权益金额达到66994亿元,同比上年上升5.0%;权益比85%。2019年1-10月前50强房企操盘口径销售金额达到66017亿元,同比上年上升1.4%;权益金额达到55397亿元,同比上升6.6%。2019年1-10月百强房企销售情况同比下降幅度持续收窄,其中操盘口径销售金额1-10强同比上升1.1%,11-20强同比上升12.6%,21-30强同比下滑9.8%,31-50强同比下滑0.7%,51-100强同
3、比下滑3.3%。从10月单月情况来看,TOP100房企实现操盘口径销售金额9134.5亿元,环比下降1.1%,同比增长11.2%。10月TOP100权益销售金额为7728.5亿元,环比下降1.1%,同比增幅持续扩大,达到16.3%。整体来看,百强房企十月销售持续回暖。图1TOP100房企操盘口径累计销售额及累计同比资料来源:克尔瑞数据、亿翰数据,图2TOP100房企操盘口径单月销售额及同比资料来源:克尔瑞数据、亿翰数据,图3TOP100房企操盘口径累计权益销售额及累计同比资料来源:克尔瑞数据、亿翰数据,图4TO
4、P100房企操盘口径单月权益销售额及同比资料来源:克尔瑞数据、亿翰数据,从不同梯队房企的销售情况来看,2019年1-10月TOP1-10的房企实现操盘口径销售金额33548亿元,同比上升1.1%;操盘口径销售面积27469万平米,同比上升2.2%;权益销售金额28161亿元,同比上升6.0%,权益比重84%。2019年1-10月TOP11-20房企实现操盘口径销售金额13345亿元,同比上升12.6%;操盘口径销售面积9370万平米,同比上升8.3%;权益销售金额10617亿元,同比上升11.6%,权益比重80
5、%。2019年1-10月TOP21-30房企实现操盘口径销售金额8027亿元,同比下滑9.8%;操盘口径销售面积6640万平米,同比上升5.3%;权益销售金额7056亿元,同比上升4.9%,权益比重88%。2019年1-10月TOP31-50房企实现操盘口径销售金额11097亿元,同比下滑0.7%;操盘口径销售面积7333万平米,同比下降6.2%;权益销售金额9563亿元,同比上升4.2%,权益比重86%。2019年1-10月TOP51-100房企实现操盘口径销售金额12745亿元,同比下滑3.3%;操盘口径销
6、售面积9091万平米,同比下降2.1%;权益销售金额11598亿元,同比下滑1.9%,权益比重91%。从2019年1-10月操盘口径销售金额来看,TOP21-30房企下滑幅度最大,同比下滑达到9.8%;TOP51-100次之,同比下滑幅度为3.3%;TOP31-50房企出现小幅下滑,同比下滑幅度为0.7%。TOP11-20房企同比增长最快,上升幅度达到12.6%;TOP1-10房企同比增长由负转正,同比增长幅度为1.1%。2019年1-10月1-10月操盘口径1-10月操盘口径同比(%)销售面积(万平同比(%)
7、1-10月权益销售同比(%)权益比重从2019年1-10月权益销售金额来看,TOP50房企同比实现不同程度上升,TOP51-100房企同比出现小幅下滑。其中,TOP11-20房企同比上升幅度最大,达到11.6%;TOP1-10同比上升幅度次之,达到6.0%;TOP21-30房企同比增长4.9%;TOP31-50实现同比增长4.2%;TOP51-100房企同比小幅下滑1.9%。表12019年1-10月不同梯队房企销售情况销售情况销售金额(亿元)米)(亿元)1-10335481.1%274692.2%281616.
8、0%84%11-201334512.6%93708.3%1061711.6%80%21-308027-9.8%66405.3%70564.9%88%31-5011097-0.7%7333-6.2%95634.2%86%51-10012745-3.3%9091-2.1%11598-1.9%91%TOP50660171.4%508122.4%553976.6%84%TOP100787620
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