《佛山市东平新城南片控制性详细规划修编》

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1、《南海大道沿街广告（招牌）整治详细规划》公示稿为推进户外广告规划管理工作，满足佛山市城市管理考核的要求，促进城市升级，佛山市南海区桂城街道办事处组织编制了《南海大道沿街广告（招牌）整治详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》，为了保障公民参与城乡规划的权利，提高规划的透明度、科学性和可操作性，现向社会广泛征询意见。一、项目背景南海区桂城街道位于经济发达的珠三角地区，经济发达，但在户外广告规范设置、科学管理方面仍存在一些突出问题。近年来，佛山市政府提出了城市升级行动和街景整治计划，这对户外广告设置和管理提出了更高的要求。为了更好地推进户外广告规划管理工作，桂城街道迫切需要

2、编制佛平路沿街户外广告详细规划，为户外广告管理工作提供依据。二、规划范围本次规划涉及南海大道的桂江立交—佛山涌路段，长为5公里；季华路—平洲水道路段，长为1公里；两段总长为6公里。三、规划内容对沿线违章户外广告和招牌设施进行整治，指导执法部门实施，达到考评要求；编制沿线户外广告和招牌设施的设置指引，作为沿线户外广告和招牌规范管理的依据；明确沿线户外广告设施和招牌的设置要求、位置、数量、类型，为政府管理户外广告设施提供依据；提出公益性广告的设置原则和设置要求。规划对南海大道定位：综合性的城市主干道。规划将南海大道共分为4段开展相关工作，4段分别为：①（桂江立交—海五路）、②（

3、海五路—南桂路）、③（南桂路-佛山涌）、④（季华六路-平洲水道）。建（构）筑物附设式户外广告设施设置范围一览表建筑类型广告设置要求大类中类小类屋顶广告设施外墙广告设施商业建筑商场、各类市场、旅馆、餐厅、酒店等●●综合建筑商业部分商业裙房，商业建筑部分×●居住部分居住部分××办公建筑行政办公建筑各级立法、司法、党委、政府办公楼等×●商务办公建筑企业、商业服务类的办公楼、写字楼，例如银行、保险、电信办公楼等×●事业办公建筑事业、团体、社区办公楼××交通建筑汽车客运站、码头、空港航站楼、公交枢纽站、地铁站等×●休闲娱乐建筑电影院、俱乐部、舞厅、歌厅、娱乐中心等×●文化体育建筑一般

4、性文化体育建筑一般性的健身房、体育馆、游泳馆、展厅、活动中心等×●重要的文化体育建筑区级及区级以上的展览馆、博物馆、档案馆、音乐厅、美术馆、图书馆、科技馆、体育馆等×●医疗建筑综合医院、专科医院、疗养院等×●居住建筑住宅、宿舍、公寓等××科研建筑实验楼、科研楼、设计楼等×●教育建筑学校、幼儿园等××市政建筑水厂、发电厂、污水处理厂、变电站、储气站、加油站等××工业建筑厂房、仓储等×●特殊建筑军事建筑、外事建筑、宗教建筑、文物保护单位、纪念性建筑等××注：1.●表示可设置；×表示禁止设置。2.可设置：即该类建筑在有条件的情况下可设置特定的建筑附设式广告设施。3.禁止设置：即该

5、类建筑在任何情况下都不得设置建筑附设式广告设施。4.同时满足以下条件的商业建筑可设置屋顶广告：（1）建筑高度为50米以下；（2）户外广告设置专项规划允许设置的。5.对于依法改变建筑物使用功能的，可按照改变后的建筑功能进行控制。6.以上内容不含招牌设施。建（构）筑物附设式户外广告设施一般设置要求①建筑附设式广告的设置不得影响建筑物的功能，禁止广告招牌遮挡非商业建筑的窗户和阳台等。禁止广告招牌遮挡消防通道出入口。②建筑物底层落地柱及骑楼外柱面不得设置户外广告设施。③不得在门柱设置广告，不得在门店橱窗、店门粘贴广告。④不得在建筑的玻璃幕墙以及建筑立面的百叶、格栅部分设置除立体透空

6、字（图案）以外的外墙广告设施。⑤建筑附设式广告不得重叠设置，不得多层重复设置。屋顶广告设置要求屋顶广告招牌的高度要求（见表3-1）。①同一建筑物屋顶广告牌的设置高度应一致，并且界面应连续。②高层主体建筑和裙房不得同时设置建筑屋顶广告。③屋顶广告的设置不得影响相邻有日照要求的建筑的使用。④广告设施底部构架的高度不得大于1米，底部构架以上的构架不得裸露，应用与建筑物色彩相协调的材料予以遮挡。⑤在同幢建筑物设置多块广告或在同一视角内多幢建筑设置广告的，其广告设施的造型、规格要相协调。广告牌高度应计入建筑高度，建筑间距应符合有关法律法规的规定。3-1屋顶广告招牌的高度要求一览表建筑

7、物高度广告牌面的最大高度（a）≤10米3米>10米且≤24米5米>24米且≤50米7米注：1.屋顶广告牌的高度在满足上表的条件下还应根据道路宽度和视角等具体情况分析确定。2.该表中建筑物高度不包括屋顶广告的高度。屋顶户外禁止广告设置示意图平行式外墙广告设置要求①平行式外墙广告设施的外沿突出墙体的距离（d）不得超过0.5米，高度（a）不宜大于9米，且其突出墙面的部分不得妨碍行人的正常通行和安全。广告设施的底端离地面距离（H）不得小于3米，且不得超出骑楼或悬挑架空部分的底沿。②平行式外墙广告设施的宽度不得突出建筑物两侧