韶关市市区住房建设规划

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1、韶关市市区住房建设规划(2006-2010)韶关市建设局二00六年九月第一章总则第二章住房现状、需求和供给Avh-—ztfn弟二早规划目标和方针第四章住房用地供应计划第五章近期建设规划A-A-%弟K早政策与策略第七章规划实施的保障措施第八章附则附表图件第一章总则第一条为实现建设经济发展、文明法治、和谐安康、环境优美新韶关的总体目标，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，根据国家和省调整住房供应结构稳定住房价格政策精神，制定本规划。第二条本规划以《韶关市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》为依据，按照国家房地产调控的相关政策，结合本市实际，进行编制。第

2、三条本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，承担对全市住房建设的综合调控作用。第四条本规划的规划区为韶关市区行政辖区（含曲江区），规划期限为2006年至2010年。第五条在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。第六条本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要

3、作用。第七条本规划包括规划文本、附表以及图件。第二章住房现状、需求和供应第八条规划区内住房现状。依据我市2006年住房调查，至2005年底，市区住房总建筑面积为2121.77万川，户籍人口数量为90.72万人，常住人口数量为88.74万人，按户籍人口和常住人口计算的人均住房建筑面积分别为23.39册和23.91m2o市区直管公房面积为47.53万m蔦全部向拥有市区户口的中低收入城镇住房困难户出租。市区城镇住房困难户多为企业下岗失业未房改职工，住房破旧，环境差、第一章总则第一条为实现建设经济发展、文明法治、和谐安康、环境优美新韶关的总体目标，加强对近期城

4、市住房建设的指导和统筹，根据国家和省调整住房供应结构稳定住房价格政策精神，制定本规划。第二条本规划以《韶关市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》为依据，按照国家房地产调控的相关政策，结合本市实际，进行编制。第三条本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，承担对全市住房建设的综合调控作用。第四条本规划的规划区为韶关市区行政辖区（含曲江区），规划期限为2006年至2010年。第五条在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规

5、划协调。第六条本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。第七条本规划包括规划文本、附表以及图件。第二章住房现状、需求和供应第八条规划区内住房现状。依据我市2006年住房调查，至2005年底，市区住房总建筑面积为2121.77万川，户籍人口数量为90.72万人，常住人口数量为88.74万人，按户籍人口和常住人口计算的人均住房建筑面积分别为23.39册和23.91m2o市区直管公房面积为47.53

6、万m蔦全部向拥有市区户口的中低收入城镇住房困难户出租。市区城镇住房困难户多为企业下岗失业未房改职工，住房破旧，环境差、面积小，成套率低。第九条2001年至2005年市区住房供应和销售情况。住房套型结构分为80nf以下（含80打）、80-100m2（含100m2）、100-120m2（含120itf）、120-140m2（含140itf）、140nV以上五种套型结构。2001年，住房供应量为61.98万itf，销售量为38.73万m2,空置量为30.24万打。五种套型结构比例分别为19.48%、35.16%、9.55%.22.65%.13.16%;供应房

7、屋多分布在）贞江区南郊和武江区沙洲尾片。2002年，住房供应量为42.18万册，销售量为34.93万m2,空置量为46.35万nf；五种套型结构比例分别为13.52%、9.22%.26.69%.21.36%、29.2%;供应房屋多分布在）贞江区片和武江区片。2003年，住房供应量为31.38万川，销售量为3&1万空置量为38.22万打；五种套型结构比例分别为31.72%、23.31%、&28%、5.58%.30.55%;供应房屋多分布在武江区片。2004年，住房供应量为36.78万打，销售量为33.41万m%空置量为20.05万nf；五种套型结构比例分

8、别为5.67%.2.96%.16.70%、21.71%、50.69%;供应房屋多分布在武江区片