泉州市区住房建设规划

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2、须明确住宅建筑套密度(每公顷住宅用地上拥有的住宅套数)和住宅建筑净密度(每公顷住宅用地上拥有的...啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

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4、建设规划（2006-2010）泉州市房地产管理局泉州市发展与改革委员会泉州市城乡规划局泉州市建设局泉州市国土资源局二○○六年九月目录第一章指导原则第二章住房现状和需求第三章规划目标和方针第四章住房用地供应计划第五章政策与策略第六章规划实施的保障措施第七章附则附表泉港区住房建设情况图件中心市区保障性住房专项规划第一章指导原则一、为实现建设和谐泉州和现代化工贸港口城市的总体目标，贯彻落实好国家宏观调控政策，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，制定本规划。二、本规划以《泉州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》和《泉州市区房地产业十一五规划》为依据，按照国家房地产调控的相关

5、政策，结合本市实际，进行编制。三、本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是贯彻落实党中央、国务院、省委、省政府关于调整住房供应结构，稳定住房价格的一项重大举措，是对城市近期住房建设进行控制和指导的依据，本规划与《泉州市区房地产业十一五规划》共同承担对泉州市区住房建设的综合调控作用。四、本规划的规划区为泉州市城市总体规划（1995-2020）确定的中心城区八大组团及泉港区，规划期限为2006年至2010年。五、在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应当符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。六、本规划坚持以满足不同

6、收入层次居民住房需求为导向，以优化结构，合理布局，强化保障为指导，以建设资源节约型和环境友好型为抓手，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，以稳定预期人人享有住房为目的，引导符合我市实际情况的消费模式，租购并举，促进住房建设、房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。七、本规划包括规划文本、附表以及图件14；泉港区住宅建设规划单列附后。第二章住房现状和需求八、规划区内住房现状。依据泉州中心市区2006年住房状况调查，至2006年8月底，泉州市区住房总建筑面积为4140.3万平方米。其中开发方式建设的商品住房82

7、0.62万平方米，经济适用住房73.47万平方米，房改房247.5万平方米，公有住房29.29万平方米，私有住房及集体土地自建住房2969.42万平方米。九、规划期内住房需求。依据《泉州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，至2010年泉州市框架内建成区面积达到180平方公里，建成区人口达到180万，人均住房建筑面积不低于36平方米的规划要求，规划期内，泉州市区住房总需求为1323.5万平方米。根据2006年的泉州市区住房调查结果及不同收入水平家庭结构比例，规划期内，应建设经济适用住房120万平方米，建设廉租住房3.5万