烟台楼盘竞品分析

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2、楼为29层的高层，6、7号楼为27层的高层，8号楼为28层的高层。商业部分：10001、10021号商业楼为四层的商业。6、7号楼为3层的商业。8号楼有2层的商业，11号商业楼为6层的商业楼4室142平3室92、104、153平屮小学：莱山区实验小学、清泉学校、孙家滩小学、永铭中学、滨海中学、烟大附中、莱山一屮幼儿园：清泉机关幼儿园、烟人幼儿园综合商场：佳世客、银座百货、振华量贩、家家悦医院：滨州医学院附属医院、毓璜顶咼层超咼层，容积率大2.80莱山分院、烟台口腔医院、京华眼科医院、东方泰克医院、107医院邮局：中国邮政银行：中行、建行、招商银行、农行、工商银行、农信社其他：体育公园、博览中心

3、福地隆城内设双语幼儿园、会所及三万多平的商业步行街。同徳花园69002室62-90平6套3室102-125平5套11小高层18、20、21高层中小学:初家小学、初家中学、莱山一中、清泉学校幼儿园:小红花幼儿园、蓝天幼儿园综合商场:佳世客、烟人市场、芳华园购物中心邮局:中国邮政银行:中行、工行、建行、农行、农村信用社、华夏银行医院:烟台市毓璜顶医院门诊、滨医附属光华医院其他:体冇公园同徳花园内设5000nf会所，200幼儿园位置较偏金海名园780087-255共26栋24-30层高层中小学：清泉学校、莱山一中幼稚园：清泉学校幼儿园综合商场:佳世客购物中心、银座商城医院：滨州医学院附属医院、107

4、医院银行：华夏银行、价格高，容积率大2.55,大高层中行、农行、建行、工行、烟台银行等邮政：中国邮政有住宅、商业、酒店式公寓等多种物业形态上海滩花园690069-148平190-385平别墅2层、"12层、"18层、24中小学:孙家滩小学、莱山实验小学、莱山一中、清泉学校、烟大附屮综合商场:银座、佳世客邮局:中国邮政银行:农行、工行、中国银行、中信银行、农村信用社医院:滨州医学院附属医院、毓璜顶分院大学:烟台大学、滨州医学院、工商学院、农业大学配有三所幼儿园容大东海岸700093-157平小高层"10层、*11层；高层18层至31层学校：中国农业大学、烟台职业学院、烟台商职、烟台大学、山东工商

5、学院、滨州医学院、莱山一中、北京师范大学附属烟台国际学校、烟台二屮、烟台都林大学商场:佳世客、银座邮局：屮国邮政银行：农业银行、工商银行医院：毓璜顶医院莱山分院容积率大2.37十里洋丿另79992、3层淬价300元/平，3、4、5层差价139-200平中小学：咼新区小学、高新区初级中学、良才学区小学、北京师范大学价格200元/平。顶层均价11000—12000元/平方米。烟台附属学校幼稚园：高新区实验幼儿园综合商场：佳世客、银座商城、振华商廈医院：高新区医院、解放军107医院莱山分院其他：高尔夫球场、湿地公园、黑松林景观带、游艇码头、马场商务会所、双语幼儿园