开展土地整治推进城乡统筹发展

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1、特别报道开展土地整治活动推进城乡统筹发展开展农村土地整治，是推进工业化、城鎮化、农业现代化的重要举措，是工业化城氛化加速发展时期实现保发展、保耕地的根木途径，是统筹城乡发展的现实选择，是发展现代农业、推进城乡统筹、建设新农村的重要基础，是一项“政府得民心、投入得利润、农民得实惠”的民生工程。近年來，崇阳县共申报国家、省级国土整治项目26个，建设规模15810公顷，批复投资39366万元,净增耕地面积2953公顷；实施县级耕地占补项目168个，净增耕地1526公顷，为崇阳县的经济建设做出了重人贡献。—、主要做法按照“统一规划、分步实施

2、、多管齐下、综合治理、因地制宜”的原则，有计划、有步骤、全方位开展农村土地综合整治。（一）土地整治与新农村建设相结合按照新农村建设的要求，着力加强土地整理，集中连片推进十地平整和农田水利、田间道路、山间防护林等建设，切实提高农业综合牛产能力；着力推进村庄整治，切实优化城乡用地结构，形成居住相对集中、产业集聚发展的新农村格局；着力抓好设施配套，实现布局优化、道路硬化、村庄绿化、环境美化，切实改善人居环境。以白霓镇小港村为例，全村113户移民新居进行规划设计，第一•批64户釆取“统一征地、统一•平整、统一规划、统一设计、统一监理、统一配

3、套”等“六个统一”的模式，建成了小港移民新村，五排新楼错落冇致，水、电、路、绿化配套完善。（二）土地整治少城乡建设用地增减挂钩相结合崇阳县各级政府积极贯彻实施《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点，切实做好农村土地整治工作的通知》（国发［20I0J47号），在土地整治区实行城乡建设川地增减挂钩，对项目区原有建设用地整理复垦后形成的建设用地置换指标，优先保证农民宅基地、农村某础设施和公共服务设施建设，并为农村集体经济发展留足空间，富余部分可以用于城乡建设用地增减挂钩，调剂到城镇。2010年底，崇阳县国十-资源局已选定青山、白霓、

4、路口3个镇为“城乡增减挂钩”试点工作项目区。项目区总血积119.8248公顷，共涉及拆迁八1245户，6223人口，通过拆IH区而积119.8248公顷，还建面积只需21.0016公顷，对净增建设用地指标98.8232公顷。这将人人激活村内闲置零散建设用地，实现了土地利用由粗放型向集约型转变，缓解了新增建设用地和耕地占补平衡的压力，改善了农民牛产、牛活条件，加快了城乡一体化进程。（三）土地整治与农业产业结构调整和结合崇阳县山地面积197万亩，占全县版图面积的80%,农业用地多为低丘岗地。根据农业产业结构调整的需要，结合低丘岗地十地整

5、治工作的计划部署，设立了肉鸭产业基地、现代化万头种猪养殖基地、马铃蒋种植基地等功能区，辐射带动了周边农民增收，促进了全县农业产业结构的调整，为加快城乡统筹协调发展铺开了新路子。（四）土地整治与集体土地流转相结合崇阳县在稳步推进土地整治的基础上，按照“依法、白愿、有偿”的原则，明确山林权属，搞好土地延包，推动土地流转。全县以多种形式盘活耕地和“四荒”资源26万多亩，促进了土地、劳丿J、资金、技术等生产要索的合理配置，为推进农业规模化经营、产业化发展创造了有利条件。二、初步成效（一）增加了耕地数量，提高了耕地质最通过土地复垦整理，明显改

6、善了农业生产条件，达到“田成方、林成网、渠相通、路相连、旱能灌、涝能排、土肥沃、产出高”的鬲标准农田效果。（二）改善了农村面貌，脏、舌L、破、旧的村容焕然一新实施土地整治和村庄规划建设后，许多“空心村”得到整治，中心村变杂乱无章为井然冇序，民屈整齐划一，道路四通八达，冇的村内还建冇村民广场等配套设施。如白霓镇石山村，近年来，该村I韦I绕新农村建设，并结合农村七地综合整治的目标，先后投资300多万元,硬化全村通组公路；投资近30万元，解决全村群众吃水难、通信难等问题；投资40余万元,新建集办公室、图书室、阅览室、电教室、综治室、医疗室

7、、超市等于一体的村级阵地，农民居住状况明显改善，人人提高了群众生活质罐。（三）显示了土地开发利用的巨大潜力通过农村土地整治可有效提高土地开发利用的潜力，仅以农村居民点用地为例，崇阳县农村居民点总面积6839.84公顷，人口36万，人均占地190平方米。根据《崇阳县土地利用总体规划（2（）06-2020）»,到规划期末，全县农村居民人均用地面积为12（）平方米，若按此标准测算，通过实施“城乡增减挂钩”可騰地252（）公顷，如果将这些建设用地全部置换到城镇周边，将产生较大的社会效益和经济效益。（四）拓展了城镇建设的发展空间当前国土资源管

8、理乃至经济发展的难点Z—就是经济社会发展用地碍求和土地资源瓶颈制约之间的才盾，而农村土地整治恰恰为这种才盾提供了解决的途径。通过土地整治，一方而增加了有效耕地的而积，促进耕地总量动态平衡目标的实现；另一•方而，通过城乡建设用地的置换，