工程总承包法律性质及风险分析

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1、工程总承包法律性质及风险分析随着国内国际市场一体化程度的加强，工程建设市场正在发生深刻变化。工程建设和管理II益走向专业化。随着业主对建设项目投资、建设工期、技术和质量水平要求的不断提高，工程建设项n由业主n己成立建设指挥部进行管理的传统模式已经难以满足专业化管理的需耍。而工程总承包正好顺应了市场发展的必然趋势和业主的客观要求。一、工程总承包的概念和种类工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包是国际通行的人中型工程项目的组织实施方式之一。世界公认的FIDIC合同条款中，

2、设计■建造合同（Design-Build,简称D・B）方式和设计•采购-施工/交钥匙合同（Engineering、Procurement>Construction/Turnkey,简称EPC/Turnkey）方式，均属于工程总承包方式。根据项目特点和项目业主的需要，工程总承包的范围有所不同。按照国际上项目阶段划分方法，工程总承包的范I韦I可以从项目决策开始，宜到交付业主运营，也可以从方案设计、基础设计或详细设计开始到交付使用。国际上，工程总承包主要有以下几种方式:设计、采购、施工工程总承包简称EPC、设计•建造工程总承包简称D・B、交钥匙工程总承包、设计和采购总承包、施工总承包等

3、。二、工程总承包的特点工程总承包并不是一般意义上施工承包的重复式叠加，它是区别于一般土建承包、专业承包，具有独特内涵的一种建设方式。它是一种以向业主交付最终产品服务为目的，对整个工程项目实行整休构思，全面安排，协调运行的前后衔接的承包体系。它将过去分阶段分别管理的模式变为各阶段通盘考虑的系统化管理，使工程建设项忖悸理更加符介建设规律。发达国家建筑市场有近一半的工程项目采取工程总承包的方式。工程总承包方式的推广基于其本身具有如下优点笫一、设计和施工深度交义，降低了工程造价。设计阶段是对工程造价影响最人的环节。工程造价的90%在设计阶段就已经确定，施匸阶段影响项FI投资仅占5%左右。

4、因此在设计阶段实行限额设计，通过优化方案降低工程造价的效果十分显著。在传统承包模式下，施工和设计是分离的，双方难以及时协调，常常产生造价和使用功能上的损失。设计和施工过程的深度交叉，能够在保证工程质虽的前提下,最大幅度地降低成本。同时，设计阶段属于案头工作，进行设计修改优化的成本是很低的，但是对项目投资的影响确是决定性的。第二、工程总承包方式有利于缩短建设周期，提高工程质最。实现设计、采购、施工、试运行全过程的质量控制，能够在很人程度上消除了质量不稳定因索。同时设计、采购、施工、试运行各阶段的深度合理交义，在设计阶段就积极引用新技术、新工艺，考虑到施工的便于操作性，最大限度地在施

5、工前发现图纸存在的问题，有利于保证工程质聚，对于缩短建设周期也人有裨益。工程总承包反映了市场&业化分工的必然趋势利业主规避风险的客观要求，必将得到业主的认同和市场的认同，将成为未來建筑业的一种重耍的承包模式。三、工程总承包在我国的发展工程总承包在我国经过二十多年的发展，取得了很好的效果，积累了一•定经验。八十年代初，为完善建筑市场，我国出台一系列政策、法规。1984年9月，国务院颁发了《关确指出“各部门、各地区都要组建若干个具有-法人地位、独立经营、白负盈亏的工程承包公司，并使之逐步成为组织项目建设的主耍形式”。同年11月，国务于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，

6、明院乂批转了国家计委《关于工程设计改革的儿点意见》，并指出“承包公司可以从项目的可行性研究开始宜到建成试车投产的建设全过程实行总承包，也可以实行单项承包1987年4月，国家计委、财政部、建设银行、国家物资局联合颁发了《关于设计单位进行工程建设总承包试点有关问题的通知》；1989年4月，建设部、国家计委、财政部、建设银行、物资部联合颁发了《关于扩人设计单位进行工程总承包试点及有关问题的补充通知》；1992年11月，建设部颁发了《设计单位进行工程总承包资格管理有关规定》；1999年8月，建设部颁发了《大型设计单位创建国际型工程公司的指导意见》；同年12刀，国务院颁发了《关于工程勘察

7、设计体制改革的若干意见》；2003年2月13H建设部制定了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，明确将EPC模式作为一种主要的工程总承包模式进行推广。国务院及有关部委制定颁发的上述指导文件、规定和办法，为深化我国建设项目管理体制改革，加速与国际通行的项目管理模式接轨，推进我国工程总承包和项口管理的发展，指明了方向。四、工程总承包法律性质分析対承包模式的法律性质主要涉及到两个问题,一•是总承包金业的法律地位问题，二是总承包企业同分包企业间的法律关系问题。目前,关于