四、成都仁恒置地广场工程新技术汇报材料

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1、成都仁恒置地广场工程应用新技术综合报告•、工程概况:成都仁恒置地广场工程位于成都市锦江区人民南路与新光华街交界口。本工程由新加坡仁恒置地（成都）有限公司投资建设，中国建筑西南设计院设计,成都万安建设项目管理有限公司监理，龙信建设集团有限公司总承包。180米,本工程由一栋39层办公楼和一栋39层公寓楼组成，办公楼建筑高度公寓楼建筑高度165米，总建筑面积212481.82m办公楼为矩形钢管混凝土柱、型钢梁-钢筋混凝土核心筒结构，公寓楼为型钢组合柱■■钢筋混凝土核心筒结构。本工程采用筏板基础，主楼筏板厚为3000mm裙楼筏板厚为1200

2、mmo卫生间、阳台主要采用水泥基防水涂料，屋面防水主要采用SBS改性沥青卷材，地下室外墙采用高分子防水卷材。内墙采用轻质隔墙板和页岩空心砖砌筑，钢筋连接方式主要采用直螺纹机械连接、电渣压力焊和绑扎连接。外墙装修主要有玻璃幕墙、金属穿孔板，外门窗采用铝合金隔热断桥，LOW-E中空玻璃。屋面保温采用30厚挤塑聚苯乙烯板；外墙保温采用40厚挤塑聚苯乙烯板。内装修主要有地砖、抗静电地板、花岗岩地面等；墙面主要有磁砖、涂料；顶棚主要有铝合金条板吊顶、石膏板吊顶、铝合金方板吸声吊顶、乳胶漆顶棚等；智能化设计主要采用了计算机网络系统、建筑设备监控

3、系统、可视对讲系统、火灾自动报警及联动系统、安全防范系统、停车场管理系统、综合布线系统、电源防雷与接地系统智能化系统集成等。二、落实新技术应用具体措施2.1建立组织机构为保证十项新技术顺利实施，组织做好新技术示范工程，成立了由公司总经理牵头，公司总工任组长，项目经理、公司施工技术科长任副组长的新技术应用领导小组，在确保生产的基础上，从人员组织、机构设置、财力保证、物资配套上均予以优先考虑。在施工过程中，成立了成都仁恒置地广场项目部QC攻关创新小组，如对多大型钢结构吊装、劲性柱梁节点、基础底板大体积混凝土浇筑等的质量控制均进行专题攻关

4、；成立了“创优质工程”质量管理领导小组，为新技术的落实、实施提供了组织上的保障。2.2健全管理制度根据工程特点，项目部会同公司施工技术科、质量科、安全科针对本工程新技术推广实施的控制出台了一系列管理及奖励制度，如质量管理制度、安全管理制度、技术管理制度、安全奖罚制度、质量奖罚制度，QC攻关奖励暂行规定，新技术应用工程奖励暂行规定等。从制度上促使了全体项目部员工加强质量观念，提高创新意识。2.3加大宣传教育为了树立全体员工的创新意识，公司专门组织了项目部相关人员到北京、上海等地参观学习。在春节期间公司统一组织邀请东南大学的专家教授来公

5、司授课，平时通过公司网络平台公司技术领域的精英互相交流。项目部开工前，邀请四川建筑类专家，进行了四川优质结构“天府杯”、“鲁班奖”创优讲座。三、应用新技术情况为提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本，适应现代建筑市场的要求,在我公司承建的成都仁恒置地广场工程施工实践中，积极推广并应用了建设部新技术十五项如下:3.1＞预应力锚杆施工技术、本工程由39层办公楼和39层公寓楼组成，办公楼建筑顶标高180米，公寓楼2,地下建筑面积45691.54M2。本工程建筑顶标高165米,总建筑面积212481.82m三面为市区主要道路，基坑距主要道

6、路约5米左右；其中基坑一侧为人大宿舍大楼，基坑距人大宿舍楼约3米左右。2本工程基坑基底面积：10734m,基坑深为17.5m,基坑周长为646米，采用224根支护桩，每桩间设置两根锚杆，钢筋采用2B28,锚杆预应力分别为180KN至100KN,锚杆轴向抗拉拔值分别为367.9KN至270.89KN。该锚杆支护体系，通过本工程深基坑施工中检测数据，效果良好，从开始施工到基坑回填，各项监测结果表明，此支护体系满足深基坑施工的安全技术要求。以及通过设置测斜孔和锚杆应力计，能够及时真实基坑的稳定、变形情况,使边基坑整体安全情况处于掌控之中，

7、为科学施工、安全生产提供了可靠的基础数据，也确保了基础施工过程的安全，3.2、高性能混凝土技术本工程地下室基础筏板采用C40抗渗P12混凝土；侧墙采用C30抗渗P12混凝土，掺XD-F聚丙乙烯纤维；普通柱子采用C60高强混凝土，塔楼部位矩形钢管柱采用高标号混凝土膨胀混凝土C70o由于本工程是超高层建筑，所以对混凝土的耐久性（包括混凝土稳定性、抗渗透性、抗冻性、抗化学侵蚀性、抗炭化性）要优于普通混凝土，不仅可以提高工程使用寿命，而且具有显著的社会效益。高强混凝土在成本上比普通混凝土要高一些，但由于减小了截面尺寸，减轻了结构自重，降低了

8、钢筋用量，减轻了地基负荷，这对自重占荷载主要部分的建筑具有特别重要的意义。在一般情况下，混凝土强度等级从C30提高到C60,对受压构件可节省混凝土20/30%，受弯构件可节省混凝土58^-15%，如此大幅度地节约建筑材料，从而降低工程