建筑工程质量管理问题与对策

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1、建筑工程质量管理问题与对策摘要:建筑工程是人类生存、生活、工作的重要物质基础。随着时代的进步和国民经济的飞速发展，人民的生活水平也得到了极大的提高，建筑遍地开花，因而建筑工程质量也引起社会的广泛关注。建筑工程质量受诸多因素影响，是各方面工作质量的综合反映，建筑工程质量关乎国计民生，如何提高其质量，值得广大建筑从业者思考和实践。本文从建筑工程质量的内容、特点、存在问题入手，提出加强建筑工程质量管理的对策，以供参考。关键词:建筑工程质量管理问题对策我国建筑业与国际先进建筑工程施工质量管理方式接轨，始于20世纪80年代引

2、进的FIDIc条款，其将现代化的管理手段、管理方法应用于工程实践中，并推行建筑工程的监理制度，明确了建筑工程质量工作中的监理负责制，制定了各级质量制度，通过强化建筑工程质量管理意识，全面推行建筑工程质量管理模式。1建筑工程质量管理的特性工程质量是指国家现行的法律法规、技术规范、技术标准、设计文件及合同规定中，对建筑工程适用、安全、美观、环保、经济等特性的综合要求，是每一阶段建筑施工的成品所需达到的技术标准要求、满足使用需要性能的总和。建筑工程质量的特点由建筑工程本身及建筑生产的特点所决定，由于产品的多样性而生产的单

3、件性，产品的固定性而生产的流动性，产品的社会性而生产的外部约朿，产品投入高，牛产的周期长，从而带来的风险性。建筑工程质量问题的特点包括了：工程质量问题的复杂性，建筑所在地的地区条件、气候各有不同，为了适应自然环境的需要且满足建筑各种特定的使用功能要求，建筑工程的设计、材料、施工方法、施工工艺、机具设备、人员、工期、工程造价等都有所不同，诸多因素的影响，使得工程质量管理尤其复杂;工程质量事故的可变性，建筑工程质量问题可以随着环境、时间、施工条件等变化而发生变化，如钢筋混凝土建筑出现裂痕，其长度、宽度、数量会随着周围环

4、境湿度、温度、持荷时间、荷载大小的影响而产生变化;建筑工程质量的隐秘性及多发性，建筑工程施工过程中，中间产品多、分项工程交接多、隐蔽工程多，若施工过程中未能及时检查整改，工程竣工验收则很难从外部发现内在的隐蔽性问题。实际工程中常见的建筑工程质量问题时右发生，例如房顶渗漏、砂浆强度不足、预制构件开裂等通病。2建筑工程质量管理存在的问题2.1设计质量问题在建筑工程设计中，勘察不准确、工程地质资料不足、计算简图不准确、设计构造不当、结构计算出现错误等，或过多地考虑建筑的外观造型、结构形式新型，忽视了地区环境差异、施工条件

5、限制、抗震构造、整改难度等因素，编制的施工组织设计质量较差，问题处理的方案不当或质量不高，都会使得后期工程施工过程中发生不少的工程质量事故。此外，不按照有关规定进行工程的招标投标工作，违反基本建筑程序，使得超标承包、无证设计、违章施工等，都必然会发生工程质量事故。2.2土建隐蔽工程质量问题在现实建筑施工过程中，隐蔽工程随处可见，隐蔽工程是工程完工后，需要后续工程对其进行掩盖、覆盖的工程项目，具有不可见的特点，这使得隐蔽工程极易发生工程质量上的问题。建筑工程质量管理往往多偏重于建筑外露的质量问题，而对于较为隐蔽的质量

6、问题，如建筑下料的长度、钢筋间距的均匀性、焊接接头质量、管线耐久性、设备器材的调试等问题则容易忽视，使得殓强度不足、钢筋废料充数、主筋移位、设备启动困难、管线耐久性差或过早老化、防水材料不防水等问题经常发生。2.3建筑工程质量通病新的设计理念、新的结构材料、新的施工机具、新的建筑构配件不断出现，施工工艺技术不断改进，人居环境质量得到了极大的提高。但在建筑工程中，建筑工程质量通病仍时有发生，如“渗、泛、漏、堵、裂、壳、锈、砂”等，犹如“常见病”、“多发病”一般存在于建筑屮，具体如墙体渗水、排水不畅、房顶漏水、卫生间给

7、水管道渗漏、砌体开裂、梁柱墙接头不规则、综合布线杂乱、地板棉裂缝、粱体预应力管道压浆不密实、防水细部渗漏等，这些质量通病，不仅影响了建设物的使用功能、使用年限，同时也对人的居住安全构成了极大的威胁。2.4建筑设备安装工程质量问题在建筑工程的质量审查和竣工验收小，整改问题多集中丁•土建方而,I佃对建设设备安装I.程问题检查力度较小,施工方容易蒙混过关。建设设备安装工程包括建筑给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑工程、建筑燃气工程等。目前建筑安装存在的质量通病有:设备、材料进场验收控制不到位;

8、给水、采暖塑料管材使用前未按相关规定进行检测复试及取样送检；室外排水检查井、消防阀门井、化粪池、采暖进户井及计量装置施工、电源进线井等室外各种井、室、池施工不规范，质量差，竣工验收不合格，参建各方验收也不到位。3加强建筑工程质量管理的对策3.1加强建筑工程质量培训教育工作工程质量管理理论对于建筑工程质量管理起着决定性的作用，质量意识是企业效益的主链、竞争的实