住房建设规划6

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1、无锡市住房建设规划(2008-2012)•文本•图件・说明书•附件无锡市人民政府2008年6月文本1第一章总则1第二章住房需求1第四章住房布局3第五章土地供应4第六章住房政策4第七章实施机制5图件61.无锡市保障性及政策性住房建设布局图(2008-2012)62.无锡市商品房建设布局图(2008-2012)63.无锡市南长、崇安、北塘区保障性及政策性住房建设布局图(2008-2012)...64.无锡市南长、崇安、北塘区商殆房建设布局图(2008-2012)65.无锡市滨湖区保障性及政策性住房建设布局图(2008-2012)66.无锡市滨湖区商品房建设布局图(2008-2012)

2、67.无锡市新区保障性及政策性住房建设布局图(2008-2012)6&无锡市新区商品房建设布局图(2008-2012)69.无锡市锡山区保障性及政策性住房建设布局图(2008-2012)610.无锡市锡山区商品房建设布局图(2008-2012)611.无锡市惠山区保障性及政策性住房建设布局图(2008-2012)612.无锡市惠山区商甜房建设布局图(2008-2012)613.无锡市2008-2009年保障性及政策性住房建设布局图614.无锡市2008-2009年商品房建设布局图6说明书7第一章规划背景71.规划背景72.指导思想73.规划口标74.规划重点85.规划范围与年限9

3、第二章住房现状101.人口现状102.住房总量103.各类住房104.居住水平105.建设情况116.商品房交易117.现状问题总结11第三章住房需求预测131.住房类型与对象132.住房总量需求预测133.各类住房需求预测164•总量与分项需求预测校核195.需求目标总结21第四章住房建设布局231.布局原则232.总体布局结构233.各类住房布局24第五章住房土地供应计划261.住房土地供应原则262.土地供应总量263.各类住宅用地量264.中小户型住房土地供应比例265.各区土地供应26第六章住房政策扌吿施271.强化住房保障政策272.强化住房的土地供应和管理政策273

4、.推进中心城区低洼危旧房改造和新城地区配套完善284.侣导绿色小区建设的示范政策28第七章规划实施扌吿施291.强化责任部门认定292.加强住房建设过程的动态监管293.强化信息反馈与公众监督管理294.协调住房建设规划和其他规划的关系295.发挥税收、信贷政策对房地产市场的调节作用29附件一：政策经验30第一章住房建设规划的相关政策文件301.国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见302.关于请督促做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的函343.无锡市相关政策35第二章兄弟城市保障性住房建设规划经验39附件二：年度计划42第一章2008年无锡市住房建设计划42第

5、一部分文本421.总则422.住房需求与建设目标423.住房建设布局规划与土地供应计划434.住房政策与实施措施诵减临43第二部刁｝H寸表44第二章2009年无锡市住房建设计划46第一部分461.总则462.住房需求与建设目标463.住房建设布局规划与土地供应计划474.住房政策与实施措施47第二部分附表48文本第一章总则第1条为进一步加强房地产市场宏观调控和住房保障，满足全市居民日益增长的住房需求，制定本规划。第2条规划范围为无锡市区，规划期限为2008-2012年。第3条本规划根据国办发［2007124号文和《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》、《无锡市经济适用住房管

6、理办法》、《无锡市廉租住房保障办法》等，结合本市实际，进行编制。第4条指导思想。全而贯彻党的十七大精神、深化落实科学发展观，坚持以人为本，探索住房发展的新思路和新途径。争取调整住房供应结构，完善住房保障体系，冇效保证屮小户型、屮低价位住房的供应,切实稳定住房价格；争取改善住房条件，优化住房布局，盘活土地资源，提高居住水平和质量，并促进集约发展。第5条本规划包括文本、图件、说明和附件。第二章住房需求第6条无锡市区住房体系rti保障性住房、政策性住房和商品房构成。保障性住房包括廉租房和经济适用房，政策性住房包括国土定销房和集土拆迁安置房。第7条廉租房针对城镇户籍最低收入住房困难家庭，

7、经济适用房针对城镇户籍低收入住房困难家庭。国土定销房针对城市（国土）拆迁安置家庭，集土拆迁安置房针对农民（集体土地）拆迁安置家庭。第8条居住水平o2008至2012年，城镇户籍人口人均居住面积分别为32、33、35、36、37平米；居住于国土住房的暂住人口人均居住面积分别为10.6、11、11.2、11.6、12平米。第9条住房总量。2008-2012年，共需新增住房4795万平米。至2010年住房总量为12978万平米。具体预测过程见说明书。第10条住房建设。2008-2012