市场调查表住宅02

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1、编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人项目名称项目地址十•地情况宗地编号使用年限从年月日至年月日土地用途土地来源所属片区片区特色周边现状周边环境（四至）配图配套情况生活配套教育配套文化配套休闲配套餐饮配套医疗配套娱乐配套交通情况公交道路地铁轻轨噪音情况产业情况人口情况竞争情况未来规划环境规划配套规划交通规划噪音情况产业规划人口规划竞争情况政策法规三级市场重点调查户型调查血积现二手均价现租金水平租售情况历史均价历史租金市场分析1场销滞销房型分析周边土地市场情况外部信息综金点评市场调查表二——住宅（基本信息表）编号

2、：调查时间：年月曰调查员：数据来源填写人:项目名称售楼处电话物业管理电话项目地址所属片区住宅类别■见注1期数及开发进度如是分期项目总体指标总占地面积i?、容积率总建筑面积其中住宅商业配套以下为分期或一次性开发项目资料占地而积发展商建筑而积规划设计单位住宅建血景观设计单位容积率建筑承建商绿化率物业管理单位覆盖率广告公司总户数代理公司联合、独家梯户比-乍位数i也上地下裙楼层数裙彳娄层高标准层高架空层层币建筑类型（注明栋相应朋号及每2层娄数多层小高层高层超高层攵）单层别墅二层别墅三层及以上别墅错跃式/复式洋房工程进度动工日

3、期年月日封顶日期入伙日期项目现状配图规划特色组团布局配图建筑设计配图景观设计配图交通组织配图结构外墙内墙大堂配图建筑装门窗修户内乂恢准）电梯供电供水采暖消防通讯智能化设备•电梯品牌停车库面积类型其他内部配套类型会所教育£力儿园小学中学高中11习业社区中4：面积m'会所设施类型中餐卩q餐水H巴咖啡酒吧桌球乒乓泳池更衣间游戏健身棋牌面积肝物业管理收费标准J报务特色项目点评注1：象宅类：别墅一10类别墅一11多层洋房一12髙档公寓-13大盘类：郊区大盘一20市区大盘一21都市综合体一22-・般住宅一30城市糟品-40公寓

4、类：酒店公寓一50商务公寓-51居住公寓一52厂房类T0旧城改造-70注2：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注3：如附仔11咲现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位眼编号：调查时间：年月曰调查员：数据来源填写人:项口名称售楼处电话现销售阶E殳现均价总套数/可售套娄攵销售方式1'弋理/直销售/联合销售期认购时间解筹开盘时问尾盘时间1墓罄时间主力户型简介八型名称八型结构类型（跃复平）户型图户型分布图八型位置描述房号及相应层工人房/储藏宗数露台/阳台数建筑面积区间耐套内而积区间册地下室血积册别

5、墅用花园血积nf別墅用游泳池面积打别也川赠送面积范围耐实用率同类戶型套数同类户型套数比例同类戶型而积同类户型面积比例%现均价元/nV最高价元/川最低价/起价是否带装修带装修标准现销售率楼层差最大最小中间」僉大朝向差销售分析旺销户型及滞销户型分析车位租售售价最髙最低平均可1金元/nV月寻出率1一次性付款2银行按揭3建筑分期4其他订金金额付款方式按揭银行按揭利率按揭成数/年限优惠一次性优惠按揭优惠实际购买客户情况八型点评最优（差）户型评价1编号:项目名称调查时间:年月曰调查员:数据来源填写人解筹开盘时间尾盘时间售罄时间认

6、购时间销售方式1纯内销2纯外销3内外销均有4客户转借5上门服务台6其他项目核心价值最优势最劣势借势点威胁点售楼处电话现销售阶段销售期口标客八定位客户比例产品定位产品特色形象定位配图「告主题语营销策略广告媒体组合广告诉求〕重点广告发布频率解筹价开盘价开盘后均价尾盘均价文字描述价格策略内部认购期优感预售开盘期优惠促销期间优惠认购解筹开盘公关活动其他重大阶段公共活动配图配图售楼处现场包装特色配图临时售楼处看楼通道装修风格、档次样板房营销推广点评编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人项目名称项目地址所属片区片区特色入伙

7、时间入住率周边现状周边环境（四至）配图配套情况生活配套教育配套文化配套休闲配套餐饮配套医疗配套娱乐配套交通情况公交道路地铁轻轨噪咅情况产业情况人口情况竞争情况配套运行现状会所使用情况教育配套使用情况商业出租经营情况其他配套使川情况入住人群特征三级市场重点调查户型调查面积现一•手均价现租金水平租售情况历史均价历史租金市场分析«

8、沟销滞销房型分析周边土地市场情况入住后信息综合点评