建设工程招投标与合同管理（第3版）-宋春岩-教案

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1、课堂教学单元设计《建设工程招投标与合同管理》课程课堂教学单元设计进度序号：1本次课标题：建筑市场与招投标法律体系授课班级上课时间第周月日第节上课地点第周月日第节教学目的1、了解建设项目的一般特征；2、熟悉建设工程交易中心的作用、一般工作程序；3、熟悉招投标法律体系的构成教学目标能力目标知识目标素质目标1、了解我国建设项目的一般特征2、掌握建设工程交易中心工作程序3、能够掌握招投标法律体系1.了解建筑建设市场的一般特征2、掌握建设工程交易中心工作程序3、掌握招投标法律体系②□理解能力②分析能力③解决问题能力任务与案例任务：建设工程招投标法律体系重点用心：掌握建设工程招投标

2、法律体系难点：招投标法律体系的具体规定及运用难点及解决方法解决方法；教师讲解案例辅助参考资料各地建设工程交易中心网站、中国招标投标网、招标师考试资料序号步骤名称教学内容教师活动学生活动时间分配（分钟）工具与材料课内/课外1讲解建设项目的基本知识讲授案例听课45教材课内2讲解建筑市场的主体与客体讲授听课45教材课内3讲解建设工程交易中心讲授听课20教材课内外4讲解招投标法律体系讲授25教材课内5练习课后习题评析练习45教材课内67课后体会注：“课程单元”可以使一个能力项目训练，也可以是一章或一节。1.1建设项目的基本知识1.项目与建设项目概念一般地说，所谓项目就是指在一定

3、约束条件下（主要是限定资源、限定时间、限定质量），具有明确目标的有组织的一次性工作或任务。建设项0是一个建设单位在一个或几个建设区域内，根据上级下达的计划任务书和批准的总体设计和总概算书，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式，严格按基建程序实施的基本建设工程。一般指符合国家总体建设规划，能独立发挥生产功能或满足生活需要，其项目建议书经准立项和可行性研究报告经批准的建设任务。如工业建设屮的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学校等均为一个建设项目。2.建设项目的特征建设项目除具有项目的一般特性外，还具有以下特点（1）具有明确的建设目标（2）具

4、有特定的对象（3）一次性（4）生命周期性（5）有特殊的组织和法律条件（6）涉及面广（7）作用和影响具有长期性（8）环境因素制约多1.1.2建设项目的类型根据不同的划分标准，工程项目可分为不同的类型。1.按投资建设的用途划分可分为1）生产性工程项目2）非生产性工程项目2.按投资的再生产性质划分根据此标准可分为基本建设工程项目（简称建设项目）和更新改造项目1）基本建设工程项目是指以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、迁建、重建项目。建设项目--般在一个或几个建设场地上，并在同一总体设计或初步设计范围内，由一个或几个有内存联系的单项工程所组成，经济上实行统一

5、核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理。通常是以一企业、事业、行政单位或独立工程作为一个建设单位。新建项目一般是指为经济、科学技术和社会发展而进行的平地起家的投资项目。2）更新改造项日是指对原有设施进行固定资产更新和技术改造相应配套的工程以及有关工作。更新改造项目一般以提高现有固定资产的生产效率为目的，土建工程量的投资占整个项目投资的比重按现行管理规定应在30%以下。如技术改造、技术引进、设备更新等。3.按照建设规模划分按照建设规模（设计生产能力或投资规模）划分，分为大、中、小型项目4.按照资金来源划分，可分为内资项目、外资项目和中外合资项目5.按照建设阶段划分分为

6、筹建项目、前期工作项目、施工（在施）项目、建成投产项目和竣工项目，还有续建和停建项目1・1・3建设项目的组成1.建设项目一般指在一个场地或几个场地上，按照一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目的综合。1.单项工程也称工程项目，是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益并有独立存在意义的工程。3•单位工程单位工程是单项工程的组成部分。一般指有单独设计，不能独立发挥生产能力（效益）而能独立组织施工的工程。一个单项工程按其构成可分为建筑工程和设备安装两类单位工程，单项工程根据其屮各个组成部分分为：一般土建工程，特殊建筑物工程，工业管道

7、工程，电气工程等。单位工程是招标划分标段的最小单位。4.分部工程分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程分解出来的结构更小的工程。分部工程是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。5.分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可