建设工程招投标与合同管理 (教案1)

《建设工程招投标与合同管理 (教案1)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、工程项目招投标与合同管理主讲教师：夏端林电话：13871989826QQ号码：418482101e—mail：xdlhgzy@163.com学习情境一建筑市场认知1.1市场与建筑市场1.2建筑市场主体与客体1.3建设工程交易中心主要内容1.1市场与建筑市场1.1.1市场概述市场的概念市场狭义市场：商品交换的场所（有形市场）广义市场：商品交换关系的总和（包括有形市场和无形市场）狭义市场：有固定交易场所的市场如农贸市场、建材市场、商店、购物中心、展销会等网上超市网上购物房地产中介无形市场，是没有固定交易场所得市场，买卖双方靠广告、中间商等交易方式，寻找货源或买主，实现交换。广义市场：是商品

2、交换关系的总和，包括有形市场和无形市场。如工程咨询服务机构、房地产中介等等。地球越来越小市场的基本特征平等性自主性完整性开放性竞争性市场的功能交换功能调节功能信息导向功能资源配置功能经济联动功能1.1.2建筑市场概述建筑市场的概念狭义的建筑市场：是指以建筑产品为交换内容的市场。广义的建筑市场：是指除了以建筑产品为交换内容外，还包括与建筑产品的生产和交换密切相关的勘查设计市场、劳动力市场、建筑生产资料市场、建筑资金市场和建筑技术服务市场等等而形成的建筑市场体系。狭义的建筑市场广义的建筑市场建筑市场的特征建筑市场交换关系的复杂性建筑市场交易的直接性建筑产品的交易的长期性建筑市场有着显著的地

3、区性建筑市场交易的持殊性建筑市场的风险较大建筑市场竞争激烈1.2建筑市场主体与客体1.2.1建筑市场的主体1.发包人（法人、其他组织和自然人）2.承包商3.中介机构协调和约束市场主体行为的自律性组织保证公平交易、公平竞争的公证机构咨询代理机构检查认证机构公益机构1.2.2建筑市场的客体有形的建筑产品——建筑物、构筑物无形的产品——咨询、监理等各种智力型服务1.2.3建筑市场的资质管理1.建筑市场从业企业资质管理1）工程勘察设计企业资质管理2)建筑企业资质管理3）工程咨询单位资质管理工程建设项目招标代理机构工程监理单位工程造价咨询企业2.建筑市场专业人员职业资格管理1.2.4建筑市场法律

4、法规1.3建设工程交易中心1.3.1建设工程交易中心的设立建设工程交易中心（即有形建筑市场）1995年起在全国各地陆续开始建立我国97％的地级城市建立了建设工程交易中心1.3.2建设工程交易中心的性质、职能1.3.3建设工程交易的基本功能三大功能：场所服务、信息服务、集中办公1.3.4建设工程交易中心运行原则信息公开原则依法管理原则公平竞争原则属地进入原则办事公正原则1.3.5建设工程交易中心运作的一般程序Thankyou!Theend!学习情境二建设工程招标投标主要内容2.1概述2.2建设工程招标范围2.3建设工程招标投标的主要类别和形式2.4建设工程招标投标代理2.5建设工程招标程

5、序鲁布革引水工程鲁布革引水工程鲁布革位于罗平县和贵州省兴义市交界处黄泥河下游的深山峡谷中。这里河流密布，水流湍急，落差较大，1990年在这里建成投产了装机容量为60万千瓦的水电站，是我国水电建设中第一个对外开放，引进外资、设备、技术和单项工程对外招标承包的水电工程，曾有８个国家的专家在这里帮助建设，世界上第二大输电斜塔耸立在百丈悬崖之上，全部计算机程控的厂房深藏在大山腹中，十几个工作层面使观者如迷宫。2.1建设工程招标投标概述1.建设工程招标投标概念▲特殊商品▲特定环节▲特定特殊交易活动2.1建设工程招标投标概述2.建设工程招标投标目的、特点3.建设工程招标投标遵循原则公开公平公正诚实

6、信用2.2建设工程招标范围1.法律、法规规定必须招标的工程项目类型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。2.2建设工程招标范围2.可以不进行招标的建设项目范围涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目。2.3建设工程招标投标的主要类别和形式1.招标投标的主要类别2.3建设工程招标投标的主要类别和形式2.建设工程招标投标形式公开招标邀请招标2.4建设工程招标投标代理1.自行组织招标2.委托招标代理机构组织招标1．招标代理机

7、构的性质2．招标代理机构的资质3．招标代理机构应具备的条件2.5建设工程招标程序1建设工程招标应具备的条件2招标前的准备工作3招标与投标阶段的主要工作4决标成交阶段的主要工作建设工程公开招标程序本章小结在建筑市场运行过程中，招标投标制度全面保障了承发包双方利益，保证竞争的公开、公平。我国招标投标制度已经纳入法制化轨道。《中华人民共和国招标投标法》中明确规定了招标项目的范围，并明确提出招标方式包括公开招标和邀请招标。招标工作由招标准备、招标投标、