重庆主城房地产7月市场月报-2019

《重庆主城房地产7月市场月报-2019》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、目录重庆主城房地产市场月报（2019年7月）7月楼市综述宏观政策中央再次强调调控不放松，明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段“土地市场7月土地市场供应大幅回落，城市核心优质地块支撑地价高位运行商品房市场市场进入传统淡季，商品房市场量跌价涨，成交量下降近三成新开盘市场整体供应减小，高端物业供应占比增加，开盘去化走低1宏观政策2土地市场3商品房市场4新开盘市场全国政策国家统计局：2019上半年我国GDP同比增长6.3%房地产相关指标增速回落上半年，我国GDP为450933亿元，同比增长6.3%，增速比上年同期回落

2、0.5个百分点，比去年全年回落0.3个百分点，经济运行仍处于合理区间。第一产业增加值23207亿元，同比增长3.0%，比上年同期回落0.3个百分点；第二产业增加值179984亿元，同比增长5.8%，比上年同期回落0.3个百分点；第三产业增加值247743亿元，同比增长7.0%，比上年同期回落0.6个百分点。2019年1—6月份，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月份回落0.3个百分点。1—6月份，房地产开发企业土地购置面积8035万平方米，同比下降27.5%；土地成交价款3811亿

3、元，下降27.6%。1—6月份，房地产开发企业到位资金84966亿元，同比增长7.2%，增速比1—5月份回落0.4个百分点。1—6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1—5月份扩大0.2个百分点。商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。数据来源：国家统计局网站政策解读：官方定性“经济运行继续保持在合理区间”、“上半年经济保持了总体平稳、稳中向好态势。”上半年房地产开发相关指标同比下滑，6月增速回落。全国政策中央政治局会议：坚持“房住不炒”、“不将房地产作为短

4、期刺激经济的手段”中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。与4月19日的中央政治局会议相比，此次会议对于当下经济形势和下半年经济工作都有了新提法。政策解读：上半年经济数据符合年初预期，明确提高出不将房地产作为短期经济刺激手段，货币和投资政策倾向于制造业等实体经济和基建，全国楼市调控下半年不放松的基调确立。重庆政策重庆上半年GDP增长6.2%，结束连续5个季度增速下行趋势7月18日，重庆市公布2019年上半年经济运行情况。重庆2019年上半年实现地区生产总值10334.76亿元

5、，同比增长6.2%，经济总量历史首次在半年内突破万亿元大关，同时结束连续5个季度GDP增速下行趋势，工业经济稳中回暖，汽车行业降幅较一季度收窄3.0个百分点，电子行业增速回升至12.4%，笔电出口也保持了相对稳定。“上半年重庆经济运行总体平稳，延续稳中有进的发展态势，继续运行在合理区间“。同时“经济发展中不稳定不确定因素仍然存在，发展不平衡不充分的问题仍然突出，经济持续健康发展的基础还需巩固，经济下行压力犹存。2019年上半年重庆社会消费品零售总额同比增长8.9%2019年上半年重庆进出口总值同比增长16.5%2

6、019年上半年重庆固投同比增长6.1%房投同比增长8.1%政策解读：重庆经济稳中有进，消费、投资稳涨，GDP增长率6.2%，高于全年6%计划。重庆政策住建部：16座城市入围住房租赁市场发展试点名单重庆上榜7月18日，住房和城乡建设部公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市的名单，包括北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16座城市入选。本次入围的城市是根据竞争性评审得分，包括了4个一线城市和12个二线城市，都是东中西部地区相对规模较大、且

7、人口净流入和住房租赁需求缺口大的城市。中央财政对确定的示范城市给予奖补资金支持，试点示范期为三年。直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。中央财政奖补资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平合等与住房租赁市场发展相关的支出示范城市可以自主确定资金使用方案。政策解读：发展租赁市场的导向性，加快“租购并举”，建立长效机制。重庆政策川渝签署15个专项合作协议将共建成渝中部产业集聚示范区7月10日深化川渝合作专项协议签署仪式10日在成都举行，川渝相关市州、部门签署了

8、《共建成渝中部产业集聚示范区合作协议》等15个专项合作协议。合作协议涉及产业协作共兴、生态环境联防联治、开放平台共建共享、无障碍旅游合作、市场监管体系一体化、规划和自然资源、建筑业协调发展、共建巴蜀美丽乡村示范带等8个领域。四川毗邻重庆的泸州、遂宁、内江、广安、达州、资阳6市政府与重庆市政府签署合作备忘录，成立成渝城市群一体化发展毗邻地区合作联盟，川渝将重点推动广安、潼南