重庆主城房地产市场研究月报

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1、重庆主城房地产市场研究月报【201110】纬联地产顾问有限公司2011年11月重庆主城区2011年10月房地产市场月报月刊：201110报告出品：纬联地产市场咨询与战略研究中心量升价跌，市场进入深度博弈阶段撰写人：曹振华、王璐、陈健、鄢建蓉撰写时间：2011-11-3市场走势内容摘要土地市场供需情况:µ宏观经济：经济增速继续平缓下降，CPI进入下降通道。µ商品房土地：土地供应回落，需求仍在低位徘徊，但创造了今年楼市拍卖的“单价地王”，共有10宗商住类用地成交，总成交土地面积31.14万方。µ商品房供需：本月新增预售个数78个，批准供应面积174.17万方，环比下滑

2、3.1%，同比增长23.5%；本月商商品房市场供需情况:品房共计成交17118套，成交面积151.23万方，较上月有明显增长，环比增长26.6%，但较去年同期降幅达到42.1%。本月商品房成交建面均价为5990元/平米。本月商品房需求市场整体呈现量涨价跌的态势。市场监测报告系列周报、月报、季报、年报市场咨询与战略研究中心重庆主城房地产市场研究月报【201110】目录目录...................................................................................................

3、......................................I第一部分行业宏观环境解析......................................................................................................1一、经济时事解析.........................................................................................................................1(

4、一)经济增速继续平缓下降.....................................................................................................1(二)CPI进入下降通道...............................................................................................................2二、政策时事解析.......................................

5、..................................................................................3三、规划时事解析.........................................................................................................................4(一)内部交通.................................................................

6、............................................................4(二)城市发展.............................................................................................................................5(三)区域发展....................................................................................

7、.........................................7第二部分市场总体走势解析......................................................................................................8一、商品房土地供需走势解析......................................................................................................8(一)商品房土地供应总量

8、走势...