物权法原理与案例教程第四编第十六章担保物权的一般规定

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1、主编龙翼飞21世纪法学系列教材物权法原理与案例教程第四编担保物权第十六章担保物权的一般规定21世纪法学系列教材2某市华龙信用社与某市新星化工有限责任公司担保纠纷案某市华龙信用社与某市新星化工有限责任公司（以下简称新星公司）于2000年1月3日签订了借款抵押担保合同书，主要约定，华龙信用社贷给新星公司人民币30万元，期限3个月，月息5‰，新星公司以其价值40万元无地上附着物的土地使用权作抵押担保并办理了抵押登记后，华龙公司将贷款30万元转入新星公司。321世纪法学系列教材第十六章担保物权的一般规定引例借款到期后，华龙信用社催促新星公司还款，

2、新星公司无款支付而形成纠纷，诉至某市中级人民法院。华龙信用社请求新星公司偿还30万元借款本息，并主张对所抵押的土地使用权享有优先受偿权。而新星公司辩称以货物抵还借款，土地使用权抵押合同未生效，华龙信用社不享有优先受偿权。421世纪法学系列教材第十六章担保物权的一般规定引例第一节担保物权的概念和特征一、担保物权的概念关于担保物权的概念1.担保物权的设定及存续的目的在于保证债权的实现2.担保物权设定于债务人或第三人之物或者权利上3.以直接支配特定财产的交换价值为内容521世纪法学系列教材第一节担保物权的概念和特征二、担保物权的特征（一）法定性

3、担保物权是物权的一种类型，与用益物权共同构成他物权体系。（二）从属性（三）不可分性（四）物上代位性621世纪法学系列教材第二节担保物权的性质和种类一、担保物权的性质（一）关于担保物权性质的不同学说1.债权说2.物权说3.中间权利说（二）本书对担保物权性质定位的态度1.担保物权不是债权2.担保物权是物权的依据3.担保物权物权性的表现721世纪法学系列教材第二节担保物权的性质和种类二、担保物权的种类（一）法定担保物权与意定担保物权（二）留置性担保物权与优先受偿性担保物权（三）定限性担保物权与权利移转性担保物权821世纪法学系列教材第二节担保物

4、权的性质和种类（四）占有担保物权与非占有担保物权（五）登记担保物权与非登记担保物权（六）不动产担保物权、动产担保物权、权利担保物权（七）典型担保物权与非典型担保物权921世纪法学系列教材中电云南进出口公司、中国电子进出口总公司与中国农业银行云南省春城支行反担保纠纷案1997年11月24日，中电云南进出口公司(以下简称云南公司)、中国电子进出口总公司(以下简称中电公司)与中国农业银行云南省春城支行(以下简称春城支行)签订“保证担保借款合同”，约定由春城支行贷款238万美元给云南公司，期限从1997年11月24日至2000年11月24日，由中

5、电公司为该笔借款承担连带保证责任。1021世纪法学系列教材第十六章担保物权的一般规定案例16—11998年3月21日，中电公司与云南公司以及红河格林食品有限公司(以下简称红河公司)签订“抵押合同”，约定红河公司用其自有的房产14幢以及进口的菠萝浓缩汁生产设备、西番莲多功能水果加工设备作抵押物，为中电公司的保证担保提供反担保。1998年3月28日，双方就抵押物在河口瑶族自治县工商行政管理局办理了抵押登记手续，领取了河工商财押登字第9号“企业财产抵押物登记证”。1121世纪法学系列教材第十六章担保物权的一般规定案例16—1后云南公司未能按时偿

6、还春城支行的借款，2000年3月1日，春城支行将该笔债权转让给中国长城资产管理公司昆明办事处(以下简称昆明办)，昆明办就该笔欠款向昆明市中级人民法院(以下简称中院)提起诉讼。2001年7月5日，中院下达(2001)昆法经初字第0190号民事判决书，判令中电公司为云南公司的该笔借款承担连带保证责任。1221世纪法学系列教材第十六章担保物权的一般规定案例16—1该判决生效后，中电公司于2001年主动代云南公司偿还800万元人民币。2002年6月13日，通过中院执行程序共计代为偿还11127792.28元。至此，中电公司为云南公司承担保证责任款

7、项合计达19127792.28元。1321世纪法学系列教材第十六章担保物权的一般规定案例16—1而云南公司和红河公司并未按三方抵押合同的约定向中电公司履行还款义务，故中电公司诉至法院，请求判令：（1）云南公司偿还欠款19127792.28元及利息(从2002年6月14日起至还清款项之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算)。（2）若云南公司不能按时偿还上述款项，则中电公司有权对红河公司设置的抵押物实现优先受偿权。1421世纪法学系列教材第十六章担保物权的一般规定案例16—1本案在审理过程中，经法院主持调解，各方当事人自愿达成以下调解协议：1

8、.云南公司于本调解书签收之日起偿还中电公司欠款人民币19127792.28元及利息(从2002年6月14日起至还清款项之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算)。1521世纪法学系列教材第十六章