房地产企业EHS监督管理规定模版

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1、QDSDHD大区EHS管理监督规定1.编制目的为了使HD大区各级单位EHS管理监督机构能确保EHS各项法律法规、制度、管理活动等执行到位，实现EHS目标而采取的一系列监督管理措施和方法，特制定本规定。2・适用范■CJ本规定适用于HD大区、大区住宅物业公司、城市公司、城市物业公司、在建项目、商业物业管理中心、住宅物业管理中心（含案场）的EHS管理监督机构开展EHS管理监督。3.职责与分工3」HD大区EHS管理监督机构HD大区EHS管理监督机构负责对大区及下属单位的EHS生产管理监督工作进行总体策划，对大区各保障部门、开发

2、项目业态、住宅物业业态、商业物业业态等的相关单位进行EHS监督检查。3.2城市公司、大区住宅物业公司EHS管理监督机构3.2.1城市公司EHS管理监督机构负责对各城市公司保障部门、城市公司各在建项目、商业物业管理中心开展EHS监督工作。3.2.2大区住宅物业公司EHS管理监督机构负责对大区物业公司各保障部门、各城市物业公司、物业基层单位进行EHS监督检查。3.3城市住宅物业公司EHS管理监督机构城市住宅物业公司EHS管理监督机构负责对城市住宅物业公司各保障部门、各住宅物业服务中心（含案场）进行EHS监督检查。3.4商业

3、物业管理中心EHS管理监督机构商业物业管理中心EHS管理监督机构对商业物业管理中心各保障部门进行EHS监督检查，并配合城市公司商业地产部对租户进行EHS生产监督工作进行监督。4.工作要求4」EHS管理监督工作策划4.1.1HD大区EHS管理监督机构应明确大区开发项目业态、大区住宅物业业态、大区商业物业业态的EHS生产管理监督工作的统筹策划；4.1.2大区住宅物业公司EHS管理监督机构应明确住宅物业业态的EHS生产管理监督工作的统筹策划；4.1.3城市公司EHS管理监督机构应明确城市公司开发项目业态、城市公司商业物业业态

4、的EHS生产管理监督工作的统筹策划;4.2EHS生产管理监督的方式4.2.1HD大区应建立多层次，多方式的EHS管理监督体系，并形成各业态的EHS管理监督方案，包括：监督的方式、监督时间、参与人员、主要输出、监督结果的运用方式等。同时监督方案应提交大区安委会审核批准。4.2.2监督的方式可包括：以现场状态及管理行为为主要内容的EHS检查；以体系运行为主要内容的EHS内部审核；特殊气候专项检查；节假日专项检查；专项EHS评价；暗访；突击抽查；文件适用性评审；EHS业绩考核等。4.2.3监督的内容应依据《HD大区EHS管理

5、体系》的要求、法律法规合规性评价的结果、危险源识别与风险评价的结果，并以检查表的方式进行固化，检查表的内容应进行动态调整，确保有效性及先进性。4.3EHS管理监1:主要内容4.3.1EHS管理基础:主要包括：EHS组织建设、EHS管理目标、EHS责任落实、EHS投入、EHS费用提取和使用、EHS教育培训、EHS人员资质、EHS文化建设、EHS考核评价、EHS持续改进、EHS规章制度等。4.3.2EHS现场管理:主要包括：文明施工措施费管理；特种设备使用；高危作业管理；二装施工作业管理；特种作业人员管理；个人防护用品的使

6、用管理；用电管理；消防管理；燃气设施管理；电扶梯管理；建筑本体管理；污染物排放管理；能源消耗管理等。4.3.3EHS法律法规：主要包括：法律、法规、标准的贯彻执行；各种证照办理(项目开工手续办理等)；特种设备设施的年检；重要租户消防验收手续等。4.3.4职业健康：主要包括：对粉尘等有毒有害作业场所的检测、分级、建档；职业健康和防护制度的建立和执行；定期职业健康检查及档案管理等。4.3.5危险源与隐患排查：主要包括：在建项目的深基坑、高支模、地下暗挖工程、临时用电、建筑施工消防等；持有商业物业的消防管理、大型群众活动、机

7、电设备管理等；住宅物业的消防管理、交通管理、高处作业管理、消杀管理等；的消防管理、机电设备管理等内容。4.3.6事故和事件的处理主要包括：事故和事件的预防、预,、报告、处置、责任追究、统计和分析等。4.3.7应急管理主要包括：应急救援预案的制定、定期评估与修订；相关资源的日常保障、紧急救援组织机构和人员的定期培训；定期应急预案的演练与总结等。4.3.8对相关方EHS管理监督的主要内容4.3.8.1对施工单位EHS管理监督的主要内容(1)施工单位EHS管理规章制度建设情况。是否建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制

8、度，制定安全生产规章制度和操作规程。(2)安全资质和资格监督管理。是否建立安全生产管理机构，项目管理人员的数量及安全生产管理人员配置、资质是否符合要求；使用的劳务分包、专业分包机人员是否具有资质。(3)安全检查情况。是否开展定期和专项安全检查，并有记录。(4)重大危险源管理。1)是否对重大危险源进行识别、公示，建立重大危险源管控措