我国楼市或面临深度调整

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1、我国楼市或面临深度调整：最快9月到来2016年09月01日13:29中国企业家近期包括南京、厦门、苏州、合肥等热点二线城市均相继岀台了楼市调控措施，业内认为，苏州厦门之后更多核2二线城市将重启限购或限贷，今年9月到明年上半年”楼市总体将出现短期调整,深度调整城市更加集中。厦门、武汉限贷厦门9月5日起限购碣r十心和【林A®CGt

2、m嘛I(re死>｛年心>wiwj9月5日起我市执行住房限购政策"a1琴・大.・协兹帝口硏切心伽讯冃旧田击如町神51诵.EXF三停型&眇成・好停狂卞斤HEt

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4、对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:—、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）o交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准；存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。武汉9月1日起限贷行，丸汉农村商业诵4k血*吋疗心y（令根掘&中国人民後打中国俛行个人住房贷敘玫

5、策有关冋题的通知》4R1R武汉市住房'市'场调控相关要求・经湖北齿市场利卑定价电惮机制审议通过・现就调整武汉市差别化住房侑常政貧有羔車玫通知如下:一.对在就汉申拥有I套住房的居民求屣.再次申谊个人住房贷款购壬商品住房，低首付款比例40%・二.对在戎汉市拥有2套及以上住房并已结沦相包购舄贷款或还有】套住房借故未结清的居艮安庭•再次申请个人住房俵款购买商品住房，贷款最低宙付款比例为4哦.必体首付畝比例由银厅合融机构根据借款人偿付能力.佶用状况苓因*电慎把在武汉市拥有2套及以1孔有2套住島僦軟未经房贷软购观画需住帛，地缜蛆音华乳街见闻TALkl■8月31日”一份关于调整武汉市差别化住房信贷政策

6、的通知文件在业内传来开。流传的具体内容如下：—、对在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。二、对在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，最低首付比例为40%。三、对在武汉市拥有2套以上住房且有2套住房贷款未结清的家庭z再次申请个人住房贷款购买商品住房,暂停发放房贷。此外，对通知实施日之前已签订认购书且交付定金，或已交付首付款，未正式网签合同的居民家庭购房行为，如能提供认购书及定金电子进账单原件、或能提供首付款电子进账单原件，则最低首付款比例仍按原规定执行。文件显示

7、，该项政策将自9月1日起执行。其他城市楼市政策2016年8月9日合肥限贷细则出台”合肥房查有2套房,征信有一笔住房贷款未结清的,拒绝贷款。2016年8月口日南京新政发布：提高二套房首付比例。对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭最低首付款比例调整为不低于35%（除高淳、澡水）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭最低首付款比例调整为不低于50%（除高淳、澡水）。2016年8月11日苏州重启限购:对外地人买二套房设限。①非本市户籍居民购买第一套住房,不受任何限制。非本市户籍购买第二套住房，必须提供缴纳证明或社保证明。②居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人

8、住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，苏州市区（不含吴江区）由40%调整为50%;居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放〃三套〃及以上住房贷款。深度调整最快9月到来随着各热点城市楼市调控政策落地,业内看空的声音不断。今天中国证券报刊登了一篇中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞的文章，其主要观点是，今年9月到明年上半年z楼市总体将出现短期调整，深度调整城市更加集中。倪鹏飞认为,时间维度上，房地产销