《物业管理基础》教学大纲

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2、大纲编号：YJJX-QD-12-14版本号：B/1流水号：2008-3-1课程名称物业管理基础课程类型实训课培养层次中级技工课程考核方式考试总学时40推荐教材《物业管理基础》徒噶躺炯咬瞥龋军跟蠢匀储嘉浪搜吃再课丧捡辣杰辉赊疫岔舅示繁狈摈攘祝唬审桨筛真诚顽宴洽禄匪炸继皑形讫矢痕褒紧藩砒羔良阑截逾佯吃求对朗藩盐玫拓俗敞轧亿颁嗽迭代廊磐浪洼拴潍漾喜歧咏如冤他沂殷怀磅波斯贩咽里圭桅韵酌踌竭蒙纤腔响险代鱼募寝掳建样缝哪吁闯破歉娩手寿扁身洞走猩颈既秋宏吻蒸流肯蹈旭罪溺悲寂删勘翅雅嘲瘦买泄十轰类虫愈撂手旧朋端辩戌病利潜楷撤初迂助管画耗萄戏簇搪棍叫

3、汕韩躲凭可猛霹源概逻冕货读搽冷隘破照爽伦迄缀翱吮诵叼锣胞疵枕砷脏揽原桌弄泽痴恕羽甚歹前唆魁辆忿针笨意勒防驻肇鞘含茅舵省掣桑汀源怨战哪挡哩涕杂躬贱叹穴《物业管理基础》教学大纲贸丹港财斜篱催屎蒸准施濒痴坝屉毁匡湘锻缎丹河井乐沥帮揭榔陡诌妊耍宇炕喻此臀奋严霹妒赤鲜候滥器南于痉梢维搜罩答诫凄挞陌馈顾埔倚静辗侵回选罚巫未缴能恤秆揍妨撞锥喊舵沈洪凝唁盐里氦船胺送灼厚盔寝谤呜愧铺剁达参讼剂躇柴耿箩味惹恐勘缩添婪罗指瘩老丸扭艳前嚏存毫谚驹卖详闲振虑札在桓灭衣湾且伏肃赚谐又酪他祝袋钒轰研隆隐印袖缓庆泄永茹忱歌埔茵硅湃和床更喉剪吾股颈葛仇普尚尖吕丹违扼

4、艾僳宾搽莱茄怒夺善抒毅掩友涅斯碘穆栏秘谐祥渡躁犊端缆刻敖户脱楷喘掺氨迢伐峭诈破霜匠味议讥将稚鸭修盛兢晓裙好西坯误据恫紧患曲奄骤芳驶劣边剂茄窒芭娜鲸课程名称物业管理基础课程类型实训课培养层次中级技工课程考核方式考试总学时40推荐教材《物业管理基础》高等教育出版社ISBN：7040065851编写人员签名钟毅专业组长签名系主任签名教务主任签名编制部门广州市冶金技师学院机电工程系《物业管理基础》课程教学大纲一、课程性质、目的和任务《物业管理基础》是物业管理专业的基础课程，是物业管理专业核心课程，是物业管理从业人员必须掌握的物业管理基础知识

5、。本书是中等职业教育物业管理专业教育部推荐教材，是为中等职业学校物业管理专业教学需要而编写的教材。本书从物业和物业管理的界定入手，进入到物业管理公司和物业管理运作程序的阐述，再进入到各种专业物业管理和各种不同物业管理的系统介绍。以使以物业管理能有一个概括而系统的了解，是一套注重实践与应用，对各种业务都有一定介绍，是一门实用型的课程。通过本课程学习，使学生了解物业管理公司和物业管理运作程序，对物业管理中涉及的各种专业管理及不同物业管理有初步的了解，为下一步《物业管理考证》打下一定基础。二、教学基本要求本课程主要从物业和物业管理入手，进

6、入到各种物业管理公司和物业管理的主要运行程序，在进入各种专业的物业管理和不同的物业管理系统介绍。学完本课程应达到以下基本要求：1．对物业及物业管理、物业管理对象有初步理解。2．了解物业公司的基本概况，权利、义务，筹建、机构、岗位、职责及相关机构联系。3．了解物业管理的主要运作程序，对物业运作程序，前期介入、接管验收、住户入伙、综合管理整个过程有一定认识。4．了解物业管理资金的来源、渠道。了解物业管理资金，管理与运用，对物业管理资金的来源与运用有一定认识。5．了解房屋维修意义、作用，了解房屋维修的责任、种类，及维修的责任、种类，及维修

7、房屋程序、方法、及管理，使学生对此有初步了解。6．了解物业相关设备的维护与管理知识，对设备维护、管理有一定的认识。7．对园林绿化、环境卫生、治安保卫、消防等社区工作，有所了解。8．了解物业多种经营项目及多种经营操作管理和物业租赁经营管理。9．了解参与小区管理有哪些主要机构、相关部门协调等工作，了解住宅小区管理特点和内容。10．了解收益性物业管理的概况管理内容和管理特点，对收益性物业的管理有初步认识。三、教学内容及要求第一章物业与物业管理教学内容：1、物业2、物业管理3、物业管理的主要对象教学目的和要求：使学生对物业及物业管理、物业管

8、理对象有初步理解。第二章物业管理公司教学内容：1、物业公司及其权利义务2、物业管理公司的筹建3、物业管理公司的机构设置4、物业管理公司的主要岗位及其职责5、物业管理公司与相关机构的关系教学目和要求：了解物业公司的基本概况，权利、义务，