房屋租赁合同(14)[适用出租人]

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5、mail：          承租方：          （以下简称乙方）法定代表人：          国籍：          （身份证／护照／营业执照号码）：          地址：          邮政编码：          联系电话：          传真：          E-mail：          甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条　房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于          ；位于第    

6、      层，共          （套／间），房屋结构为          ，建筑面积          平方米（其中实际建筑面积          平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积          平方米）；该房屋的土地使用权以          （出让／划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号／房地产权证号为：          。[风险行为]双方未在合同中明确约定房屋座落地点、面积、结构。[风险后果]双方就房屋座落地点、面积、结构产生争议。[预防策略]　　双方应在合同中明确约定房屋座落地点、面积、结构。推荐

7、条款如下：第二条　房屋用途该房屋用途为          。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。[风险行为]双方未在合同中约定房屋的用途是居住、商用还是其他。[风险后果]双方就房屋用途产生争议。[预防策略]　　双方应在合同中约定房屋的用途是居住、商用还是其他。推荐条款如下：<...[风险行为]双方约定的房屋用途与政府批准的规划用途不一致。[风险后果]合同因违反法律强制性规定而无效,双方按各自过错承担责任

8、。[预防策略]双方约定的房屋用途应与政府批准的规划用途一致。第三条　租赁期限租赁期限为          年，即从自          年          月          日至          年          月