场地租赁合同(1)[适用出租人]

《场地租赁合同(1)[适用出租人]》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、场地租赁合同（1）［适用出租人］出租人：          （以下简称甲方）承租人：          （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《          》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事          的有关事宜经协商达成协议如下：第一条　租赁场地乙方承租甲方          （层/厅）          号场地，面积          平方米，用于          。库房面积          平方米，库房位置为          。（详见双方核对的图纸）[风险行为]双方未详细约定租赁场地的位置、面积、用途。[风险后果]双方因租赁场地的位置、

2、面积、用途发生争议。[预防策略]　　双方应详细约定租赁场地的位置、面积、用途，推荐条款如下：　...[风险行为]双方未明确约定租赁场地附属建筑、场地的面积、用途、地点。[风险后果]双方就租赁场地附属建筑、场地的面积、用途、地点发生争议。[预防策略]　　双方应明确约定租赁场地附属建筑、场地的面积、用途、地点，推荐条款如...第二条　租赁期限1．自          年          月          日起至          年          月          日止，共计          年          个月。2．免租期为自          年       

3、   月          日起至          年          月          日。3．甲方须于          年          月          日前向乙方交付租赁场地的使用权。[风险行为]双方未明确约定租赁的期限。[风险后果]双方因租赁期限发生争议。[预防策略]　　双方应明确约定租赁的期限，推荐条款如下：　　1．推荐条款（...[风险行为]双方未明确约定免租期。[风险后果]双方因免租期不确定而无法计算租金数额，因此发生争议。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpubli

4、ctransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve[预防策略]　　双方应明确约定免租期，推荐条款如下：　　免租期为自____...[风险行为]合同双方约定的租赁期限超过二十年。[风险后果]因租赁期限超过二十年的上限，违反法律规定，超过部分无效。[预防策略]　　1．我国《合同法》214条规定租赁期限不得超过二十年。超过二

5、十年的...第三条　续租本合同续租适用以下第          种方式：（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前          日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前          日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。[风险行为]双方未明确约定承租方应于多长时间内提出续租请求。[风险后果]双方就续租问题发生争

6、议。[预防策略]　　双方应明确约定承租方应于多长时间内提出续租请求，推荐条款如下（甲方...第四条　租金租金共          元（          币），实行          （一年/半年/季/月）支付制，以          （现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付          个月的租金，本协议生效后乙方须于          年          月          日前先付          元（          币）的租金，自第          个月开始支付第          期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，

7、否则乙方有权拒付租金。[风险行为]双方未明确约定租金的计算方式、标准、支付方式、支付时间等。[风险后果]双方就租金问题发生争议。[预防策略]　　双方应明确约定租金的计算方式、标准、支付方式、支付时间等，推荐条款...第五条　保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条　保险5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthe