租赁合同[适用出租人]

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1、租赁合同（14）［适用出租人］第一章合同双方CHAPER1PARTIES第1条（略）Article1（omitted)第2条（略）Article2（omitted)第3条（略）Article3（omitted)第二章出租房屋CHAPTER2　LEASEDPREMISES4．1甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件B“出租房屋图示”所确定的房屋。（附件B1：所有的面积表；B2：所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明；B3：按已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸）。该出租房屋与扩初设计一致，其竣工后与竣工图一致，并且与本合同的条款

2、一致。甲方得到施工图就向乙方提供。4.1　SincePartyAagreestoleasetoPartyB，andPartyBacceptstoleasefromPartyAthepremisesasspecifiedintheDescriptionoftheLeasedPremisessetforthintheattachedAppendixB（BI:Listingofallareas;B2:drawingsofallfloorswiththoseareaswhicharesubjecttotheleasehereundercolouredpi

3、nk;B3:aCompletesetofarchitecturaldrawingsasperapprovedpreliminarydesign）asagreedbybothPartiestothisAgreement，inaccordancewiththepreliminarydesignand，afterCompletionofconstructionofsuchpremises，inaccordancewiththedrawingsprepareduponsuchCompletion（hereinafter"LeasedPremises")，

4、and　in　accordance　with　the　terms　and　conditions　of　thisAgreement.ShopdrawingswillbesuppliedtoPartyBbyPartyA　whenavailable.4．2如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较，甲方对出租房屋的建筑和／或对最后竣工的出租房屋作了改变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途，提供了相应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不作大的变化的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有条款的约束，而

5、且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。4.2　Incaseofanychanges　because　ofthe　ChinesegovernmentorconstructiontechnicalrequirementwhichwillbemadebyPartyAtothebuildingoftheLeasedPremisesand/ortheLeasedPremisesinthefinalconstructionascomparedtothedescriptionsetforthinthepreliminarydesign，thePart

6、iesagreetothesechangestotheextentthattheuseoftheLeasedPremisesassetforthinthis　Agreementremainsunchanged，comparablefinishingandequipmentareprovided，andtotheextentthatsuchchangesdonotsubstantiallychangetheactualnetfloorarea;inwhichcasethePartiesshallcontinuetobeboundbyallthete

7、rmsandconditionsofthisAgreementandPartyBherebyundertakesnottobringanyclaimsforcompensationorotherwiseinconnectionwithsuchchanges.4．3出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明（附件C），由甲方自费设计和实施。乙方要求对附件C作出的任何改变应得到甲方的书面同意，由此而产生的任何费用由乙方承担。4.3　Theinteriorandthe，exteriorfinishingoftheb

8、uildingoftheLeasedPremisesshallbedesignedandeffectedatPartyA'sexpens