合富-华远·华中心蓄势期推广方案

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1、2011年4月华远华中心项目蓄势期推广策略方案HOPEFLUENT国内综合体案例推广研究华远·华中心分析华远·华中心推广方式建议华远·华中心推广策略目录HOPEFLUENT国内综合体案例推广研究案例1：长沙开福万达广场案例2：深圳华润中心案例3：南京世茂滨江新城案例1：长沙开福万达广场商业+酒店+住宅+写字楼的大型城市综合体项目，分为A、B、C、D四个区域。长沙开福万达广场是万达地产第三代城市综合体的旗舰项目之一，拟建设集大型商业摩尔、五星级酒店、商务酒店、高端写字楼、步行街等功能于一体的城市商业商务中心，计划引进国际超五星级品牌酒店威斯汀酒店，并引进万达集团旗下连锁百货万千百

2、货，打造奢侈品品牌与高档商品云集的商业摩尔。湘江湘江一桥A区:商业B区：酒店C区：住宅D区：写字楼开福万达广场——规划定位推广步聚时间八月九月十月十一月十二一月二月三月四月五月六月广告主题中国商业地产领军企业亚州第一不动产商万达公馆中国顶极豪宅城市中心一线江景殿堂级精装豪宅推广物业城市综合体A区豪宅11月20日，B区室外步行街及底商开盘12月11日，A区底商开盘A区豪宅暂定6月开盘企业形象一座万达广场，一个城市中心城市综合体缔造世界一流城市综合体国际长沙，从万达广场开始万达广场，就是城市中心2010万达15城齐绽放2010年2011年开福万达广场广告赏析（城市综合体）开福万达广

3、场广告赏析（企业形象）开福万达广场广告赏析（豪宅推广）案例2：深圳华润中心A幸福里3栋49层建筑面积11万㎡B君悦酒店楼高38层C万象城建筑面积18.8万㎡D华润大厦楼高29层建筑面积4.2万㎡深圳·华润中心（CITYCrossing）一期二期二期由超五星级酒店（君悦酒店)、酒店式公寓、国际商业休闲广场、高尚住宅（幸福里）组成幸福里于2009年7月开盘君悦酒店于2009年11月24日开业首期包括超大规模室内购物及娱乐中心的’万象城’，国际标准5A甲级写字楼‘华润大厦’，均于2004年12月开业华润中心占地8万㎡、总建筑面积50万㎡深圳·华润中心（CITYCrossing）推广步

4、骤时间2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年广告主题推广物业一期万象城华润大厦二期君悦酒店幸福里高尚住宅2002年华润中心动工2004年12月华润大厦交付使用2005年4月6日万象城开业2009年7月幸福里开盘2009年11月24日君悦酒店开业寻找幸福的定义八年一座城君悦体验繁华都会新亮点幸福里内外兼修的生活艺术汇聚万象繁华生活国际标准5A甲级写字楼深圳华润中心二期广告赏析案例3：南京世茂外滩新城世茂外滩新城一期二期一期包括南京首个全江景超五星级世茂凯悦酒店酒店和5幢超高层江景豪宅二期由12座超高层公寓和以纽约中央公园、贝加尔瀑布为代表

5、的水韵庭院一期二期酒店世茂外滩新城地处南京滨江板块城市功能区之核心，位于南京市秦淮河入口的长江沿岸，占地约51万平米，总建筑面积约150万平米。是集高层及超高层江景豪宅、南京首个13层全江景希尔顿酒店、幼儿园、加勒比风情会所以及大型商业配套等为一体的超大型全功能综合性高尚社区。推广步骤时间2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年广告主题推广物业一期5幢超高层江景豪宅、超五星级酒店二期12座超高层公寓2006年9月17日与南京市第一幼儿园正式签约5号国际公寓首度公开5月20日与凯悦酒店签约NO.1国际公寓发售二期即将推出17号楼Iris彩虹座璀璨滨江

6、品值生活南京豪宅国际经典一把锁锁定金陵豪宅风范世茂滨江新城给胸襟江河的人推广概念以江景豪宅概念入市，贯彻至整个项目打造“南京首席滨江豪宅”形象主城滨江星耀金陵世茂滨江希尔顿酒店下半年即将开业璀璨滨江溢彩之城世茂外滩新城一期广告赏析世茂外滩新城一期广告赏析世茂外滩新城二期广告赏析案例总结案例1长沙开福万达广场凭借万达集团23年商业地产开发经验和综城市综合体模式，先以商业地产龙头和城市综合体形象面世，再传播“万达公馆”豪宅品牌形象。案例2深圳华润中心属华润万象城都市综合体系列，首期以超大规模室内购物及娱乐中心万象城作为华润中心的核心部分，带动整个项目；二期超高城市豪宅幸福里则主要传

7、播“寻找幸福”概念。案例3南京世茂外滩新城以江景豪宅概念入市，贯彻至整个项目，传递未来滨江规划卖点，从而打造“南京首席滨江豪宅形象”。HOPEFLUENT国内成功综合体案例推广研究华远·华中心分析华远·华中心推广方式建议华远·华中心推广策略目录华远·华中心分析华远·华中心经济技术指标总建筑面积约844400㎡地上总建筑面积约648400㎡商业建筑面积155600㎡酒店建筑面积55000㎡写字楼面积约145000㎡住宅面积约29800㎡地下总建筑面积约196000㎡住宅+商业+酒店+写字楼大型