2012年2月太原泛华·森林半岛项目提案-合富辉煌

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1、泛华·森林半岛项目提案山西合富辉煌敬呈泛华集团2012-02-01我们以城市居住为荣，因为城市的包容是无止尽的，赋予每个城市里的人一个光鲜的标记。一个城与它的时代一个城市的幕后营造泛华·森林半岛流与世，所以留名每个城都是时代的演绎，都有它特定的思维启迪和形式驱动，逐渐演绎为领袖图腾太原市整体市场发展山西：整体经济发展低于全国平均水平，近年相比中部六省发展滞后，发展水平中等偏下对人均经济指标水平进行分析，从全国平均层面来看，山西的各项指标基本位于全国31个省级单位16—22名之间，均低于全国平均水平；从中部六省层面来看，山西近年经济发展滞后，经济发展水平位次从20

2、06年的前列下降到2010年的中等偏下。人均（元）2010年GDP城镇可支配收入农村纯收入固定资产投资消费品零售山西水平26385156484736189239556全国水平296781910959192074111708山西/全国0.890.820.800.910.82全国排名1620222219山西省人均经济水平在全国的地位山西河南湖北湖南安徽江西中部六省位次2006年2010年人均GDP（元）总量37532599403735713040312312全国排名162014212724城镇居民可支配收入（元）总量1564815900160581656615788

3、1548125全国排名201716131823人均固定资产投资（元）总量17788176401887314952199151969014全国排名192118281516人均社会消费品零售额（元）总量898312911174087936977658122全国排名153112162122人均进出口额（元）总量35218945322440848114全国排名2229162818152010年中部六省经济发展水平比较资料来源：各省份统计公报统计山西：进入新特区行列，获得优先政策支持和发展机遇，加快战略转型，推动经济可持续发展，土地审批政策优势推动城市建设加速2010年1

4、1月，山西成为我国第一个全省域、全方位、系统性的国家级综合配套改革试验区，先试先行，探索打破“资源陷阱”、发挥资源优势、实现可持续发展的路径，加快资源要素资本化、市场化的过程。政策支撑：山西将获得煤炭工业可持续发展、财政返还、煤层气开采、旧有煤矿用地审批权等方面政策优惠。如煤炭行业资源税从价征收试点、完善采矿权市场和资源有偿使用机制、深化金融改革、实行城乡建设用地增减挂钩政策等方面。山西将获得土地方面的审批优势政策。国家将支持山西省在现有耕地总量不变情况下，拥有“土地置换”的用地指标；特别拥有对采煤沉陷区、废弃工矿地、劣质土地的使用和审批权。未来10年，山西省将

5、加快推进转型发展。初步建立资源型经济转型的体制机制，巩固能源基地的战略地位,初步建立以煤和煤炭加工转化为基础，现代煤化工、装备制造、新材料、文化旅游和现代物流等多元发展的现代产业体系，新型工业化水平达到60%2011年2015年2020年区域价值成长区域建设推进转型初期转型稳定期促进资源型经济转型的体制机制基本形成，全国重要能源基地战略地位全面提升，现代煤化工等非煤产业比重大幅提高，多元化产业体系形成。作为太原大都市圈的核心城市，太原对周边城市将产生较强的辐射力和吸聚力，太原的房地产对于周边城市人群有较强的吸聚力为了在国家“中部崛起”战略中取得主动，山西“十一五

6、规划”提出了构建“大太原经济圈”的规划；随着太原大都市圈的构建和城镇组群的整合发展，太原市作为核心城市的吸附能力将更加明显。太原的房地产发展对于周边人口的吸引力也将极大增强。通过区域的联动发展和升级，太原作为经济圈的核心城市，经济的开放性将不断增强。“大太原经济圈”是指以太原为中心，以晋中的榆次区为次中心，包容周边的晋中市的多数县市区，吕梁市、忻州市及阳泉市的少数县市区在内的经济发展区域。——摘自《山西省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》核心内圈层外圈层太原：经济总量不大，持续稳定增长，发展潜力大，全省经济核心与周边同等级城市相比，太原经济总量较低，但近年

7、GDP保持12%的平均速度稳定增长；太原市区GDP总量占山西全省比重稳定保持在20%左右，人均GDP与全省比值也保持在2倍水平，表明太原市在山西经济中的核心地位稳固。200520062007200820092010GDP比重（％）18.6221.3122.6821.1620.9819.56人均GDP比值2.372.182.162.082.061.60近6年太原市区经济发展与山西省比较2005-2010年太原GDP变化一览表(单位:亿元）数据来源：太原统计年鉴太原武汉郑州西安合肥呼和浩特GDP（亿元）1778551640033241270318662010年太原市

8、与周边省会及发达城市GD