伟业市调分析报告

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5、7777预售许可证号：第2009300号许可证开盘时间：2011年1月交房时间：一期已交房入住二期2012年三月交房公摊：19%绿化率：35.6%容积率：3.01占地面积：约308亩建筑面积：700000平米施工单位：暂无代理商：深圳众夏景观设计：瀚景美地付款方式：一次性、银行按揭，分期付款户型配比：70--203㎡销售率：二期剩余少量140平方以上大户型，三期正在认筹中开盘时间待定付款优惠：一次性付款9.6折，按揭贷款9.8折商业配套：社区规划五星级酒店（筹备中）小区配套：双气入户会所配套：无。周边配套：1.学校：新区小学、育才小学新校区、外国语中学、新一中

6、东校区、市直一幼、育才幼儿园2.金融：中国工商银行，中国银行，中国农业银行，新乡银行3.餐饮：五星级开元名都大酒店（筹备中）宝龙城市广场（正建）4.商业：宝龙城市广场（正建）世纪村商业街五星级开元名都大酒店（筹备中）5.市政：和谐公园、市政广场、博物馆、会展中心、市大剧院、市青少年宫、市妇女活动中心、人防大楼、新乡市工会、大学城6.企事业：中国移动新乡分公司、新乡银行总部7.医疗：市直机关医院8.娱乐：宝龙城市广场（正建）五星级开元名都大酒店（筹备中）工程配套：框剪结构楼盘价格：最低售价4100元/㎡，最高售价5400元/㎡。均价4300/㎡销售道具：售楼大厅

7、设有坐控台，展架板（五证复印件以及销售单价明细），沙盘，立体模型，户型单页，液晶电视滚动播放楼盘广告、售房部装修豪华，并且售房部设有吧台，谈客区配备真皮沙发，高档茶几，为项目的高端定位打好基础，有利于置业顾问销售.现场人气：2组客户洽谈，总共有五名置业顾问。施工进度：小区一期房源已全部交房，二期已经封顶。公交线路：16路16路甲客户群体：主要针对新乡市区客户改善性购房、政府公务员，高端人士，以及投资客。暖场活动：10月15日万汇号一周年庆典。营销策略：产品分批推出，利用和谐公园和自身区位大做文章。推广主体：伟业二期龙岸—传奇总被新的传奇取代伟业三期尊域—尊贵不

8、凡王者之域推广媒介：户外框架广告牌短信