国外发展装配式建筑的实践与经验借鉴

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1、第十五届住博会日本木结构装配式住宅施工国外发展装配式建筑的实践与经验借鉴□住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）刘美霞一、引言日本借助保障性住房大规模发展契机，20世纪50年代以来，长期坚持多途径多方式多措施推进建筑产业现代化，发展装配19世纪20世纪初，随着西方国家的工业化、城市化进程，人式建筑。2015年日本国土交通省数据，在新建建筑中，按照结口大量在城市聚集，几乎所有国家都经历了住房短缺时代，从而构类型划分，木结构建筑占比41.4%，钢结构建筑占比37.9%，导致大量的社会问题。为

2、了解决中低收入阶层的住房需求，各国钢筋混凝土结构建筑占比20.1%。在新建住宅中，木结构住宅政府开始通过立法、设立相关机构等一系列措施，对住宅市场进占比55.5%，钢结构住宅占比18.1%，钢筋混凝土结构住宅占比行不同程度地干预，并纷纷致力于进行住房保障方面的实践与研26.3%。究工作，并开始大力倡导采用工业化的生产方式建造住宅，装配日本发展装配式建筑的主要措施有以下方面：一是在法律与式住宅大量涌现。几十年来，装配式建筑由理念到实践，在发达制度方面，日本有《住宅建设计划法》、《基本居住生活法》、国家逐步完善，形成了较为体系

3、的设计方法、施工方法，各种新《日本住宅品质确保促进法》等。二是以标准化促进部品部件规材料、新技术也层出不穷，并随之形成了一套完整的装配式建筑模化生产。日本制定了统一的模数标准，推行标准化和部件化。体系。本文通过剖析六个典型国家推进装配式建筑的政策措施和三是机构职能明确，经济产业省从通过课题形式，用财政补贴支可借鉴经验，从政策机制、结构装配、装修装配、信息化应用等持企业进行新技术的开发。四是颁布多个支持政策，对采用新技内容提出我国发展装配式建筑的建议。术、新产品的项目，金融公库给予低息长期贷款建立了“试验研究费减税制”、“研

4、究开发用机械设备特别折旧制”等。二、日本借保障性住房契机日本可借鉴的经验有：一是目标明确，日本根据每五年都颁规模化推进装配式发展布住宅建设五年计划，每一个五年计划都有明确的促进住宅产业发展和性能品质提高方面的政策和措施。二是在保障性住房中率DOI：10.16116/j.cnki.jskj.2016.20.00340万方数据专家篇●政策读解先采用装配式建造技术，并迅速形成产业规模，在技术体系成熟形成。三是除了关注开发、设计、生产与施工外，还应注重扶持后，带动商品房项目跟进学习采用。三是有专门机构推进。如近材料供应和物流等全产

5、业链的发展。年来，为了推广木结构建筑，日本国土交通省设立“国土交通省住宅局住宅生产课木造住宅振兴室”。四是设计风格丰富多彩。五、德国从不同类型装配式建筑体系到通用体系日本有许多住宅展示场，展出风格各异的独立式住宅，供消费者选购和订制，因此，日本基本上没有出现千楼一面的现象。五是德国值得我国借鉴的发展装配式建筑措施主要有两方面：一内装100%是工业化生产+现场干作业方式。六是产业链发育充是建立相关标准规范。规定装配式建筑首先应满足通用建筑综合分，大集团企业引领行业技术发展，颁布企业规程和标准，带动性技术要求，同时要满足在生产

6、、安装方面的要求。二是鼓励不专业性公司发展，形成大小企业共同发展的产业链体系。同类型装配式建筑技术体系研究。鼓励不同类型装配式建筑技术体系的研究，逐步形成适用范围更广的通用技术体系，推进规模三、美国市场化社会化机制推动装配式建筑发展化应用，降低成本，提高效率。德国可借鉴的经验有：一是注重环保建筑材料和建造体系的美国住宅以低层钢、木结构装配式住宅为主，注重住宅的舒应用，追求建筑的个性化、设计精细化，不断优化施工工艺，完适性、多样化、个性化。对于高层住宅多采用框架轻板装配式住善建筑施工机械。二是实行建筑部品的标准化、模数化，强

7、调建宅。如1997年美国新建住宅147.6万套，其中预制装配式住宅113筑的耐久性。三是因地制宜选择合适的建造体系，发挥建筑工业万套，99万套为木结构。美国住宅用构件和部品的标准化、系列化的优势，达到提升建筑品质和环保性能的目的，不盲目追求预化、社会化程度很高，几乎达到100%。部品部件种类丰富，品种制率水平。达几万种，用户可以通过产品目录，从市场上自由买到所需的产品。这些构件具有通用性，易于机械化生产。美国没有毛坯房交六、法国装配式建筑从专用体系付的现象，装饰装修基本上消除了现场湿作业，全面实现了装配到通用体系再到信息化

8、式装修，同时具有较为配套的施工机具。美国国会1976年，就通过了《国家工业化住宅建造及安全法法国是世界上推行装配式建筑最早的国家之一，法国装配式案》，住房和城市发展部(HUD)引导相关机构出台一系列行业规建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主，钢结构、木结构为范标准，只有达到HUD标准并拥有独立的第三方