国外总部经济聚集典型区发展实践及经验借鉴

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1、国外总部经济聚集典型区发展实践及经验借鉴发布时间:2009-10-1016:59网友评论 条 点击查看 进入论坛 手机看新闻来源:荆楚网·长江野生鱼可致性早熟·孙绪鹏的爱民日记人民公安为人民·积分换机票积分里程≠航行距离·湖北名酒被“傍”呼吁立法严打造假　　来源：中国总部经济研究中心　　总部经济集区是城市发展总部经济的重要空间载体。成功的总部经济聚集区，不仅能充分体现一个城市或区域总部经济的发展特色，成为经济发展的重要增长极，而且对于推动产业优化升级，提升区域创新能力，增强对周边区域的辐射带动作用，促进

2、区域经济协调发展等具有重要作用。目前，北京、上海、广州、深圳等一批中心城市都提出大力发展总部经济，努力探索建设各具特色的总部经济聚集区。全面把握总部经济聚集区发展规律，积极借鉴国内外典型总部经济聚集区发展经验，对于进一步推进我国总部经济持续发展具有重要意义。　　一 总部经济聚集区特点　　总部经济聚集区是在知识经济、信息化以及企业组织变革的背景下，产业集群发展的高级形态。总部经济聚集区具有一些和产业聚集区类似的特征，如空间的高度聚集性、竞争的共生性以及创新性等，同时，由于其本身聚集的是企业总部、研发、营销

3、等产业价值链高端环节，又有其独特的特点。　　（一）总部经济聚集区特征　　企业总部集中。企业总部是承担管理、研发、营销、投融资、采购等职能，占据企业价值链的高端环节，这些高端部门在总部经济聚集区“扎堆”所产生的集聚效应和溢出效应，使区域经济发展走向高端化和规模化。例如纽约的曼哈顿CBD，在曼哈顿Downtown的华尔街，长仅1.54公里，面积不足1平方公里的区域内，集中了几十家大银行、保险公司、交易所的总部以及上百家大公司总部和几十万就业人口，成为世界上就业密度最高和总部最集中的地区。　　高端要素聚集。作

4、为企业价值链高端环节的聚集地，总部经济聚集区还具有非常密集的高端要素。尤其是人才、信息、金融等高端要素和战略资源都纷纷流向“第四产业”。还以曼哈顿CBD为例，纽约每年毕业的高校学生有37万人，还有各国移民56万人，外商社团220个；曼哈顿的华尔街不仅是美国的金融中心，也是全世界金融业的圣地，坐落于华尔街的纽约股票交易所的交易额在2007年就已高达31.8万亿美元，纽约始终是全美金融资源最为集中的地区；另外，美国6家最大会计公司中的4家，10家最大咨询公司中的6家都坐落于曼哈顿，使这里也成为世界信息和现代

5、服务业最为发达的地区之一。　　服务体系发达。总部经济能够有效带动城市现代服务业发展，企业总部具有管理、研发、营销、投融资、采购等不同职能，这些职能的实现对相应的服务业产生强烈的市场需求，成为这些服务业发展的重要市场动力。不仅金融保险、会计审计、法律服务、信息技术、广告、中介咨询等现代服务业的快速成长，餐饮、快递、超市等传统服务业也得到了提升，总部聚集区成为城市服务业体系最完整的区域。例如，举世闻名的伦敦金融城，长期以来一直是世界级的专业服务和商业服务中心。世界四大会计师事务所在伦敦金融城均设有总部。同时

6、，世界15大律师事务所的5家事务所源于伦敦金融城，逾60家美国律师事务所在伦敦金融城设有办事处。另外，纽约曼哈顿不仅是世界商务服务业最发达的区域，也是生活服务配套最完善的区域，拥有36家百老汇剧院、300家演出场所、500多家书店、400多家画廊、273家夜总会式俱乐部、1.7万家饭店和酒吧，这些都为商务活动和企业高级员工的生活带来了极大的便利。　　产出效益突出。总部经济聚集区内，企业既能最大限度地获取中心城市发达的现代服务、密集的智力资源、便捷的通讯信息、敏捷快速的物流等资源优势，又能最大限度地利用生

7、产基地廉价的土地、劳动力、能源等要素优势，最大限度地降低了成本；同时，企业总部聚集发展产生竞争效应、示范效应、溢出效应等，有利于企业创新能力增强、竞争力提升和品牌影响力增强，从而进一步提升企业的产出效率和收益能力。　　创新氛围活跃。总部作为企业的“指挥控制中心”，集中了研发、营销、战略管理、资本运营等企业价值链中知识含量最高的区段，其核心就是自主创新，在总部经济聚集区内，企业的高端环节互相交流，各项技术不断向周围扩展和渗透，同时，企业为了维持其集群共同利益和提高自身竞争力，也不断进行技术革新和改造。　　

8、二 国外典型总部经济聚集区发展实践　　（一）纽约曼哈顿CBD　　曼哈顿位于纽约市的中心区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的7%，人口超过150万。曼哈顿中央商务区形成于20世纪70年代，主要分布在曼哈顿岛的老城（Downtown）、中城（Midtown），面积约26平方公里。作为世界发展最早、最为著名的中央商务区之一，曼哈顿是纽约经济活动的中心，并以其鲜明的特点，对纽约经济发展起到了巨大的促进作用。　　第一，曼哈顿产业、人口和文化