土地估价理论方法精讲班第10讲作业卷

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1、试卷名称：土地估价理论方法精讲班第10讲作业卷开始时间：2009-7-2319:14:43结束时间:2009-7-2319:14:47答题时间：150分钟考生耗时：00:00:4试卷总分：150通过分数：75考生姓名：考生成绩：()标准题得分：0手工题得分：0评分方式：自动通过考试：未通过考试评语:详细情况一、单选题：1、徳国经济学家、农业区位论的创始人冯•杜能，他于1826年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于()的古典名著。A、区位理论B、地租理论C、新古典地租理论D、地价理

2、论ABCD你的答案：标准答案：a本题分数：6.25分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：《孤立国对农业和国民经济之关系》是世界匕第一部关于区位理论的古典名著。2、根据杜能的理论，经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P),将由农业生产成木(E)、农产品的市场价格(V)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定，它们之间的变化关系为()A、P=V・(E+T)B、P二V*(E+T)C、V=P-(E+T)D、V=P+(E-T)ABCD你的答案：标准答案：a本题分数：6.25分，你答题的情况

3、为错误所以你的得分为0分解析：杜能根据其理论前提，认为经营者是否能在单位而积土地上获得最人利润(P),将由农业生产成木(E)、农产品的市场价格(V)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因索所决定，它们之间的变化关系可用公式表示为：P=V-(E+T)3、杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为：A、自由农作区、谷物轮作区、林业区、草FH轮作区、三圃农作制区、放牧区B、自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C、自

4、由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区D、自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草出轮作区、放牧区ABCD你的答案：标准答案：b本题分数：6.25分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈依次为：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区。4、区位就是自然地理区位、经济地理区位和()在空间地域上有机结合的具体表

5、现。A、社会地理区位B、城市地理区位C、交通地理区位D、工业地理区位ABCD你的答案：标准答案：c本题分数：6.25分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：区位就是〔I然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上冇机结合的具体表现。5、影响土地区位的行政因素主要是()A、环境监察B、城镇规划C、交通管理D、公共设施管理ABCD你的答案：标准答案：h本题分数：6.25分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：影响土地区位的行•政因素主要是城镇规划。城镇规划的主要内容是合理安排好城镇各类用地

6、,虽然规划涉及的土地利用是未來的目标，但土地区位的优劣在现实的土地市场中就会表现出來。多项选择题二、多选题：6、农业区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决与（）A、农业生产成本B、产品市场价格C、农产品运输费用D、社会平均利润率E、个别农产品的利润率ABCDE你的答案：标准答案：a,b,c本题分数：12.50分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：7、杜能在“孤立国”理论中，假设（）A、孤立国唯一的城市位于其中心，是孤立国内商品、农产品的唯一销售市场。B、孤立国

7、内马车是城市与农村间联系的唯一交通工具。C、孤立国是一天然均质的大平原，各地农业发展的自然条件以城市为中心向外逐渐变羞。D、农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系。E、农业经营者以获取最大经济收益为甘的，并根据市场供求关系调整经营品种。ABCDE你的答案：标准答案：a,b,c本题分数：12.50分，你答题的情况为错课所以你的得分为0分解析：杜能“孤立園'‘理论的前提屮，包含ABE选项的内容，并假设孤立国是一天然均质的大平原，位于中纬，各地农业发展的自然条件等都完全相同，宜于植物作物生长。故选

8、项C错误，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比关系，故选项D错误。8、杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，以下正确的是（）。A、有通航河流可达中心城市时，若水运的费用只及马车运费的十分之一，农作物轮作制将沿着河流两岸延伸至边界。B、孤立国范围内如果出现其他小城市，这样大小城市就会在农产品供应等方面展歼市场竞争。C、孤立国范围内如果岀现其他小城市，这样大小城市就会根据实力和需要形成一个统一的市场范围。D、