上海财经大学436资产评估模拟卷七

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1、上海财经大学436资产评估模拟卷七一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估的现实性是指以（）为时间参照A.评估报告完成期B.评估基准期C.评估作业期D.评估报告有效期2.某企业尚能经营3年，经预测未來3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现乎取6%,则该资亡的评估值为（_）_A.806.9万元B.932.3万元C.798.4万元D.837.2万元3.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）A.设备进口国零售商品价格指数B.设备岀口国零售商品价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国生产资料价格指数4.待佔建筑物账面原值

2、100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则1995年底该建筑物的重置成本最有町能是（）A.1048000元B.1910000元C.1480000元D.19100000元5.工业用地的土地使用权岀让最高年限为（）A.70年B.50年C.40年D.30年6.无形损耗不影响无形资产的（）A.价值B.使用价值C.交换价值D.投资价值7.某企业对其应收账款进行评估，评估基准L1应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，询五年应收账款总额为5

3、0万元，坏账发牛总额为2.5万元，并预计企业应收账款的变现成木为0._3万元，则企业应收账款评佔值为（）A.180000元B.352800元C.342000元D.339000元8.从产权的角度，企业评估的范围应该是（）A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业整体获利能力9.资产评估报告的有效期通常为一年，这一年是从（）算起A.评估协议签订日B.评估基准日C.评佔报告提交日D.评估工作开始口10.资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力A.2名B.3名C.4名D.5名11.某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，

4、该设备为1990年1月购建，账曲原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准口定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则设备的评估值最接近于（）A96Ji元B68.57元C80万元D161.287J元12.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（）A功能性贬值B实体性贬值C经济性贬值D无形损耗贬值13.更新重置成木和复原重置成木的札I同方面在于计算时所采用的（）是相同的A技术标准B材料C设计D价格1.由于土地用途改变而带來的增值收益

5、应归（）拥有A转让人B占有人C使用人D所有人2.评估流动资产时，当价格变化不人的情况下，用（）作为流动资产的评佔值最为合理A评估前账而值B清查调整前账而值C清查调整后账面值D账面原值16..影响企业价值高低的决定性因素是（）A企业规模B企业生产能力C金业工艺水平D企业获利能力17.被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率12%,单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为10%,该债券的评估值最接近于（）A12363元B9091元C10218元D10182元18.销售收入分成率的计算公式是（）A销售利润分成率X销售利润率B

6、销售利润分成率一销售利润率C销代:利润分成额X销售利润率D销售利润分成额一销售利润率19.运用残余估价法评估建筑物的前提条件是（）A建筑物用途合理B建筑物的使用强度合理C建筑物可以获得正常收益D建筑物可以获得超常收益20.用物价指数法估算的资产成本是资产的（）A更新重置成木B复原重置成木C既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成木D既不是更新重置成木，也不是复原重置成木二、多项选择题（每题2分，共10分）1•企业整体评估应考虑的因索包括（）A.企业全部资产价值B.企业的负债状况C.企业的获利能力D.金业产权状况A.企业的外部环境2.属于非市场价值的资产评估业务包括（）

7、A.资产拍卖B.企业清算C.资产转讣D.企业长期投资评估E.满足投资者需要的资产价值判断3.成新率的估测方法通常有（）A.使用年限法B.修复金额法C.观测法D.统计分析法E.价格指数法4.长期待摊费用评估值的高低主要取决于（）A.账面金额B.折余金额C.未来效益D.耒来效益持续的时间E.变现金额5.流动资产的实体性贬值可能会体现在（）A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品0.呆滞、积压物资E.货币资金三、判断题（每小题1分，共10分）1•评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估方法必须严格与评估的价值类型相匹配。（）2.合理确定评估基准日