[财经类试卷]注册会计师税法(房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法)模拟试卷4及答案与解析

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1、注册会计师税法（房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法）模拟试卷4及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是()。(2014年)（A）农村的居住用房（B）建在室外的露天游泳池（C）个人拥有的市区经营性用房（D）尚未使用或出租而待售的商品房22014年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工

2、程成本2000万元，2015年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是()万元。（A）2000（B）6400（C）8000（D）1000032015年3月底，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为50％。房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2015年4月至12月份应缴纳房产税()万元。（A）0．95（B）1．15（C）1．26（D）1．89

3、4某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20％，2010年该公司应缴纳房产税()。(2011年)（A）288万元（B）340万元（C）348万元（D）360万元5某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司2009年应缴纳的房产税

4、为()。(2010年)（A）21．2万元（B）27．6万元（C）29．7万元（D）44．4万元6下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税的纳税人和计税依据的是()。（A）出租人按照房产售价（B）承租人按照房产余值（C）承租人按照房产原值（D）出租人按照房产租金7某企业有一栋厂房原值200万元，2015年年初对该厂房进行扩建，2015年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2015年度该企业

5、应缴纳房产税()元。（A）20640（B）21000（C）21120（D）216008甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元，房屋于2014年12月30日交付承租方，并规定了甲自2015年2月1日起向乙收取租金。则甲在2015年应缴纳的房产税为()。(当地的房产原值减除比例为20％)（A）26．4万元（B）26．8万元（C）28．4万元（D）28．8万元9下列关于房产税纳税义务

6、发生时间的表述中，正确的是()。(2015年)（A）纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税（B）房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税（C）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税（D）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税10甲企业2015年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2015年5月12日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30％。甲企业当年应缴纳房产税()万元。（A）17．65（B）18

7、．2（C）18．55（D）20．311甲企业位于某经济落后地区，2014年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书)，2015年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2015年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0．9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0．9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2015年应该补缴的城镇土地使用税为()。（A）0元（B）315元（C）945元（D）1260元12

8、下列土地中，免征城镇土地使用税的是()。(2014年)（A）营利性医疗机构自用的土地（B）公园内附设照相馆使用的土地（C）生产企业使用海关部门的免税土地（D）公安部门无偿使用铁路企业的应税土地13下列各项中，属于《城镇土地使用税暂行条例》直接规定的免税项目的是()。（A）个人所有的居住房屋及院落用地（B）宗教寺庙自用的土地（C）免税单位职工家属的宿舍用地（D）个人办的医院、托儿所和幼儿园用地14某盐场2008年度占地20000