注会税法 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法

《注会税法 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、1、居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙缴纳契税的情况是（）。A、甲不缴纳，乙30000元，丙不缴纳，丁15000元B、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不缴纳C、甲不缴纳，乙36000元，丙21000元，丁不缴纳D、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁15000元【本题1.0分，建议1.0分钟内完

2、成本题】【加入我的收藏夹】【加入打印收藏夹】【答疑编号10543703,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】A【答案解析】甲不用缴纳契税；乙应缴纳契税＝100×3％＝3（万元）；等价交换，甲、丙不缴纳契税；丁应缴纳契税＝50×3％＝1.5（万元）。【您的答案】A【答案正确，得分：1.0】2、下列关于房产税的说法错误的是（）。A、房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税B、产权属于集体和个人所有的，由承典人缴纳房产税C、由于在房屋的出典期间，产权所有人已无权支配房

3、屋，因此税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人D、自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税【本题1.0分，建议1.0分钟内完成本题】【加入我的收藏夹】【加入打印收藏夹】【答疑编号10543704,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】B【答案解析】本题考核房产税征税范围的知识点。选项B，产权属于集体和个人所有的，由集体的单位和个人缴纳房产税。【您的答案】B【答案正确，得分：1.0】3、下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（）。A、

4、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C、对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收D、对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，以房产余值计算征收房产税【本题1.0分，建议1.0分钟内完成本题】【加入我的收藏夹】【加入打印收藏夹】【答疑编号10543705,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】A【答案解析】房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。【您的答案】A【答

5、案正确，得分：1.0】4、某企业2012年自建办公楼一栋，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为8000000元；9月30日对外出租50%，根据合同，收取三年租金720000元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。计算该办公楼2012年度应纳房产税（）。A、32400元B、67200元C、22400元D、33600元【本题1.0分，建议1.0分钟内完成本题】【加入我的收藏夹】【加入打印收藏夹】【答疑编号10543706,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】A【答案解析】从租计税：72000

6、0/(3×12)×3×12％＝7200(元)；从价计税：8000000×(1－30％)×1.2％×3/12＋8000000×(1－30％)×1.2％×3/12×50%＝25200（元）合计应缴纳房产税＝25200＋7200＝32400(元)【您的答案】A【答案正确，得分：1.0】5、下列房产中，免征房产税的有（）。A、商业银行经营用房产B、信托投资公司经营用房C、企业按政府规定价格向职工出租的单位自用房产D、企业在用的毁损不堪的房产【本题1.0分，建议1.0分钟内完成本题】【加入我的收藏夹】【加入打印收

7、藏夹】【答疑编号10543707,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】C【答案解析】选项A、B、D都是需要缴纳房产税。【您的答案】C【答案正确，得分：1.0】6、下列各项中，免征收耕地占用税的是（）。A、纳税人临时占用耕地B、军事设施占用耕地C、铁路线路占用耕地D、港口占用耕地【本题1.0分，建议1.0分钟内完成本题】【加入我的收藏夹】【加入打印收藏夹】【答疑编号10543708,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】B【答案解析】纳税人临时占用耕地，应当缴纳耕地占用税，选项A不正确。军事设施占用耕地，免征耕

8、地占用税；铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税；港口占用耕地，减征耕地占用税。【您的答案】B【答案正确，得分：1.0】7、下列关于城镇土地使用税的陈述，不正确的是（）。A、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收B、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，暂免征收土地使用税C、土地使用税中的“县城”，是指县人民政府所在地D、土地使用权共有的，由双方