成都市中心城区地价状况分析报告

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1、2013年三季度盐亭城区地价动态监测分析报告项目单位：盐亭县国土资源局承担单位：四川德恒不动产估价有限责任公司日期：二○一三年九月2013年三季度盐亭城区地价状况分析报告一、地价水平值及变化状况（一）、整体地价水平值及变化状况根据城市地价动态监测标准宗地测算，2013年三季度盐亭城区各类用地平均地价及地价相关指标如下表所示：2013年三季度盐亭城区地价水平及相关指标表用途水平值综合地价商业用地居住用地工业用地备注地价水平值（元/平方米）208291214114城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有

2、效面积的加权平均值楼面地价水平值（元/平方米）132146107143城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值环比增长率1.46%1.04%1.42%0.88%环比增长率指2013年第三季度与2013年第二季度相比增长率盐亭城区2013年三季度地价水平较上季度水平值上涨幅度较小，详见下表：（二）、级别地价水平值及变化状况从级别上看，商业用地、居住用地及工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见下表：级别类型2013年2季度（万元/亩）本季度（万元/亩）环比增长率商业一

3、级89.8189.87（13480.06%商业二级61.4362.07（9311.04%商业三级39.0839.47（5920.99%商业四级23.8424.13（3621.23%商业五级13.0013.13（1971.03%住宅一级47.0847.53（7130.96%住宅二级34.6334.87（5230.68%住宅三级24.3724.67（3701.22%住宅四级16.0916.40（2461.93%住宅五级11.0811.20（1681.08%工业一级12.0512.20（1831.25%工业二级8.878.

4、93（1340.71%工业三级6.656.73（1011.25%盐亭城区2013年三季度级别地价较上季度有一定上涨，但上涨幅度较小，详见下图：