工程量清单的编制在招投标中的应用

《工程量清单的编制在招投标中的应用》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、工程量清单的编制在招投标中的应用胡晓蕾重庆建工住宅建设有限公司重庆400010摘要：工程量清单是招标文件重要的组成部分，工程量清单的应用有利于招标单位挑选出最具实力的承包商，有利于施工企业在投标中充分发挥施工企业自主定价的能力和实力。本文分析了工程量清单应用于招投标的意义与编制要点，并分别从招标单位与投标单位两方面探讨了其应用要点。关键词：工程量清单；招投标；分部分项工程中图分类号：TU723文献标识码：A一、工程量清单应用于招投标的意义工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的项目编码、项目名称计量单

2、位和工程数量的详细清单。工程量清单应用于招投标的意义在于：（1）工程量清单所采用的形式是综合单价的形式，这里包括了直接工程费，间接费，管理费，利润，风险成本，以及国家规定的各种收费，直接明了，更适合工程招投标。（2）工程量清单计价模式规定所有的投标单位都必须以当下的市场行情和自身的实际情况为基础进行报价，这么一来，投标单位都必须对工程的单价进行分析，并在报价中真实的反映出自己的实力。这样一个过程非常能够体现市场的公平竞争原则，招标单位也能够挑选出最具实力的承包商。（3）工程量清单模式对于工程的实物消耗和有关费用能够详细的表现

3、出来，故可以通过建设项目的具体情况，把以预算定额为基础的静态计价模式变化成为把各种因素考虑在单价内的动态计价模式。（4）工程量清单模式对于项目的实施以及实施中的控制十分有利，因为在工程量清单模式中报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，这么一来就提高了工程量清单报价的可信度，工程最终造价也更为真实，有利于拨付款的实现。二、工程量清单的编制工程量清单包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。（一）分部分项工程量清单分部分项工程量清单是不能够调整的闭口清单，投标单位应当对投标文件提供的分部分项工程量清单逐一计价，不

4、要缺项漏项，且不能够自主对清单内容进行改变。如果投标人发现清单内容存在问题，可以以质疑形式要求清单编制方进行修改。分部分项工程量清单编制中应注意的问题有：（1）土方运距问题，如果是招标单位指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。（2）砌筑要分清不同砂浆标号、砌体（砖）的品种。（3）混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。（4）钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。（5）地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按

5、平方米、压顶按米。（6）商品混凝土项目标明含泵送、运输。（7）上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项。（8）对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和招标单位商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）。（9）清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）。（10）项目特征描述要

6、分行显示，比较好；表单输出要按清单顺序、要有A、B、C等,比较规范；不可以因为麻烦自己编制清单项目；三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意；所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。（二）措施项目清单措施项目清单是能够调整的清单，投标单位对着这部分可以进行自主的更改。投标人应当综合考量项目可能会发生的措施项目和措施费用，因为清单报出后就会被认定包括了所有应该发生的措施项目的全部费用，后期措施项目发生变动时，不利于投标方的索赔与调整。措施项目清单编制应注意的问题有：（1）最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（比如冬雨季

7、施工费等）。（2）土建、装饰、给排水、采暖、电气等按专业各列一个，便于衡量各专业的单方平米造价。（3）考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。（三）其他项目清单招标人部分和投标人部分共同组成了其他项目清单。招标人填写的内容和招标文件一起被发给投标人或标底编制人，这里的项目、数量、金额等投标人和标底编制人都不能自主变动。投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量，投标人不能够自主变动，同时必须报价。出现不报价的情况，招标人有权认为投标人就未报价内容无偿为自己服务

8、。如果投标人认为招标人列项不全，投标人可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。三、工程量清单的编制在招投标中的应用（一）招标单位应用时应注意的问题1、严格执行建设程序“13计价规范”要求工程量清单计价适用的工程是设计图纸有深度且掌握了施工现场具体状况的工程。如果图纸没有深度，细节没有清