05施工图设计交底

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1、杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程施工图设计交底2008年11月20日时间：2008年11月20日地点：杭州铁路东站枢纽地块拆迁指挥部二楼会议室参加单位及人员（见附页）：建设单位：杭州市铁路投资有限公司设计单位：浙江新中环建筑设计有限公司监理单位：浙江明康工程咨询有限公司施工单位：浙江昆仑建设集团股份有限公司本次交底由浙江新中环建筑设计有限公司向建设单位、监理单位、施工单位关于在工程施工过程中应注意的有关事项进行施工图交底。交底内容一、建筑部分1、尺寸标注1）所有尺寸均以图纸标注为准，不应在图上度量。2）总平面尺

2、寸、标高以米为单位，其余均以毫米为单位。3）除图中注明外，建筑的平、立、剖面所注标高为建筑完成面标高，屋面层为结构面标高。2、楼地面1）凡有排水要求的建筑地面（卫生间、厨房、阳台、外廊等）面层标高均应低于相邻楼面30，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做C20砼翻边，翻边高200，宽同墙厚。厨房、卫生间、烟气道洞口翻起60（宽）×200（高）C20钢筋砼挡水槛，与楼板一起浇筑，并设防水层一道。凡与露台、屋面、底层单元门厅交界处的墙体、迎水面做C20钢筋砼翻边，翻边高300，宽250（配筋详结施）。2）厨房、开敝式阳台及卫生间楼地面均应做防

3、水层，防水层四周翻高卫生间1500，其余300。卫生间、开敝式阳台做0.5～1%找坡，坡向地漏。3、外装修工程1）石材幕墙要求由具有资质的专业公司负责设计施工，承包商进行二次设计的石材幕墙、轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。2）外墙饰面板：设有外保温的墙面应采用干挂饰面板。干挂饰面板安装预埋件和连接见安装固定后，外墙面宜设置一道防水层（抹防水砂浆或做柔性防水）。3）外墙粉刷：外墙面保温做法（胶粉聚苯颗粒）应严格按省标2005浙J45《围护结构保温构造详图（一）》中A系统做法进行施工。阳台、飘窗的上、下顶

4、及侧面均应按要求做保温。4）外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此验收。4、门窗1）门窗选料、颜色、玻璃见"门窗表"说明，门窗须由具有资质的专业公司负责进行深化设计及施工，设计院仅提供门窗立面分隔、材料要求，门窗五金件要求应满足相应行业标准。2）门窗玻璃厚度、框料壁厚应由专业厂家根据门窗的规格、风压等计算确定，且应符合以下要求：（1）建筑物1~6层的外门窗的抗风压性能和气密性不低于3级，7层及7层以上的外门窗的抗风压性能。（2）组合门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。拼

5、樘料应左右或上下贯通，并直接锚入洞口墙体上。拼樘料与门窗之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。（3）当采用幕墙窗时，其型材大小、玻璃厚度及节点、配件由生产厂家按规定风压强度进行核算。3）设计图所示门窗尺寸为洞口尺寸，门窗加工尺寸应考虑粉刷厚度要求，所有门窗尺寸以实测为准，数量均请施工单位核实后方能定货制作。门垛宽度除图中注明外，凡垛宽为半砖及墙面上居中开门、窗洞时，在平面中不再注定位尺寸。5、电梯电梯产品的规格要求详下表，待电梯生产厂家确定后，另出土建详图,并由电梯厂家确认后方可施工。6、工程配合1）施工时，相关专业如水、电、暖

6、、燃气、设备安装和土建的施工程序必须密切配合，仔细核对予留孔、予埋件的位置和标高。2）有关装修材料的颜色、规格、材质须先选定样品，与业主商量并经设计人员同意后再订货。凡油漆、涂料的材质，色彩须先做小样，由设计人员确认后方可施工。7、节能设计本工程1～19#楼为高层住宅，依据《浙江省居住建筑节能设计标准》，其配套用房依据《浙江省公共建筑节能设计标准》,应用建筑节能分析软件进行动态分析，通过对比评定法满足节能50%的要求。具体详见节能计算报告书。8、节能技术措施1）屋面保温·采用30厚挤塑聚苯板保温隔热层2）墙体保温·外墙采用外墙外保温，

7、保温层采用35厚胶粉聚苯颗粒浆料。构造做法详浙江省标准2005浙J45《围护结构保温构造详图（一）》A系统相关内容。3）外墙采用面砖时应注意：a.保温系统必须具备完整的配备材料，其性能满足本图集的技术性能指标，并须按图集构造和有关技术规程精心施工。b.保温系统产品应经过法定检测机构对该系统产品的粘结强度、耐冻融等项目进行检测并认定合格。二、结构部分1、基础(地下室)施工1)应在完成基槽检验、工程桩最终验收并合格后，方可进行承台、地梁和地下室底板的施工。2)大体积混凝土的施工，应采取以下措施：a.采用低热水泥，掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺

8、和料。b.掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂。c.炎热季节，应采取降低原材料温度、减少混凝土运输时吸收外界热量等措施。d.对厚板承台等构件，必要时可采取在混凝土内部预埋管道，利用循环水散热。d.对厚板承台等构件，必要时可