施工图设计交底标准模板

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1、二人二人发施工图设计交底标准模板二零一五年九月出版利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.comXXXX项目施工图设计交底XXXX年XX月利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com目

2、录【一】编制说明【二】交底总则【三】项目概况【四】建筑部分【五】结构部分【六】机电部分【七】其它要求利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com【一】编制说明1、为加强中建信和地产公司对开发项目的施工图设计品质的管控，在施工图设计前，对设计供方进行设计前的技术交底，就较易出现的问题提出注意事项，增加其对我方设计资料及要求的理解深度，保证施工图设计图纸的准确性和完整性，减少施工图中的错、漏、碰、缺、加强施工图的出图质量，减少施工过程中的设计变更。2、本交底适用于中建信和地产所有新开发住宅项目，其它类型的建筑可参照执行。利用pdfFactory测试版本创建

3、的PDF文档www.pdffactory.com【二】交底总则1、施工图设计交底是指在设计供方收到甲方扩初或施工图设计任务书后，就设计要求和注意事项向设计院做出详细的说明。其目的是贯彻正确的设计意图，使设计公司加深对设计相关资料的理解，尽量少反复少走弯路，确保设计的质量、时效性、准确性。2、设计院施工图设计交底时双方就项目设计要求及特点进行充分的沟通，无异议后由设计院尽快开始设计。3、本设计交底视同设计合同附件，各专业设计人员在设计开始之前，应仔细阅读《施工图设计任务书》、《施工图指导书》及设计交底等相关设计资料、严格按《施工图设计任务书》、《施工图指导书》及设计交底等相关设计资料进行设计，

4、不得私自改变设计内容，如对其中条款存在异议，应及时与项目公司设计管理部协商，并形成书面记录，获得许可后方可更改，如因未执行本交底书要求，而产生的设计变更，按实际所发生的设计变更及施工费用，扣除相应设计费。利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com【三】、项目总概况1、项目位于地点，占地面积㎡，总建筑面积㎡，分期开发。2、其中容积率，商住比，建筑密度，绿地率，建筑限高。3、建议建筑外立面采用风格。4、附方案设计总图及各效果图数张：利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com【四】建筑部分利用pdfFactory测

5、试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com主要内容（一）建筑设计说明（二）构造做法要求(三)总平面及室外工程(四)地下室、半地下室、地下车库及汽车坡道(五)住宅单体(六)商业单体（七）门窗工程（八）屋面工程（九）建筑单体立面、剖面（十）防水工程（十一）电梯工程利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com（一）、建筑设计说明1、应选用的最新版图集；图集做法应按所在地区优先选用最新版（）图集。2、应对其它图纸中用图形图例不能交代清楚的问题进行有效补充。3、材料说明且需符合我司《施工图指导书》相关标准。4、厨房、卫生间的管道井及排水井与相邻墙

6、面所产生的缝隙，应在设计说明中或节点详图写明此缝隙填实做法。5、建筑说明中需有电梯的说明，如载重量、速度、机房高度、机坑高度、隔音措施等6、设计说明需列出单栋建筑的面积、户型面积及标明户型类型等7、设计说明中所写明的防水材料应与构造做法一致。利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffactory.com（二）、构造做法要求1、各构造做法须完全按施工图设计任务书进行设计。2、应注明构造做法厚度，并应核算找坡做法中最薄及最厚两点厚度，与结构沟通，计算荷载，且需注意设计说明中的工程做法与节点大样是否相符。利用pdfFactory测试版本创建的PDF文档www.pdffacto

7、ry.com(三)、总平面及室外工程1、总图指标满足规划要求，指标列表内容满足报建要求，物业用房、社区用房人防面积满足当地（）规范的最低要求即可，车位数按当地规划最低要求进行配置，其中地上考虑（%）的停车位。2、基地地面高程应与相邻基地标高协调，不妨碍相邻各方的排水；用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示。3、基地地面最低处高程应高于相邻城市道路最低高程，否则应有排除