南开大学13秋学期《资产评估》在线作业

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1、南开大学13秋学期《资产评估》在线作业一、单选题（共45道试题，共90分。）V1.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为____万元。A.11.3B.12C.13.125D.18.75满分：2分2.在用低值易耗品的评估一般采用（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法满分：2分3.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括（）。A.房地产税金B.管理费C.利息D.保险费满分：2分4.某企业于2000年10月购入2000吨钢材，每

2、吨价格3500元，2001年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2001年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2001年10月的评估价值为（）万元。A.280B.300C.310D.320满分：2分5.应用市场比较法时，一般应选择____参照物进行比较。A.1个或1个以上B.2个或2个以上C.3个或3个以上D.4个或4个以上满分：2分6.估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是____A.单位成本法B.分部分项法C.指数调整法D.工料测量法满分：2分7.机器设备的经济寿命是指____。A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不

3、能继续正常工作而报废的时间C.机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D.机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间满分：2分8.某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。A.30B.60C.90D.15满分：2分9.资产评估是通过对资产某一____价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时期B.时点C.时区D.阶段满分：2分10.设备的技术寿命与（）有关。A.使用强度B.技术更新速度C.使用时间D.维修保养水平满分：2分11.某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年

4、和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为____A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元满分：2分12.资产评估价值取决于资产的____。A.原先的购买价格B.预期效用C.生产成本D.评估基准日的利用现状满分：2分13.设备的技术寿命与____有关。A.使用强度B.技术更新速度C.使用时间D.维修保养水平满分：2分14.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的

5、年纯收益为（）。A.7000元B.31000元C.8800元D.12000元满分：2分15.运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（）变化的。A.指数B.代数C.线性D.递减满分：2分16.某企业产成品实有数量100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。A.65000B.71500C.73125D.74750满分：2分17.预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企

6、业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）A.190B.137C.145D.129满分：2分18.城镇土地的基准地价是（）。A.某时点城镇土地单位面积B.某时期城镇区域性土地平均单价C.某时期城镇土地单位面积价格D.某时点城镇区域性土地平均单价满分：2分19.折现率本质上是____。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率满分：2分20.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。A.土地的非再生性B.土地用途广泛性C.土地利用永续性D.土地位置固定性满分：2分21.在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评

7、估的最适用假设是（）A.清算假设B.继续使用假设C.公开市场假设D.持续经营假设满分：2分22.资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时期B.时点C.时区D.阶段满分：2分23.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是____。A.土地的非再生性B.土地用途广泛性C.土地利用永续性D.土地位置固定性满分：2分24.运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。A.企业具